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户型是建面约80-143㎡南向江景的新品,主力户型建面约109㎡全南名校主套三房、建面约122㎡天幕江景学府四房。
据了解,项目现在抢购更可一键全享8重会员权益——VIP加赠礼全屋家电+家私、20年物业管理费免单、金喜购房福袋等限时礼包!
让我们一起来了解白鹅潭的人居地标——新世界凯粤湾。
上学时期,每个班是不是都有那种德智体美劳全面发展的“五好学生”?
没错,新世界凯粤湾就像“五好学生”一样,区位、交通、教育、产品力、圈层,无一短板,优秀、省心。
位于白鹅潭门户综合区,广佛发射线以东、芳村大道以北,北邻珠江。项目距离珠江主航道仅约50米,从小区走到珠江也就一分钟的事。中心城区内距离珠江50米左右的住宅地块,几乎已成绝版,这大概也是新世界凯粤湾稳居中心城区销冠、稳居白鹅潭人居地标的首要原因。如此核心的滨江地段,拥有的城市资源自然也是顶配
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【基本信息】
占地面积:370000㎡
建筑面积:1200000㎡
容积率:3.0
总栋数:15栋
总户数:3028户
车位比:1:0.8
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交通方面:项目距离地铁5号线首发站窖口地铁站约500米,无需换乘即可直达珠江新城,项目不远处还有6号线坦尾站、11号线石围塘站(在建),可便捷通达北京路、环市东等繁华商圈。另外未来广州4条地铁交汇落成白鹅潭站分别是:1、11、28、22号线将会联通佛山、深圳、东莞等弯区城市。
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教育方面:小区被四大名校环绕,项目家门口,就是新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学。至于家长最关心的小升初,省一级的广州四中新世界校区也在旁边。
西关培正小学,该学校目前已经开学5年,学校教育以及教育水平都是有目共睹的,时至今日“北有南开,南有培正”依旧广为流传。
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商业方面:新世界凯粤湾周边并没有大型商场,不过已经有规划商业,而且小区入住有十年之久,生活氛围很浓,小区门口有钱大妈、肉菜超市、快餐店和一些知名餐饮,另外项目属于白鹅潭范围附近有万象城、太古汇等高端商业体。
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医疗方面:项目3公里范围就有荔湾区人民医院,广州中医院、广州市第一人民医院等三甲医院。
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景观资源:项目与珠江最近的地方只有约50米,奢阔的江景早已肉眼可见。这个亲江距离,在广州中心城区的同类项目中是非常出色的。
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产品方面:新世界凯粤湾共27栋楼,分为T区,B区,C区和D区。其中T区临江大户,单独管理,C、B、D区为围合式布局,共同管理。
此次加推主要涵盖建面约80-143㎡二至五房,全南向户型,主力户型建面约109㎡全南名校主套三房、建面约122㎡天幕江景学府四房。离江50米的距离,无论是产品设计,还是景观视野,都堪称一流。
其中一些单位为现楼发售,购房者只要首付给齐、贷款审批流程走完便能很快拿到房产证及交房,这对于迫切想要入住或者小孩急着上学的家庭来说,就很友好。
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【户型鉴赏】
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【总结】
新世界凯粤湾这个楼盘开发周期相对比较久,居住氛围比较好,周边的底商都配套的不错,满足基础的生活要求,小区物业尽职尽责。
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