✔️中建星光城
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【中建•星光城】
项目位于广州市白云区白云湖数字科技城·8号线滘心站旁。
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【项目概况】
建筑类型： 塔楼
绿化率： 35%
占地面积： 40,000㎡
容积率： 3.00
建筑面积： 181,000㎡
物业类型： 住宅
最近交房： 2024-08-31
规划户数： 1391
产权年限： 70年
车位配比： 1:1.05
物业费： 2.8元/m²/月
物业公司： 中建壹品物业发展运营有限公司
车位： 地上车位数19 ；地下车位数1466
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中建·星光城雄踞白云湖板块C位，定位新一代信息技术产业园、人工智能产业集聚区，是白云倾力打造的八大产业园之一，主打大数据、云计算、5G通讯等产业，未来配齐商业|医疗|教育|艺术配套，出门即可享受便捷城市生活配套。黄金围首发住宅项目，势必优先享受区域发展利好首啖汤！
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【交通配套】
地铁：8号线滘心站，距离400米可直达
4高速：华南快速、环城高速、许广高速、机场高速
6干道：黄金围大道、白云湖大道、石井大道、数字大道、鸦岗大道
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项目距8号线滘心站直线仅约400米，每天节省通勤时间1小时左右，每年可多出45天假期，大幅消除了通勤焦虑。
搭乘8号线黄金大动脉，超能换乘先锋，未来可实现1/2/3/4/5/6/9/12号线等地铁线路转换，刷个剧的时间，就可以快速通达荔湾、海珠、天河CBD，通勤上班约会都方便。
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【教育配套】
2km 范围内有广大附属实验学校（广州市一级学校，石井校区）有39个教学班，可容纳1700多名学生数，是一所小学、初中、高中的民办学校；广州市第六十五中学（公立中学），周边规划教育用地，资源丰富。
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【周边配套】
未来，在滘心站TOD半径400-500米范围内，将迎来一座中心广场。构建集独角兽总部办公、文化教育、商业、居住为一体的生活服务圈。
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商业：15min生活圈享有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业配套。半小时通达百信广场，万达广场，五号停机坪等。项目周边规划有滘心TOD，未来商业配套更完善，更高端。
医疗： 周边已建成的广安医院，距离2公里，另外项目一公里范围内规划有广州市第一人民医院三甲等级医院，医疗配套会日益丰富，为您和家人的健康保驾护航。
【小区园林】
独特的围合式布局，确保园林景观在室内更大画幅呈现。俯仰之间，全龄互动园林，花园泳池、童乐星球，点亮你的每个日常。
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：
一、调整住房限购政策
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
二、执行时点
政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
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