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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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越秀·大学城·和樾府 ▏把家搬进公园里！
90万㎡中央公园 | 容积率0.9 | 12年全龄教育
琶洲向南 建面约110-175㎡公园学府大平层
九年一贯制学校已签约番广实验教育集团
【项目基本信息】
楼盘名称：越秀·大学城·和樾府
所属开发商产品线：广州越秀物业发展有限公司，
物业管理费：3.8元/月/平米
总栋数：24栋，总户数：872户
产权年限：70年
占地面积：70000平米，建筑面积：296411平米
容积率：2.08，绿化面积：64920，绿化率：35%
总车位数：1916，车位配比：1:1.65
家门口𝟭𝟮年幼小初全龄教育
穿过中央公园即达校园（约400米）；
其中九年一贯制中小学已签约番广实验教育集团
——公园臻品，礼献塔尖——
大师匠造 越秀𝐓𝐎𝐏级“和樾府系”
地处第三中轴+科创走廊两轴交汇
粤港澳顶尖智核 与教授做邻居
楼下即占地约90万㎡中央公园
地铁旁4站琶洲 5站金融城
南大干线10min直通万博CBD
板块一二手倒挂，二手价飙至8万+
家门口12年幼小初全龄教育
越秀·大学城·和樾府坐落于约25万方中央公园里，北接约65万方的滨江公园，以国际标准、世界眼光、广州特色打造世界一流滨水活力区和高质量发展典范。
▲鸟瞰图
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越秀·大学城·和樾府由国际规划设计领导者SWA、豪宅建筑设计专家GAD、高端园林设计大师A&N、华南理工建筑研究院院长倪阳大师等诸多知名设计大师联袂巨献。
▲效果图
项目采用全LDKG大通厅设计，户户朝南，一线约280米公园景观面，16-24F纯板式设计大平层，一境贯通12米-29米大面宽环幕视野，窗地比更是高达26%，构筑建面约110-175㎡全面屏无界空间。
▲效果图
建面约110-175㎡低密全景板式奢宅
低密板式：整体容积率低至0.9，16-24F板式设计，全盘仅规划872户
公园臻品：①专梯独户，T2/T3布局；②起步即四房，全LDKG大通厅设计；③户户朝南，自然景观360°环绕
头排加推：9栋160/175㎡公园环幕头排 载誉加推
在售单价：5-6.3万元/㎡
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
