刚过完年，据全国各地多处房产公司反馈，虽春节期间楼市黯淡，但在春节前夕返乡置业却打破了僵局，而在这批购房人群中，90后逐渐成为购买主力。
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韶关作为广东的北大门，在过去以工业发展带动了经济。随着近年来转型，由工业为主逐步倡导旅游业先行。这一举措，除吸引了碧桂园，恒大等大型房地产企业进入，也招揽了一批以富力，奥园为代表的中小型房地产开始入驻。同时也带动了本地房地产行业发展，返乡置业，成了大多数“漂”在一线大城市工作人员的选择。
在韶关，90后们会不会成为返乡置业的主力军？
大环境下跟风买房？
统计数据显示，过去一年，领涨全国楼市的已经不再是传统热点城市，而是三四线城市居多，甚至相当数量的县城也有比较明显的上涨趋势。2018年12月份，国家统计局公布的70个中城市新建商品住宅价格中，价格与上年同月相比上涨最多的城市包括西安、海口、呼和浩特、大理、宜昌、三亚、南充、遵义、石家庄等。涨幅居前三名的城市是西安、海口、呼和浩特，分别上涨22.4%、22.1%、21%。
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据 58 同城、安居客发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示，52.7%“漂一族”有返乡置业意向，90后成回乡购房的中坚力量，三四线城市是返乡置业主力城市，而总价50万-100万元的房子最受青睐。
该报告显示，90后及95后已成为返乡置业的中坚力量，占比共达到62.1%，80后占比为20.0%。随着90后一代进入成家立业的年龄，购房刚需逐渐显现，返乡置业的需求也较为强劲。同时有42.8%的返乡置业意向人群是出于未来发展规划而选择回家乡及附近买房，相较于2018年这一占比增加近一倍。在返乡置业的时机上，49.7%的人保持观望态度，但也有26.9%的人已有相对明确的购房时间规划，表示会在2019年春节或春节后购买房屋。
根据58同城、安居客上用户访问移动数据的统计结果，北上广深“漂一族”返乡置业热点城市集中在工作地周边。
以北漂为例，返乡置业热点城市前五位分别是保定、廊坊、天津、石家庄、邯郸；在上海工作的漂一族选择的前五热点城市为南通、苏州、盐城、合肥、安庆。广州和深圳的返乡置业热点城市则都集中在广东省境内。
根据市场反馈的信息显示，90后买房者中付全款比例高于80后。对于这些经济实力雄厚的90后，专家认为，“90后购房资金主要来源于父母一代。这代父母有比较好的积蓄，学历层次普遍比80后（父母）高，所以对90后的购房有较大的资金支持。”
而90后为什么要急着买房？有调查显示，原因不外乎五种：1、为了想要有个独立的空间；2、希望有一个婚前财产；3、为了不当月光族；4、为了有一个归属感；5、被高房价赶鸭子上架。
对于此，专家表示：三四线城市房地产市场逐渐趋于理性，是各地落实“因城施策、分类指导”调控政策的具体体现。城市房价平稳还有利于建立长效调控机制，进而弱化房地产业的投资属性。
资料引用：四川日报，58同城、安居客
