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珠江铂世湾项目位于成型的万博CBD范围内，它是万博里面相对的性价比盘。
万博CBD是番禺集全区之力打造了20年的板块，也是番禺城市面貌最好的区域。
500强扎堆，年初估值超千亿美元的独角兽企业希音、数字直播龙头YY，都落在万博CBD，目前万博已引进大量的高收入人群，未来区域有稳定的接盘群体。
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现有地铁+主干道。
珠江铂世湾目前在售的A2组团距离已有地铁站7号线员岗站直线距离约500米。
从项目出发，约500米即可到达7号线员岗地铁站，1站直抵南村万博站。
此外，还可在南村万博站可接驳地铁18号线（建设中），实现地铁4站到琶洲，5站到珠江新城，甚至延伸至中山、珠海，可快速畅达湾区。
7号线目前开通的线路连接万博、南站、大学城等商务圈，也可转乘3号线到珠江新城。二期预计今年开通，未来可以串联至科学城、老黄埔等区域。
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项目临近华南快速、新光快速等多条主干道，一踩油门即可通达全城。
南大干线是番禺的横向中轴，以万博-长隆板块为核心，向东西发展，是连通番禺核心板块的主干道，也是番禺实现未来CBD连片开发的载体。
通过南大干线，铂世湾到万博核心区包括去大学城的距离都更加近，据项目透露，很多大学城的老师也因此入手了这里。
随着万博的发展，繁华地段、商业配套，都会逐渐成为片区共享的资源。
但万博也有一个遗憾：缺乏临江的改善项目。
｜万博临江江岸线实拍
珠江铂世湾距离珠江直线约850米，届时在室外滨江绿道漫步，将是珠江铂世湾业主的常态。
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珠江铂世湾江岸实景
教育是铂世湾的主要卖点
配建幼儿园及小学，在家楼下的九年一站式教育是珠江铂世湾一直宣传的主力卖点。
其中幼儿园是合美铂世湾幼儿园，公办性质，目前已开学。
真正打动买房者的是铂世湾引进了华附番小，虽然之前身陷改名风波，但现在学校签约确定后，有华附的加持，教育短板补齐。“华师附中番禺小学”，目前学校依然正常办学。
项目旁还有约8万㎡江山帝景高尔夫，藏一城诗意，触一城繁华。
在这里，同时享受两种CBD生活。
踏出家门，是万丈红尘，回到家里，则是满屏滨江公园，绿意萦绕。
｜江山帝景高尔夫球场实拍
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超2000户收楼，学校、地铁在家门口
当然，除了稀有的江景，珠江铂世湾在学校、交通、生活配套上，更是实力强者。
可以说，是多维度的资源独揽，成就了其万博流量大盘的底色。
｜珠江铂世湾实景图
作为一个全能型选手，项目还规划了约10万㎡轻度假酒店风情园林，以人类居所“盒子”为原型，打造绿盒·涟幕、影盒·啡馆、森盒·艺厨、林盒·剧场。
效果示意图
在这片绿肺上，漫步、奔跑、野餐、健身、打太极等日常休闲需求。
此外，还有架空层的童森主题乐园、轻氧健身房、静享会客厅等丰富配套，既满足健身活动的需求，又是业主们的活动社交场所。
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纯南向三四房，享全面屏美景
除此之外，目前推出的A2组团1栋新品，更堪称王牌C位。
其北侧、西侧，被约3万方滨河公园包裹，270°河景环绕。
产品方面，主推建面约108-138㎡，纯南向三四房，三梯四户设计，舒适度拉满。
建面约108㎡三房，就拥有双阳台，南向大主套设计。
而建面约138㎡3+1房，则做到5开间朝南，推窗滨河、园林美景，北望珠江与大学城，南眺CBD繁华城市景观。
南北双阳台，客厅开间达约4米，坐拥IMAX采光面、南北对流。
超30㎡超级主套设计，私密性拉满；而灵动空间设计，亦延伸出更多生活可能性。
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总的来说，目前加推的二期新品，无论从位置、景观、配套，还是产品，都是妥妥点满技能点。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
