越秀国际总部广场
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越秀国际总部广场
【越秀·国际总部广场】（备案名：滨海花园七期）
【4区商铺基础信息】
【面积段】：建面约33-282㎡；展览区731㎡
【商铺套数】：71套
【层高】：平层约5米；复式约10米
【使用年限】：40年
【餐饮功能】：大部分带餐饮
【交付标准】：毛坯
【交付时间】：南区：2022年12月30日前；北区：2023年11月30日前
作为华南地区的首位城市，广州向海而生，坐拥“国家级新区”、“自贸区”双重身份的南沙，是这座城市的天选之子，仅在2016年，广州就将投入800亿巨资，用来打造南沙。
而越秀地产，则是南沙大开发的坚定支持者。
身处南沙自贸区的黄金地段，四号线金州地铁上盖，越秀.国际总部广场从一出生，就定位为国际水平的地标，超甲级写字楼、风情商业街、特色LOFT公寓、艺术中心于一体的城市综合体，其建筑体量达到100万平方米，毫无疑问是城市的商务中心。
越秀国际总部广场位于南沙中心区域，各类现成的优质资源触手可及。
越秀国际总部广场位于南沙自贸区与中心城区的双区中心，也是区府所在地、总部聚集地。
这意味着落地于此的企业，可以率先享受南沙自贸区各项优惠政策，商圈汇聚也让越秀国际总部广场坐拥南沙千亿产业布局优势。
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项目涵盖住宅、商办loft、商业、商场、超甲级写字楼的全能综合体，能够做到办公、居家无缝切换，如此宜居宜租宜商，实用度相当高。
集结诸多优势的越秀国际总部广场，可谓进可攻、退可守。
区位优势显著
越秀国际总部广场位于南沙中心区域，各类现成的优质资源触手可及。
越秀国际总部广场位于南沙自贸区与中心城区的双区中心，也是区府所在地、总部聚集地。这意味着落地于此的企业，可以率先享受南沙自贸区各项优惠政策，商圈汇聚也让越秀国际总部广场坐拥南沙千亿产业布局优势。
交通通达便捷
南沙交通枢纽发展如火如荼。已开通地铁18号和22号快线，从蕉门站与横沥站之间将通过快速特色公交实现快速换乘，再加上15号线规划已经敲定，未来也可以通过15号线换乘快线。
届时，越秀国际总部广场还通过空中连廊步行直达4号线金洲站站台，北可通花都，南达东莞深圳，堪称真正湾区核芯中的核芯。
居家办公两相宜
涵盖住宅、商办loft、商业、商场、超甲级写字楼的全能综合体，能够做到办公、居家无缝切换，如此宜居宜租宜商，实用度相当高。
环境更悦耳
C位最大的核芯优势，当属处繁华享宁静，出入通达又远离道路噪音，烦嚣渐远。
视野更开阔
4-1栋拥有上佳的景观资源，南边可俯瞰整个越秀国际总部广场购物中心，低层可拥园林，高层可推窗见海。
舒适度更高
约5米层高，居住舒适度更高；1栋户数少，低密度，这就意味着住户人均占有的社区公共空间、公共资源更多。
怎么样，你的内心是不是已经在大呼“爱了爱了”呢？！
集结诸多优势的越秀国际总部广场，可谓进可攻、退可守。若要自用，优质资源即刻尽情享受；若要出租，作为金洲TOD每日链接57.4万客流，租房需求源源不绝。这样的宝藏项目，当真是买一套少一套。
作为商住产品，越秀国际总部广场更具备了总价低、不限购、低首付、低月供，让你轻轻松松做业主。也难怪，已经有超过5200户业主对它一见倾心！
越秀地产成立38年，是广州本土龙头国企，总资产超 2000亿;城市地标的缔造者，打造了珠江新城 IFC（西塔），天河维多利广场，南沙明珠湾壹号等标杆项目。万顷南沙，半壁越秀。
越秀地产深耕南沙 21 年，最早进入南沙的开发商，目前已开发出17个商住项目，在南沙业主超10万人。
自贸区loft公寓，5米层高，低总价，低门槛，双钥匙设计，一房享双重收益，高层俯瞰湾区中心。
户型品鉴：
标准层平面图：
——【越秀国际总部广场】——
【越秀国际总部广场售楼处电话✅：400-990-8525转112✅ ☎】
【越秀国际总部广场营销中心电话✅：400-990-8525转112✅ ☎】
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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？
在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？
哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整
面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。
① 美学设计，品质与创新并行
购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。
② 交付力也是抵御市场风险的试金石
在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。
高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。
③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑
我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。
现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。
