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🇨🇳您是否和我一样 骨子里喜欢院子
🇨🇳每个人内心都有1⃣个院子梦
千亿级实力房企🌟世茂集团🌟
💓世茂集团——地标的建造者
秉持“一城一院”的理念
打造大湾区唯一并且最大的千亩综合别墅大盘！
🔴以院子 献广州！
🔴以院子 致盛世！
湾区第一城 一城一世界
东部183万㎡航母级大盘 背山面水环境优美
品质生活保证 入主湾区大城
新中式院落生活
广州近5⃣年最大千亩大盘❗️可谓自建一城
综合地段优异➕布局东部新城万亿大湾区
八大配套➕省级名校
专利工法打造千亩低密墅区
名副其实🔥湾区第一城🔥
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🔺项目概况（红色为在售区域）
[图片]
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🔺项目区位
广州独有▶不限购➕不限签➕不限价❗️
广州东进规划核心❗️产业升级❗️人才涌入❗️
立体交通网络🔥粤港澳1小时生活圈🔥
增城作为广州交通枢纽的“东部级”
4⃣横2⃣纵线路布局
形成广州1⃣小时生活圈，40分钟联通珠三角
🔺————户型鉴赏————
建面约130㎡五房三厅独户独院
200%超高使用率极致新中式墅院
👉上叠：凌霄院A户型
👉上叠：凌霄院B户型
享用层数：5层（F1/F5/F6/B2）
户型亮点：赠送率最高、拥有空中露台
面 积：建筑面积约126㎡
赠送面积超190㎡
👉中叠：中正院A户型
👉中叠：中正院B户型
享用层数：5层（F1/F3/F4/B1/B2）
户型亮点：北入户
多功能空间面积最大近60㎡
面 积：建筑面积约132㎡
赠送面积约148㎡
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👉下叠：居礼院A户型
享用层数：4层（F1/F2/B1/B2）
户型亮点：南向双主卧双阳台
面 积：建筑面积约130㎡，
赠送面积超过170㎡
👉下叠：居礼院B户型
🔺三大升值要素加持
要素一：限墅令下，别墅产品绝版，大盘难再得
要素二：广州价格洼地，住房需求即将迎来井喷
要素三：稀有不限购区域，抢登一线城市末班车
——院区自带全阵容生活尊享服务——
1⃣【增江华附名校资源，咫尺尽享进阶教育】
教育中心：九年制公立华南师范大学附属增江学校已于2022年9月开学，计划设立54 班中/小学；此外，还有公立幼儿园、裕达隆国际学校，家门口的全龄教育体系，呵护天骄成长。
国内：华师附属九年制公立学校（小学到初中）；24 班公立幼儿园。
国外：裕达隆 IB 国际学校，广州老牌贵族学校之一，与国际名校接轨。
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2⃣【两万方新中式艺术商业街区】
集团统一招商运营，
高端战略合作商业伙伴，
安全保障业主的生活需求。
3⃣【全方位交通快线】
4500㎡区域公交总站（现已开通）
毗邻广汕公路北绕线，已通车，贯通增城各街镇
4⃣【十万方“多点一环”运动社区】
儿童艺术公园、宠物角、羽毛球场、篮球场、游泳池等各种休闲配套一应俱全。
5⃣【全维度社交服务中心】
近15亿货值为代价，打造3万方中央大草坪，
加上3千方文化会馆和高层会所、城市会客厅，
组成全维度社交链。
6⃣【中国五千载文化传承中心】
长者学堂、书院、静心堂三大文化中心，
完全满足长辈喜爱的宁静生活。
7⃣【全周期生态中心】
超50000㎡自然生态乐园，
儿童艺术公园、森林生态公园
一家人天伦之乐好去处。
8⃣【九礼五晏 全明星尊贵服务阵容物业】
物业资质·全天耕心服务：细心、用心、贴心、走心、暖心，五心于一体服务业主；
以优质物业配置和服务态度，顶级豪宅配置，包括物业管家、国旗班退伍军人、国际航空空乘、五星级酒店服务人员等全明星阵容，提供九礼五晏国宾礼遇级别的铂金物业服务管理体系
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