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萬科深業
灣中新城
中山「万科深业湾中新城」
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根據央視新聞報道，11月28日，跨越伶仃洋、連接廣東深圳市和中山市的國家重大工程深中通道，主線正式貫通，距離明年建成通車又近了一步。深中通道通車後，不僅深圳市和中山市將進入“半小時生活圈”，還將進一步推動粵港澳大灣區城市群的融合發展。
深中通道集「橋、島、隧道、水下互通」於一體，工程全長24公里，雙向八車道，設計速度100公里/小時，是目前世界上綜合建設難度最高的跨海集群工程，刷新 了諸多世界之最。該計畫2024年6月具備通車條件，屆時從中山至深圳，將從目前約兩小時縮短至30分鐘以內。（來源:央視新聞）
本計畫採用東隧西橋方案，路線起於深圳機場互通，與廣深沿江高速二期相接，向西跨越珠江口，在中山馬鞍島登陸，與在建中開高速對接，並透過連接線實現 在深圳、中山及廣州兩岸三地登陸。
千億馬鞍島
深中橋頭堡
眾所周知，馬鞍島乃中山對接深圳的橋頭堡，是舉全市之力推進的智慧新區，其本身就坐擁著與生俱來的區位優勢。深中通道將馬鞍島與前海串成一個“區”，上橋馬鞍島，下橋大前海，全程僅24公里，這樣的便捷度，使馬鞍島如同深圳的一份子。
未來，馬鞍島將建成七大產業園區和灣區醫療城，吸引國內外資源聚集在這裡。而這些，無一不是世界級的前沿大型專案、產業平台。此刻，遙望馬鞍島方向，一片如火如荼的跡象，讓人感受到無限生機與活力。
島上也規劃了小學、中學、幼兒園一共40所學校，7大醫療配套、13個生態公園、7大文旅配套。
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前瞻性佈局
萬科重倉馬鞍島
回望馬鞍島房地產發展歷程，也是萬科落子馬鞍島的過程。
作為第一家進駐馬鞍島的大型開發商，萬科不僅啟動了馬鞍島，也成為馬鞍島現代化建設的先驅。
2019，馬鞍島萬科中天西灣匯首開大賣300+套，掀開馬鞍島風雲；
2020，万科西灣匯住宅清盤，不到1年即售罄；
2020，萬科佈局馬鞍島第二字－萬科西海岸；
2021，萬科與深業攜手斬獲中山未來之門地塊，再塑城市新地標；
2022，萬科深業·灣中新城8月首開勁銷10億，同年登頂中山樓市冠軍；
2023，萬科深業·灣中新城持續霸榜中山樓市冠軍寶座；據克而瑞數據，灣中新城更斬獲大灣區樓市1-11月成交套數亞軍，可見其熱銷實力。（資料來源：克而瑞）
旗艦大盤
為中山塑造標竿封面
這一路走來，萬科均以城市業者的宗旨佈局馬鞍島。在前期成功開發兩個專案一炮而紅後，萬科聯手深圳頭部國企深業集團共同打造馬鞍島南部超級大城－萬科深業·灣中新城。
灣中新城是目前島上唯一對望前海的濱海綜合體，萬科和深業強強聯手，佈局八大業態，從聯檢碼頭、會展中心、商業街區、辦公大樓、公寓以及濱海住宅等多種複合型 業態，其中約249公尺的地標雙塔——未來之門，更被喻為“中山東大門”，為這座航母級的封面地標，帶來更多可能。
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作為一座航空母艦大盤，灣中新城產品線非常豐富，在售的建面約69-163㎡濱海臨灣住宅，建面約220-249㎡一線海景大平層，獨棟辦公，以及建面約29 -66㎡灣中公館。每種產品，均各有千秋，主打一個不給購屋者半點猶豫。
熱盤之上
低密新品即將上市
2023年即將迎來收官之際，萬科再祭祀王牌產品－萬科深業·灣中新城【全新低密洋房組團】亮相。
該組團容積率僅2.0，定位為“半島低密奢宅”，是馬鞍島上目前在售的唯一低密院落式東南亞風情社區。這容積率不只是馬鞍島，放眼黃金內灣，深圳、廣州等城市均極少有如此低密的社區。
該組團自然資源優質，270°環灣環公園，巨幕景觀視野，小區配備私人會所、無邊際有泳池等頂級配套。
除了容積率低至2.0外，7、9棟還是純南向的小高層（14-17層），擁有安全係數較高、私密性較好的梯戶比－1梯2戶，南北通透 ，視野開闊。
至於戶型，同樣很出彩，建面約129/139㎡都是改善型四房設計。一個是四開間朝南，有著南北對流雙陽台，開間約5.6公尺的大客廳，270°環幕飄窗的主臥室。一個是動區空間聯通，形成了一個進深約12米，開間約5.3米的家庭活動場所。在方便家庭成員溝通的同時，也充分利用了過道空間。
不僅戶型上，交標上也有很大升級。有興趣的夥伴，不妨親自前去感受一番。去現場，還有機會了解專案隱藏款“神秘戶型”，非常值得看看。
感兴趣的小伙伴可直接拨打售楼热线，预约咨询！
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