年度墅区力作【珠江·金瑶台】实景示范区惊艳绽放！约96-165㎡精装平层&入市在即！
广州珠江·金瑶台
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项目位于广州市海珠区宝岗大道1081号，该项目原为宝岗大道南瑶头慎德里东侧，仁义礼大街西侧地块，即金瑶大厦所在地。
据公开资料显示，该项目的拿地时间已有17年。关于产权年限的问题，通常情况下，中国的住宅产权年限为70年，但这并不意味着所有房屋都能拥有完整的70年产权。实际上，如果一个项目拿地多年后才开始销售，那么购房者实际获得的产权年限可能会少于70年。这是因为土地使用权是从拿地开始计算的，而不是从房屋建成或销售开始计算的。但珠江实业集团可以把产权的使用年限的问题解决，从今年开始算！
项目基本信息
开发商：广州市珠江建设发展有限公司
占地面积：8703平
建筑面积：44096平
绿化率：35％
产权年限：70年
楼栋总数：2栋
总户数：392户
车位比：1：0.29
总层数：31层
梯户比：3梯6户
物业公司：珠江城市服务
物业费：2.8元/平
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周边配套
一、交通便利：江南西板块的交通十分便捷，距离地铁8号线宝岗大道站大约只有500米，乘坐地铁20分钟即可轻松到达珠江新城；
而距离地铁2号线的江南西站大约800米，从那里可以方便地抵达广州南站等主要交通枢纽。该项目坐落于宝岗大道上，这条路是连接海珠区与其他区域的三大黄金干道之一，东接江南大道，西至工业大道，占据了这三条主干道中心地带的有利位置。自驾车经由宝岗大道，仅需18分钟即可直达珠江新城，享受到无可比拟的地理位置优势。
二、商业配套：位于繁华的江南西商业区核心地带，该地点周边1公里范围内汇聚了包括广百新一城、富力海珠城、江南新地、乐峰广场、信和广场以及合生生活天地在内的六大热门商业中心，这些都是步行即到的距离，非常便捷。
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三、教育方面：大家比较关心的就是一个教育的事情。学位方面汇源小学书包，并不是说特别的好。项目对面即为广州市江南外国语学校（省一级），周边2公里内昌岗中路小学、广州市第五中学、广州市南武中学等多所省级名校环伺；
户型鉴赏
珠江·金瑶台楼盘的设计层高达到2.9米，提供多种户型选择，包括79-103平方米的二居室和三居室，以及少量的51平方米一居室单位，以适应不同家庭的需要。物业服务由珠江城市服务公司提供，确保您的日常生活舒适便捷。
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