广州中建保利雅居乐·天骄
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广州中建保利雅居乐·天骄售楼处电话：400-990-8525转接998楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
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一、在售产品信息
【项目概况】天骄项目是由中建、保利、雅居乐三家头部房企联合打造的低密纯洋房住区。择址千亿空港经济区核心，临近湾区最强城际18号线，坐拥15年省级教育资源，以超强配套规划和越级板式产品引领空港高端人居生活。
中建+保利双央企领衔，兑现品质超强保障。中建建筑+保利设计+全国TOP2雅生活物业，三大品牌强强联合，顶级品牌实力加持。
⭕位置：花都区镜湖大道北和永利路交汇处
⭕户型：88-110㎡3-4房
💰 均价：2.45万/㎡
⭕️ 朝向：全南向
📈 总占地：约97667㎡
📈 总建面：约183217.75㎡
🈶 栋数：共26栋， 一期售罄，二期在售1、4栋，新加推2栋
📈 住户数：约1184户
⛳ 容积率：2.2
🌲 绿化率：35%
📈 层高：13-14层，花都最低2T3户/2T4户
🚗 车位数：约1427个，车位比：约1:1.21
🎈 物管：全国Top2 雅生活物业，2.8元/㎡/月
🎀 产权：70年
🔑拿地时间：2020年6月，开盘2021年5月
🔑收楼时间：一期2023年9月31日，二期2024年12月30日
⭕ 交楼标准：精装交楼
🎉 付款方式：一次性付款、按揭、公积金
🉐 项目自身配套：小区内自建有社区卫生服务站、自建幼儿园和小学、肉菜市场、室外泳池
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二、项目配套
1、【教育】 200m15年省级教育圈（自建公立幼儿园+省一级新华四小+民办第一 黄冈
中学）
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2 【交通】 湾区最强城际18号线 1站白云 5站天河 800m18号线凤凰南站、 1.5km9号线清塘站，
1站白云，2站机场，5站天河
3 【商业】 1.5km三大商业集群 500m-永利商业广场（即将开业） 、1.5km内天河城百货、 京仕
广场、 拉丁茂三大商业体已成熟
4 【医疗】 临近广州中山大学附属仁济医院（2023年投用） 广州北顶级超三甲医院
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5 【园林】保利2020年全新polylight3.0 全龄场景风尚园林体系 ，归家、 全龄、 会客、亲水、 运
动、 童趣五大场景
三、项目卖点
【空港经济区 买房选天骄】
- 五大核心卖点 -
①【 最强交通 】 湾区最强城际18号线 1站白云 5站天河 800m18号线凤凰南站（在建） ， 是
花都离18号线 站点最 近的项目， 1.5km9号线清塘站 （已建成） ， 1站白云2站机场 5站天河。
轨道18号线时速高达176公里， 是当前中国 最快城际地铁， 纵贯广州6区城市中心， 北延段7站均
可换乘， 北延段预计2026年开通 。
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②【 最强学区房 】 200m范围内 自建省一级新华四小（正式签约） + 公立幼儿园 +“广州民
办第一”黄冈中学 = 花都唯一15年优质教育资源圈。2km范围内， 聚集9所优质学校。
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③【 最强央企品牌实力 】双央企领衔 ， 三大品牌强强联合。中建建筑质量+保利最新产品
系+雅生活物业服务= 强大的品质兑现及保值增值保障 。
④【 最强产品设计 】
-——花都最低2.2容积率 超 35%绿化率， 最大楼间距约 40 米， 人均绿地面积 15 ㎡， 超普通住区 1.5 倍。
-—— 花都唯一全南向纯板式洋房 千万豪宅同款纯板式设计， 坐北朝南， 南北通透。每户都能实现3-4个南向开间， 南向面宽最长达到12m， 采光绝佳。
-——花都唯一纯粹洋房住区 天骄全组团无底商，拒绝商住一体、刚改混住，2T3/2T4高配梯户比， 13-14层纯粹洋房住区。
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四、在售户型
⭕️2.2容积率 轻奢宜居典范 容积率仅2.2，城中稀缺花园洋房，一字型板式布局，户户南北通透，通风采光俱佳；南北双向景观，揽景入室；2梯3户设计，私享入户电梯厅，极致尊崇礼遇。
88㎡，三房两厅两卫 ，两梯四户
99㎡，四房两厅两卫 ，两梯四户
110㎡，四房两厅两卫 ，两梯三户
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二期在售楼栋——1#、4#
新加推2#，总价194万起
1#—— 南向超宽楼间距 视野无遮挡 2T4H纯板式洋房，南北通透，三开间朝南。
4#——南向中庭楼王 全景绿化 超百米楼间距，360°全景花园围绕；2T3H高配梯
户比，110㎡独梯独户楼王产品，稀缺供货。
2#——花园楼尊紧急加推
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如果您对这个项目感兴趣，随后有开发商的工作人员和您联系！
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