看房需提前预约！
广州「合景朗云花园」售楼处热线： 400-6398-010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
准现楼、地铁上盖、体育公园……这些可都是很“戳”年轻人的点，加之预算方面也比较友好，难怪令人心动。
眼见为实！小编决定尽职尽责，前往实地再探查一番。
现楼和准现楼都有！即买即住
小伙伴是不是也很想知道这是什么神楼盘？说不定正是自己一直寻寻觅觅的？
揭开谜底吧，就是位于白云夏茅的合景朗云花园。
之前，小编就对该项目有所耳闻，听说凭借能打的产品和纯粹的居住氛围，就虏获了不少创业新贵、律师、公务员的芳心。
△项目实景图
趁着踩盘的机会，小编让销售人员带着到项目内实地转了转。
按照销售人员的说法，项目从去年开始就已经陆续交楼，目前别墅单位已经交付完毕，5栋洋房也已经交付了4栋。剩下未交付的就是目前主推的的楼王3#，当前还在内部装修，预计今年9月份交付。
也就是说，项目其实是现楼和准现楼都有，除了3#以外的楼栋和别墅单位都可以即买即住，但货量已经不多。
在现场可以发现，项目已十分接近“完全体”，完全看不出这是一个尚未竣工的项目。
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△项目实景图
其他方方面面的分析留到后面详说，先说第一印象吧。那就是小区的纯粹性这一点，深有体会。
一踏入到小区内，外围都市的繁华喧嚣仿佛就一键静音，满眼的绿意和清新扑面而来，仿佛这里夏日的温度也要比外面低一点。
△项目园林实景图
就比如由新加坡园林大师诗加达（CICADA）打造的园林，置身其中，仿佛是来到一座闹市中的绿岛，放眼望去皆是郁郁葱葱，具有岭南特色的广州樱、木棉、罗汉松等植物遍布园区，潺潺水声不绝于耳，沿途还有东方风格的凉亭以供歇脚憩息。
洋房楼栋外立面则以浅棕色为主基调，再配合玻璃幕墙，看上去现代感十足的同时，也流露出一股淡雅恬静的气息。
△楼栋外立面
而最最最让小编也冲动得几乎想刷卡的，还是小区楼下近1.2万㎡的运动公园！
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△体育公园实景图
想一想，每天码字、踩盘回家后，肯定不想再多折腾。但如果下楼就能运动健身，那就大不一样了，篮球、足球、乒乓球……
这里有六大户外球场和多功能体检健康中心等，别人组个球局要费时费力预约场地，而业主下楼即可畅享运动的乐趣，就算只是下班后去散散步都能超级治愈。
又或者上班前来一小段晨跑，然后上楼洗漱再开启打工人的一天，时间也从容可控啊。
整体而言，楼盘共设计了5栋高层洋房和40席别墅单位，约655户，并且产品方面全部都为改善型的四房户型。
现场所见，5栋洋房在北侧呈一字型排开，且自身还带有一定的旋转角度，确保每一栋都能获得最大化的采光和通风条件。
为了获得更好的景观，并减少广州潮湿气候的影响，项目地平还整体提高了2.5米。虽然刚下了一场不小的雨，但地面上看不到什么积水。
△别墅区实景图
在小区里转悠时，小编还碰见别墅区有业主正在向作客的朋友介绍自己的新家，自豪感和喜悦感溢于言表。如此看来，项目的交付品质还是有保证的。
△单位交付实拍，无论是颜值还是细节都诚意满满
自带网红体质 纯四房·真复式
就如前文所说，项目现在现房和准现房都有。除了3#以外的楼栋和别墅单位有少量现房单位在售，而主推的则为3#，共34层，2梯6户，包括110㎡复式和120㎡平层四房两种户型。
被小编朋友看中作为婚房的就是110㎡的复式户型。
这个单位也的确值得拿出来好好说一说。它是目前市面少见的6米真复式户型，区别于前两年多见的“咬合式”复式，这种“复古”的复式产品，其实是牺牲了更多的可售面积，来做到更加低密和舒适。
△普通平层洋房、传统真复式和咬合式复式对比图
单位的一层是客厅、餐厅、厨房、阳台和一间卧室，带有一个卫生间，二层则是3个房间，动静分离，全明无暗房。
△建面约110㎡复式户型图
这样的户型特别适合三代同堂的家庭。长辈住在一层，不用每天爬楼梯，父母和孩子住在二层，能拥有各自的私密空间，三个卫生间也省去了每天早晨排队的窘况。
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△样板间实景图
即便是新婚的小两口居住，邀请朋友、闺蜜聚会，在家随便自拍都能出片无数。
而且，该户型的实用率超过120%，现场看起来每间卧室的空间都十分阔绰。主卧不仅带有独立卫生间，还有一个超大的衣帽间，男女主人的衣物各自收纳，互不干扰。
120㎡四房户型则是经典的竖厅设计，格局方正，南北对流，还做到了四开间朝南的布局，每天醒来，清风与阳光轻松入户。
△建面约120㎡户型图
南北双阳台的设计也带来了绝佳的景观，南望花园北望湖，高层甚至还能看到白云山。
△样板间实景图
至于价格方面，销售人员介绍介绍洋房单价约4万-4.3万元㎡，若是遇上优惠活动还能去到3字头，总价不到500万元即可入手。
要知道，白云区以改善为主的项目基本坐落于白云新城，单价至少7万元/㎡，豪宅项目甚至突破10万+，而合景朗云在确保居住品质、距离白云新城不远的前提下，单价仅需它们的一半，确实颇具性价比。
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