广州荔湾广钢新城 准现楼【中海保利朗阅】建面约98-182㎡高得房率96% 省实名校加持 总价556万起（项目简介+户型图）
中海保利朗阅目前只接受预约看房，请拨打400致电400-0628-010提前预约销售顾问
广钢新城最后一个标杆之作，敬献时间定制大宅——中海保利·朗阅。
中海保利朗阅加推3栋建面139m²南北对流四房！
这户型为广东人最喜欢的南向格局，客厅约5.9米大开间，阳台270度望全中心园林、泳池，视野超棒。
作为广钢收官作、双央企联合开发压轴项目，中海保利朗阅入市以来便收到市场的追捧。
中海保利朗阅项目打造了11栋31层住宅，户型涵盖98-182㎡三四房，均价在6.5-7.2万/㎡之间。
想要入手广钢新城icon新盘的朋友，中海保利朗阅是你的最后的机会了。
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大面宽算什么？LDK才尽显排场
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岭南风园林，瞬间陷入温柔
在研究资料时，朗阅有一点挺让房产君敬佩，那就是公共空间的塑造功力。
其园林，走的是精致岭南风。
设计师以“余荫山房”为蓝本，将婉转的回廊与层层叠水呼应，妙趣横生。
| 园林效果图
从气派精奢的大门进入，便可一路遇见篮球场、棒球场、乒乓球桌、儿童乐园等，回荡着童年的欢声笑语，藏下青春的肆意奔放，也缓和上班族的匆忙步履。
可以说，朗阅根本不给你“死宅”的机会，即使想发呆和独处，到楼下转一转，心情瞬间柔软。
除此之外，项目在小区景观大门中央，移植了一株罗汉松，八方迎客，迎风傲立。
房产君在脑子里搜索了一轮，能引进罗汉松的项目，在广州也就臻颐府、龙湖天奕、爱群荟景湾等奢宅，而且一颗造价动辄上百万。
意外的是，这次从效果图还看到无边际泳池，在炎炎夏日纵身跳入冰爽里，感觉太棒了。
| 泳池效果图
不难看出，朗阅很强调个人与自然、与空间的联系与互动，以人为本，这是它给予的温度。
这样的项目，给广钢立了一条很高的人居理想线。
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极致再极致，突破户型天花板
仅是外立面和园林，已经在我司收获一众粉丝，撩得人心痒痒。
别急，还有硬菜，也是本文的重点——产品。
房产君对户型图研究了好几天，甚至还模拟了采光，有几个很深的感触——
其一，朗阅对光的捕捉，太精准了。
其二，朗阅对空间的塑造，太犯规了。
其三，朗阅对人居的洞察，太毒辣了。
可以说，它的产品力，很可能顶破广钢天花板，即使放在全市，都无惧挑战，我们一一细看。
| 项目效果图
全南向算什么？把阳光塞满才牛
你可能想象不到，别人引以为傲的全南向，在朗阅只是标配。
把采光面拉满，把阳台尺度拉满，才是朗阅的独特标签。
第一点，很多项目在提升阳台尺度时，都是一字型拉开长度，但朗阅建面约182平单位，直接做了L型超长转角阳台，足足约16米长！
按成人一步55cm标准，至少走29步才能浏览完。
放眼中心四区，能有这般豪横阳台的新盘，一只手掌能数过来。
对了，还记得前阵子刷屏的视频吗？深圳湾1号的住户，能在家里长如跑道的阳台陪娃骑单车，如此霸气侧漏，未来在朗阅也能实现。
此外，建面约128平四房，带近8米跑道式阳台；建面约98平三房，配置超6米双联阳台，同样吊打很多竞争对手。
第二点，得益于L型设计，让客餐厅也拥有了270°IMAX巨幕采光，如同一个玻璃盒子。
其中，建面约128平四房，全屋采光点达13处。
身后，是铺天盖地的阳光，和瓦蓝澄净的天空。
仅是这般采光，便让很多项目无法超越，这也是中海·保利朗阅试图给出的人居范本。
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大面宽算什么？LDK才尽显排场
建面约182平四房，一进去，就有“哇塞”的感觉，仪式感满满。
这种仪式感，是LDK一体化餐客厅的霸气，超50平，开间约6米，配上L型超长阳台，尺度震撼。
从此，开party还用去什么五星级酒店？大宅客厅变轰趴空间，水吧台、品酒区、就餐区安排上，再打开影院级视听设备，尽享排场。
| 建面约182平四房板房效果图
这种仪式感，是约36平的大主套，安放1.8米大床、U型大衣柜后，还能在L型飘窗前打造阅读空间，抬头就是满面屏的美景，奢华感油然而生。
这种仪式感，是双主套配置，长辈也能得到私密套房享受，从底层设计，尊重每一个人的需求。
建面约128平四房，尺度堪比市面上约144平产品。
客餐厅南北对流？LDK一体化？主卧L型飘窗？通通都有。
而且，直接五开间朝南，把南向尺度拉满，一进去，只想躺在沙发上享受。
值得一提的是，约5.3米开间的“1+X客厅”，能自由变身，给予生活更多选择。
当你想要工作时，打开隔断，开辟安静的书房。
工作后，关闭隔断，拓宽客厅，世界豁然开朗，化身休闲区，孩子的托马斯小火车都能开上。
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| 建面约128平四房板房效果图
建面约98平三房，也很可能颠覆你对传统三居的认知。
广州原来是一个房产绑定一个学校，但未来或是一个房产绑定多个学校，这将利好教育资源均衡的片区，因为无论地段如何划分，能分到好学校。
广钢成为赢家，目前已落地省实一小、省实二小、华师附小和省实初中，头衔已定，学校已开，不用担心有变数。
这相当于斗地主时，拿到大小王、四个2、四个A、四个K，无论怎么组合，出手都是王炸！
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