🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾 Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】「越秀明珠天悦江湾」
🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话400-990-8525转222【☎☎已认证】
区域规划定位
越秀·明珠天悦江湾位于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，是南沙自贸区的核心区域之一。南沙区作为《粤港澳大湾区发展规划纲要》中的核心区域，被定位为“立足湾区，协同港澳，面向世界”的重要节点。灵山岛尖作为南沙区的重点开发区域，享受多重财税利好政策，其发展前景不可限量。项目总占地面积约为数万平方米，是集高端住宅、社区商业、休闲娱乐等多元业态于一体的综合性项目。越秀·明珠天悦江湾不仅占据了灵山岛尖的黄金位置，还享有三面江水环绕的瞰景视野，距国际金融论坛(IFF)永久会址仅约500米，是南沙区高端居住和商务活动的重要地标。项目以“最香港”的方式，打造“产学研居文”一体化综合开发的典范，成为南沙乃至粤港澳大湾区的高端居住标杆。
🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话400-990-8525转222【☎☎已认证】
发展现状（生活成熟度）
越秀·明珠天悦江湾所在的灵山岛尖，已经形成了较为成熟的生活环境。作为南沙自贸区的核心区域，灵山岛尖不仅拥有完善的基础设施，还具备丰富的商业、教育和医疗资源。项目周边有多条主要交通干线和交通枢纽，交通便利，能够快速连接广州市中心和其他重要区域。在商业配套方面，项目内部规划有社区商业和高端会所，为业主提供一站式购物、休闲和娱乐体验。同时，项目周边还有多个高端商业综合体，如中海寰宇城、新鸿基INC等，满足业主多样化的消费需求。在医疗配套方面，项目周边有多所三甲医院，如广州市第一人民医院南沙医院等，为业主的健康保驾护航。这些成熟的配套设施，使得越秀·明珠天悦江湾不仅是一个住宅区，更是一个集工作、生活、娱乐于一体的综合社区，满足了现代都市人对高品质生活的追求。
🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话400-990-8525转222【☎☎已认证】
区域产业
越秀·明珠天悦江湾所在的灵山岛尖，是南沙自贸区的核心区域，经济发展潜力巨大。作为粤港澳大湾区的重要节点，灵山岛尖吸引了众多世界500强企业和金融机构入驻，包括金融、科技、医疗等多个领域的龙头企业。这些企业的入驻，不仅为区域经济发展注入了新的动力，也为居民提供了丰富的就业机会。国际金融论坛(IFF)永久会址、南沙世界之心、广期所、粤港澳大湾区商业银行等重要地标均环绕在项目周边，进一步提升了区域的国际化水平。此外，灵山岛尖还规划有多个高端产业园区和科研机构，未来将吸引更多高端人才和企业入驻，进一步提升区域的竞争力和发展潜力。越秀·明珠天悦江湾作为该区域的标杆项目，将受益于这些优质资源，为业主提供更多的发展机会和生活便利。
🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话400-990-8525转222【☎☎已认证】
地铁物业指标
越秀·明珠天悦江湾在交通方面的优势尤为突出，项目紧邻多条主要交通干线和交通枢纽，交通便捷性极高。灵山岛尖是湾区交通的核心枢纽，项目周边有多条地铁线路规划或已运营，包括已开通的18号线和规划中的其他线路。18号线快线约半小时可达珠江新城，极大缩短了与广州市中心的距离。此外，项目周边还有双高速环绕，自驾出行也十分便利。18号线快线不仅连接了南沙区内的各个重要节点，还能快速抵达广州的核心区域，如珠江新城、琶洲等地，大大缩短了居民的通勤时间，提升了生活质量。未来随着更多交通设施的完善，越秀·明珠天悦江湾的交通通达性将进一步提升，为居民的日常出行带来更多便利。
🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话400-990-8525转222【☎☎已认证】
教育物业指标
越秀·明珠天悦江湾在教育资源的配置上表现出色，为业主子女提供了优质的教育环境。项目周边教育资源丰富，满足全龄段教育需求。灵山岛尖作为南沙自贸区的核心区域，吸引了众多优质教育资源的入驻，包括国际学校和重点中小学。具体来说，项目周边有多所知名学校，如江灵路小学、明珠湾小学等，确保了孩子们在各个教育阶段都能享受到优质的教学资源。此外，项目内部还规划有一所幼儿园，为业主子女提供家门口的优质教育资源。这些优质的教育资源不仅提升了项目的吸引力，也为业主的家庭教育规划提供了坚实的保障，确保孩子们能够在良好的环境中健康成长。
🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话400-990-8525转222【☎☎已认证】
楼盘品质感
越秀·明珠天悦江湾在楼盘品质的打造上不遗余力，致力于为业主提供一个宜居、舒适的居住环境。项目总占地面积约为数万平方米，总建筑面积约为数十万平方米，规模宏大，集高端住宅、社区商业、高端会所等多元业态于一体。项目以南沙自然元素为灵感，打造“岛”、“丘”、“滩”、“洲”、“堤”五大主题园林，营造轻盈健康的社区生态微气候。项目是国际金融岛内首个达到2星绿色标准的住宅项目，绿化率高达35%，为业主提供了一个宜人的居住环境。
在售户型亮点
科学合理的户型设计：
越秀·明珠天悦江湾目前在售的户型涵盖建面约135-178平方米的三至四房多种选择。所有户型均采用科学合理的设计，保证舒适通风采光及与家人交流互动空间。特别是178平方米的大平层户型，采用360°全明南向开间设计，远眺视野无遮挡，彰显阔绰大气的人居致敬。
以阳台-客厅-餐厅为轴芯，实现三代人的生活分区。即使在同一屋檐下，三代生活也互不干扰，确保每个家庭成员都有足够的私人空间。
🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话400-990-8525转222【☎☎已认证】
高品质的装修标准：
除#21栋和叠墅为毛坯交付外，其余均为精装修交付。精装修采用高品质的装修材料和家居品牌，确保业主能够省心省力地享受高品质的居住体验。无论是地板、墙面、厨卫设备，还是智能家居系统，项目都力求做到最好，为业主提供一个温馨、舒适的家。
#21栋因受政府去年现价影响，为毛坯交付，但整体设计和布局依然保持高标准，适合对装修有个性化需求的业主。
高端社区配套：
项目内部规划有高端会所，提供多种高端服务，如健身中心、游泳池、儿童游乐区等。此外，项目还设有底层商铺，提供便捷的购物和餐饮服务。项目南向有两个开发商代建公园，为业主提供丰富的户外休闲空间。这些高端社区配套，不仅提升了居住的舒适度，还增强了社区的凝聚力。
双大堂设计，分流入户；专梯奢享，给予岛主宛若一梯一户的归家体验。
🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话400-990-8525转222【☎☎已认证】
极致的江景视野：
项目约93%的户型实现享受江景资源，头排100%享受一线景观。前排一字型全南向纯板楼设计，配合玻璃幕墙+铝板的公建化外立面，通厅对流，推窗就是毫无遮挡的水岸美景。后排建筑则最高可达约150米，居者居高临下，将无边江景与城市流光尽揽于眼中。
特别是178平方米的大平层户型，拥有约10米大面宽阳台，135平方米的户型则享有约6.6米大面宽阳台，尽享岛主典范。
🌳越秀明珠天悦江湾🌳
🌳越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳越秀明珠天悦江湾售楼中心24小时电话:400-990-8525转222【☎☎已认证】
🌳 越秀明珠天悦江湾Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
