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1 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏：虽不临江 旭辉光屿南方却在园林景观打造上别具匠心。项目整体绿化覆盖率高达 74%，精心规划约 50000㎡森林主题园林。漫步其中 仿佛置身于自然森林之中 全冠移植的名贵树种枝繁叶茂 阳光透过树叶的缝隙洒下 形成一片片斑驳的光影。园林内还设有户外泳池及戏水区 夏日里业主可在此尽情享受清凉 周边环绕着阳光草坪 无论是孩子嬉戏玩耍 还是大人休闲放松都十分惬意。项目配建的约 8200㎡公园 进一步拓展了业主的活动空间 与小区园林景观相互呼应 为业主提供了丰富多样的景观体验 真正做到了园林景致抬眼可赏 在家门口就能享受自然的美好 打造出舒适宜人的居住环境。
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2 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆：旭辉光屿南方所处的白云区钟落潭板块 正处于湾区创新发展的前沿阵地 是产城融合的重要实践区域。这里是千亿级美丽健康城与白云大学城的所在地 广州大健康产业基地投资 200 亿 规模庞大 已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等 29 家知名健康产业企业入驻 涵盖医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区 形成了完整的健康产业链。白云大学城拥有 13 所高等教育院校 包括仲恺农业工程学院、广东白云学院等本科大学 源源不断地为湾区发展输送科技人才。旭辉光屿南方依托这一产城融合的大环境 既为产业人才提供了高品质的居住场所 又借助区域的发展活力提升自身价值 成为产城融合发展下 居住与产业协同共进的全新标杆 为业主未来的生活与发展提供了广阔的空间和机遇。
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3 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到：当下选择旭辉光屿南方无疑是一个绝佳时机。随着白云区对钟落潭板块的大力规划与投入 众多利好政策不断落地。交通方面 地铁 14 号线已开通 项目距离钟落潭站约 1000 米 5 站即可到达嘉禾望岗 便捷换乘 2、3 号线 畅达广州全城 18 号线北延段在建中 未来将进一步提升交通便利性。教育资源逐步完善 虽小学学区存在一定不确定性 但周边规划有 30 班小学及 36 班完全中学 中学可统筹周边摇号就读。商业配套日益丰富 2KM 范围内有庆达广场、人人佳购物商场 约 5.5 万㎡天佳商业广场也在建设中。项目自身优势明显 价格亲民 可操作低首付 户型设计合理 且是板块内唯一无回迁房社区 圈层纯粹。在众多利好加持下 此时入住旭辉光屿南方 既能享受当下逐步完善的生活配套 又能把握未来区域价值增长的红利 开启美好生活新篇章。
4 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处：旭辉光屿南方拥有极为便捷的交通网络 为业主出行提供了极大便利。项目紧邻地铁 14 号线钟落潭站 步行距离约 1000 米 通过 14 号线 5 站即可快速抵达嘉禾望岗 在此可无缝换乘 2、3 号线 轻松直达白云新城、珠江新城等广州核心区域 满足日常通勤与休闲出行需求。18 号线北延段目前正在紧锣密鼓地建设中 建成后将在白云东平站与 14 号线交汇 届时从项目出发 换乘 7 站就能到达冼村 进一步拉近与城市核心区域的距离。自驾出行同样便捷 华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路环绕周边 可快速畅达全城 并纵横大湾区 无论是前往周边城市商务出差 还是周末自驾游 都能轻松实现 真正做到了轻松穿梭湾区各处 让业主的出行高效又便捷。
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5 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活：旭辉光屿南方虽不在传统意义上的城市核心黄金地段 但在钟落潭板块内具备独特的优势。周边商业配套逐步成熟 2KM 近享庆达广场、人人佳购物商场 满足日常生活购物需求 约 5.5 万㎡天佳商业广场也在建设中 未来将带来更丰富的商业体验。地铁 2 站可直达白云东平安华汇等大型购物商超 一站式满足休闲娱乐、餐饮购物等全方位需求。教育资源虽存在一定变数 但周边规划有中小学 为孩子的教育提供了保障。医疗配套方面 随着板块发展也在不断完善 为业主健康保驾护航。项目内部打造了丰富的配套设施 如约 8200㎡健康运动公园 让业主在闲暇之余可以尽情锻炼 菜肉市场一路之隔 日常生活采购极为方便。入住旭辉光屿南方 虽不能即刻享受城市顶级配套 但能在短时间内拥有成熟的生活氛围 满足生活的各种需求。
6 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活：在旭辉光屿南方周边半小时生活圈内 构建了较为完善的健康生活体系。医疗资源方面 随着白云区整体医疗布局的优化 周边医院不断提升服务水平 为业主的健康提供坚实保障。同时 项目紧邻帽峰山 是板块内距帽峰山最近的楼盘 业主可轻松前往帽峰山享受天然氧吧 进行登山、徒步等运动 亲近自然 锻炼身体。项目内部的约 8200㎡健康运动公园 配备了丰富的健身设施 无论是年轻人喜欢的篮球场、羽毛球场 还是适合老年人的康体娱乐中心 都一应俱全 满足不同年龄段业主的运动需求。小区内约 50000㎡森林主题园林 不仅提供了优美的景观 也为业主散步、慢跑创造了良好环境 全方位保障业主的日常生活健康 让业主在繁忙的生活中能够轻松保持健康的生活方式。
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7 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式：虽然旭辉光屿南方周边没有两湖两山的景致 但紧邻帽峰山这一独特优势 为业主开启了别样舒适的居住新方式。帽峰山作为广州的 “城市绿肺” 植被茂密 空气清新 为项目营造了优质的生态环境。业主闲暇时可前往帽峰山登山赏景 感受大自然的魅力 享受山间清新的空气 放松身心。项目自身打造的约 50000㎡森林主题园林 以自然为主题 种植了大量的绿植花卉 与帽峰山的自然景观相互呼应 让业主仿佛置身于森林之中。在园林内 业主可以漫步在蜿蜒的小径上 欣赏着四季变换的美景 也可以在阳光草坪上野餐聚会 享受悠闲时光。这种依托自然山体与内部园林景观相结合的居住模式 为业主提供了远离城市喧嚣、回归自然的舒适居住体验 重新定义了舒适居住的新方式。
8 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控：旭辉光屿南方虽地处广州白云区钟落潭 但凭借便捷的交通网络 一定程度上实现了对广州及周边城市优质生活圈的掌控。通过地铁 14 号线及周边高速公路 可快速到达广州主城区 享受广州丰富的商业、教育、医疗等优质资源。同时 随着广佛环线、新白广城轨等交通设施的建设 未来从项目出发 乘坐城轨可快速抵达佛山、东莞、深圳等周边城市。广佛环线预计 2025 年通车 届时 3 站可达天河智慧城 5 站到琶洲 新白广城轨在建中 1 站可到白云机场 南向通达东莞和深圳。这使得业主无论是前往周边城市工作、学习
9 是唯一拥有【区府 + TOD】双核心联动发展：旭辉光屿南方虽并非严格意义上的【区府 + TOD】双核心联动发展模式 但具备类似的显著优势。从 TOD 角度来看 项目距离地铁 14 号线钟落潭站约 1000 米 处于地铁辐射范围内 享受 TOD 模式带来的交通便捷优势 地铁的开通带动了周边商业、配套的逐步完善 形成以地铁站为核心的生活圈 业主出行便利 生活资源也不断丰富。从区域发展角度 白云区对钟落潭板块高度重视 千亿级美丽健康城和白云大学城的建设 体现了区府对板块发展的大力投入和规划 旭辉光屿南方受益于这一区域发展红利 周边产业、教育、配套等资源不断优化升级。这种交通优势与区域发展优势的结合 虽与传统【区府 + TOD】模式有所不同 但同样为项目带来了巨大的发展潜力和居住价值 使业主能够享受便捷交通与区域发展带来的双重利好。
10 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流：旭辉光屿南方在建筑外观设计上融入了高阶美学理念 十分契合当下的审美潮流。项目整体采用现代简约的建筑风格 线条简洁流畅 给人一种时尚大气的感觉。建筑外立面运用了高品质的建筑材料 色彩搭配协调 既展现出建筑的质感 又与周边自然环境相得益彰。户型设计上 注重空间的合理利用与采光通风 全朝南开间设计 保证了充足的阳光照射和良好的通风效果 让室内空间更加明亮舒适。大尺度双联阳台不仅增加了室内的使用空间 也为业主提供了更好的观景视野 可以尽情欣赏园林景观和周边自然风光。在细节处理上 项目精益求精 从门窗的工艺到建筑装饰的点缀 都体现了对美学的追求 使整个项目在外观上既具有现代感 又不失精致 为业主打造了一个美观且实用的居住空间 彰显出高端品质 符合当下人们对居住美学的追求。
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