天河区「世纪金源天河源筑」
直通开发商案场销售：
售楼处电话：400-990-8525转接555
这个盘位置比较优越，直抵珠江新城、天河北、体育西等商圈，享受繁华的CBD生活。这种烟火气和书卷气的交织，便让它在一众天河的改善盘中脱颖而出。
项目基本信息
【占地面积】7.8万㎡
【建筑面积】44万㎡
【容积率】3.64
【绿地率】36%
【总户数】11栋，3250户
【主推】3.4栋
【交楼时间】2025年12月
【楼层高度】16-48层（1-5栋，16层）
【面积段】93㎡，105㎡，125㎡，142㎡，182㎡
【梯户比】2梯6户/3梯5户
【单价】7.5万均价（预计）
【物业管理】世纪金源服务集团，5.8元/月
【车位】1比1.59，3250
交通配套
项目位于华南理工大学北侧，东莞庄路旁
3纵：东莞庄路、华南快速干线、燕岭路
2横：广州环城高速、广园快速路- 3地铁：地铁3号线、6号线及1号线
直通开发商案场销售：售楼处电话：400-990-8525转接555
商业配套
周边5公里范围内含太古汇、天环、K11、IGC等- 超10家顶级商场
教育配套
教育全龄学府 无忧教育- 项目自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，一站式无忧教育。
医疗配套
三甲医疗 护航健康- 1.5公里内2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院
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在售户型
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【交标鉴赏】
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优缺点总结
一、优点：
1、户型极致：项目周边已经许久没有新房项目供应，基本二手房为主，所以户型方面对比周边二手房有较大优势；
2、目送式教育：项目自带九年一贯制的学校，加上周边的生源纯粹，家门口就是学校，接送便利；
3、地段稀缺：项目周边配套完善，因为属于老天河北区域，所以板块丰富的商业和便利配套商场均有，而且距离珠江新城也不远。
「世纪金源天河源筑」
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