【保利燕语堂悦】，东方红地块即将出道！90-125㎡改善雅宅
保利东方红目前只接受预约看房，请拨打400致电400-0628-010提前预约销售顾问
保利时隔多年重回海珠西的大作——保利东方红项目，在年初已定名为保利燕语堂悦。
首先，燕语堂悦更新了几个很重要的信息点：
1）相比之前，保利燕语堂悦户型面积稍有变动，确定将推出建面约90-94平三房两卫、约107-112平四房两卫、约125平四房两卫。
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2）首次开盘，开发商只打算推出A区的两栋楼，货量大概400套出头，B区要等后期加推，首开无缘。
3）户型图终于公布，首批一共四种户型，为全南向3-4房。
从户型来看，使用率不仅拉满，而且每一平都用在了实处。
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先看看这个90㎡户型，我的第一感觉就是，真把飘窗玩出花了！
约6米面宽的大横厅，在阳台外，还做了一个L型转角飘窗。这意味着客厅是拥有了三面的采光面！
市面上各种270°采光面听得多了，但大概只有这个客厅，是名副其实的。
主卧同样，做了三面大飘窗。不仅能实现270°的采光，还可以利用来打造整面衣柜+梳妆台，男女主人都能同时使用。
这个面积段，还有建面约92㎡的竖厅户型。
最大的亮点，是客厅做了一整面飘窗，整个客厅的开间达到约3.6米，采光也比常规竖厅户型提升了一个台阶。
在设计趋于同质化的竖厅三房，这个户型，称得上广州市场上久违的亮点。
建面约125㎡户型，可以看做是集大成者。
客厅的整面飘窗得到保留，阳台的尺度提升到联通客厅和次卧。
主卧多了一处约9㎡的独立衣帽间，足以做三面衣柜，这往往是200㎡以上户型才做得出的，在120㎡这个面积段，这种设计在市场上很有杀伤力。
想买四房的话，还可以看建面约107-112㎡户型，可以看做125㎡户型的入门版。尺度略有缩小，但格局大体类似。
总的来说，保利燕语堂悦的产品，不仅是对海珠刚改型产品很好的补货，其户型设计，也把海珠的三房和小四房产品，提升到了新的水平。
4）曝光了一部分效果图，看样子，这会是一个逼格满满的新中式项目，据说本月月底就会有售楼部，但具体要看工程进度，不排除更改的可能。
园林▼
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售楼部▼
5）吹风价出街，目前官方口径是总价预计600-900万，接近这一预算的买家都可以过来看看，因为这个盘的基本面非常不错：
①开发商是保利，而这个盘呢，是天瑞后的首个悦字系新中式，逼格会很高
②地段不错，和中海大境就差4个地铁站
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