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2024-09-26 11:49:23

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美的云璟:北滘新城宜居典范

楼盘基本信息

规模及布局

美的云璟位于北滘新城南部,占地约8.15万平方米,总建筑面积约为26.45万平方米,容积率为2.5,绿地率高达35%,打造了一个绿色生态的居住环境。整个项目规划了17栋楼,共有1984户,全部为精装修交房,为业主提供了即买即住的便利。

户型介绍

项目提供多种户型选择,其中建面分别为89㎡、99㎡、118㎡的全南向三至四房,不仅采光良好,而且空间利用率极高,满足不同家庭的需求。

交通配套

地铁及轨道交通

三轨:广珠城轨(使用中)、广佛环线(在建中)、广佛江珠城际轻轨(在建中)

四地铁:

广州地铁7号线西延段(已通车)

佛山地铁3号线(已通车)

距离佛山地铁14号线龙涌站【距离约400米,步行约5分钟】(规划中)

佛山地铁1号线新城东站【距离约6.5公里,驾车约10分钟】(使用中)

道路交通

六纵:东新高速、广珠西线、105国道、佛山一环、华阳路、岭南大道

六横:三乐路、林上路、广明高速、广州环城高速、广佛江珠高速、广州绕城高速

便捷的交通网络让美的云璟成为连接珠三角各大城市的重要枢纽。

商业配套

项目周边拥有丰富的商业配套,满足日常购物和娱乐需求:

北滘新城商圈(驾车约15分钟)

佛山新城商圈(驾车约8分钟)

天佑城(驾车约10分钟)

顺德万科广场(在建,驾车约5分钟)

佛山爱琴海购物公园(驾车约15分钟)

生活配套

除了完善的商业设施,美的云璟周边还有多个生活配套设施,让居民的生活更加便捷:

马龙市场(步行约400米)

现龙市场(步行约400米)

马龙美食街(步行约500米)

龙溪公园(驾车约3分钟)

马龙公园(步行约500米)

文化公园(步行约500米)

东平湖千亩公园(驾车约10分钟)

北滘公园(驾车约15分钟)

体育公园(驾车约15分钟)

潭州会展中心(驾车约5分钟)

教育配套

优质的教育资源也是美的云璟的一大亮点:

公立马龙幼儿园(步行约500米)

马龙小学(步行约500米)

莘村中学(驾车约5分钟)(省一级学校)

美的实验小学(驾车约10分钟)

北滘实验学校(驾车约5分钟)(在建,预计今年9月一期投入使用)

医疗配套

项目周边还配备了多家医疗机构,保障居民健康:

佛山市妇女儿童医院(驾车约8分钟)(三甲)

佛山市第一人民医院(驾车约20分钟)(三甲)

南方医科大学北滘医院(驾车约15分钟)(二甲)

和祐医院(在建,预计2024年投入使用)(驾车约15分钟)

顺德第一人民医院(驾车约20分钟)

对比周边楼盘优劣势

优势

教育资源丰富:项目2公里范围内分布6所省一级名校,教育质量高。

交通便捷:靠近多条地铁线和轨道交通线路,出行方便。

创新户型设计:独特的全南向户型设计,采光充足,空间利用率高。

完善的生活配套:周边有多个公园、市场和商业中心,生活便利。

医疗配套齐全:附近有多家三甲医院,保障居民健康。

劣势

价格因素:由于地段和教育资源的优势,价格可能会略高于周边楼盘。

部分配套仍在建设中:如佛山地铁14号线、顺德万科广场等,还需等待一段时间才能完全投入使用。

总结

美的云璟凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的配套设施,成为北滘新城的核心宜居大盘。无论是自住还是投资,都是一个极具潜力的选择。如果您对该项目感兴趣,欢迎随时咨询售楼部电话:400-6398-010,获取更多详细信息。

更多详情,请拨打售楼部电话:400-6398-010。

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