🌳越秀·天河·和樾府🌳
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楼盘项目详情
【越秀·天河·和樾府】位于广州市天河区，是广州第三座“和樾府”系列的高定住区，总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约24万平方米。该项目匠心独运，旨在为广州城市中轴线再立新作，打造一个建面约24万平方米的公园学府臻品住区。越秀·天河·和樾府不仅强调高品质的居住环境，还注重社区文化的建设，配建了12班幼儿园和45班九年一贯制教育设施，让孩子能够享受目送式教育，多睡一小时。项目特别设计了约1.5万平方米的私属园林，融入了20余棵原生古榕，打造出静谧的森境岛屿。整个社区采用围合式布局，近百米楼间距确保每户都能享有充足的阳光和良好的通风条件。即将推出的1号楼位于项目正中轴，即园林C位，南向俯瞰整个中央园林，北向欣赏大面积花园空间，前后视野无遮挡，提供独一无二的居住体验。
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楼盘区位优势
越秀·天河·和樾府地处天河区核心地带，交通便利，生活配套完善。项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅约400米；距离正在建设中的地表最强地铁18号线北延段京溪路站约850米，预计2026年开通后1站到东站，2站到冼村，3站到琶洲，形成一个多维度的立体交通网络，极大地提升了居民的出行便利性。此外，项目位于约5公里珠江新城生活圈内，周边汇聚了天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业，满足居民日常生活所需的购物、餐饮和娱乐需求。优越的地理位置不仅使得住户可以畅享世界级商圈带来的便捷，也让他们能够体验到广府文化下的慢生活，实现了快节奏与慢生活的完美融合。这些区位优势共同构成了一个宜居宜业的理想生活环境，极大地提升了居民的生活质量和幸福感。
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商业及医疗配套
越秀·天河·和樾府不仅拥有得天独厚的自然景观，其周边的商业和医疗配套设施同样十分完善。项目出门即可到达约2.8万平方米的广垦壹号商业MALL和信达金茂广场，约5公里范围内还有天河城、天环、太古汇等大型购物中心，提供了丰富的购物选择。教育资源方面，项目配建了一所12班幼儿园和一所45班九年一贯制学校，确保孩子能够在安全、优质的环境中成长。医疗设施同样完备，附近有多家医疗机构提供专业的医疗服务，例如南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等，为业主提供全面的健康保障。这些完善的配套设施共同构成了一个宜居宜业的理想生活环境，极大地提升了居民的生活质量和幸福感。
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投资与升值潜力
随着广州城市不断向东扩展，天河区尤其是越秀·天河·和樾府所在的区域正逐渐成为新的投资热点。首先，项目所在的天河区近年来土地价值逐年攀升，房价涨幅显著；其次，项目本身由知名开发商精心打造，产品质量有保障；最后，项目周边配套设施日益完善，吸引了大量高素质人才入住，进一步提升了区域的整体价值。考虑到项目的稀缺性和独特的地理位置，越秀·天河·和樾府不仅是自住的理想选择，也是投资者不容错过的机会。对于寻求长期稳定回报的投资人来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。未来随着更多基础设施建设和政策支持，该区域的价值还将持续增长，为投资者带来可观的收益。特别是金融城和珠江新城的发展，将进一步提升区域的吸引力和竞争力。
开发商与品质保障🌳越秀·天河·和樾府🌳
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越秀地产作为一家具有丰富经验的国有企业，在行业内享有极高的声誉。公司一直秉持“品质至上”的经营理念，注重每一个项目的细节打磨。越秀·天河·和樾府延续了这一传统，从规划设计到施工建造，严格把控各个环节的质量标准，确保每一户住宅都能达到甚至超越客户的期望。项目采用了绿色环保建筑材料，并引入了先进的智能化管理系统，为住户提供更加安全舒适的居住环境。国家一级资质的物业管理团队提供一站式星级服务，护航业主美好生活。购房者选择越秀·天河·和樾府，即是选择了可靠的品牌背书和卓越的生活品质。此外，项目采用预约制参观样板间的方式，体现了开发商对客户体验的关注和服务意识的提升。值得注意的是，项目精研塔尖人士的讲究与品位，联袂国际一线大牌，让每一处人居细节都体现比肩世界的生活品味。
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价格与最新优惠
关于越秀·天河·和樾府的具体售价信息及最新的促销活动，请关注官方渠道发布的消息或直接联系销售团队获取最准确的信息。根据现有资料，项目主打建面约108-180平方米的三至四房户型，均为南北通透设计，充分保障了室内的采光和通风。开发商会根据市场情况适时调整价格策略，并推出一系列针对不同客户需求的购房优惠方案，帮助购房者实现理想的居住愿望。考虑到项目的稀缺性和独特的地理位置，有意购房者应尽早咨询了解，以免错过良机。越秀·天河·和樾府不仅提供高品质的居住空间，更为住户带来了尊贵的生活享受。目前，项目可能提供购房补贴等优惠政策，具体信息请以官方发布为准。
在售户型🌳越秀·天河·和樾府🌳
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越秀·天河·和樾府提供的在售户型涵盖了多种面积段，旨在满足不同类型家庭的需求。目前主要推出的户型包括：
建面约108平方米三房：此户型南瞰城市中轴景观，增加了室内的采光和通风效果。全屋日系中央空调、洗消一体化系统和净水系统的配置，提升了居住的舒适度。
建面约125平方米A型四房：此户型拥有南向巨幕阳台景观，宽敞明亮的客厅和卧室布局，使整个居住空间显得更加开阔。双阳台设计不仅增加了使用面积，也为住户提供了更多的休闲选择。
建面约125平方米B型四房：此户型4.5开间朝南全明通透，保证了每个房间的功能性，又不失舒适度。主卧套房设计增加了私密性和便利性，适合改善型买家或大家庭居住。
建面约140平方米C型四房：此户型为南向IMAX宽幕央座，超大面宽增强了采光通风，LDKB一体化设计提升了空间的通透感和尺度感。景观阳台尺度提升到面宽近9米，进深约2.4米，延长阳台拓宽套房，更能满足小孩年岁增长后对私域空间愈发强烈的渴求。
建面约140平方米A型四房：此户型为南北对流双阳台设计，既方便日常通风换气，也为特殊场合提供了更多的灵活性。宽敞明亮的客厅和卧室布局，使整个居住空间显得更加开阔，适合追求高品质生活的家庭。
建面约140平方米B型四房：此户型为头排瞰城大宅，专梯专户设计，尊享高贵。大尺度的客厅和卧室布局使整个居住空间显得更加开阔，双阳台设计为家庭聚会提供了极大的便利，适合追求极致生活品质的家庭。
建面约180平方米四房：此户型位于项目正中轴的1号楼，南向俯瞰整个建面约1.5万平方米中央园林，北向可欣赏大面积花园空间，前后视野无遮挡。2梯3户的梯户设计，舒适度更高。南向宽阔开间增强了采光通风，层高升级到了3.1米，LDKB一体化的尺度感更大更通明。主卧侧重“小家化设计”，可承载的活动场景更充裕，方便布置化妆间、游戏空间、阅读角等多功能区。南北都有大飘窗，且都能望向园林风景，更关键的是有临窗浴缸空间。
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