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越秀万博瑞麓府，即将在7-8月打算加推二期171平~249平五房。
二期目前还没有户型图透露出来，价格的话可能会冲到6万/平左右，我们可以先期待一番......
这个楼盘不小，规划建设18栋楼，约1500户。
户型有116-250㎡的三至五房，其中只有14#是塔楼，有116㎡三房、126㎡四房，目前货量很少。
140㎡全部为4房的板楼，2梯2户设计。
小区园林：项目打造11万方城央园林，景观规模之大，广州罕见。
瑞麓府占地14.7万㎡，其中约11万㎡都是拿来做园林。
而且，这还不是什么开放式市政公园，而是实实在在的小区园林，唯业主私享。
在主城区，虽然不乏有项目占地约10平的私家园林，但一旦算上园林与占地面积比值，绿化率到达35%以上都算惊喜了。
在越秀瑞麓府，其绿化率高达约75%，与万博的钢筋水泥相比，简直是一股清流。
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据了解，项目还邀请了国际顶级团队山水比德来参与设计，仿照长隆欢乐世界打造了七大洲主题园林，可以说是非常之有诚意了。
在朋友里面，就有不少来自琶洲的电商公司员工购买，主要看中这边的低密园林和教育配套。
交通配套：这个楼盘不近地铁，离地铁钟村站C2出口有1.3公里，步行大概15分钟，对无车一族而言不太方便。
但瑞麓府主打改善型客户，估计不太依赖地铁。
商业配套：这个楼盘主要依靠长隆万博CBD，这里商业体众多，有四海城、天河城、万达广场、敏捷广场、海印又一城、时代芳华里CR8等商业。
未来这里还有万象天地、K11 select，可就近享受到长隆万博CBD成熟的商业配套。
教育配套：家门口入读九年一贯制名校：广东番禺中学实验学校。
瑞麓府的一大卖点是名校，这是目前长隆万博CBD内的在售楼盘所没有的。
家门口这是一所九年一贯制学校，规模54个班（小学30个班、初中24个班）。
据了解这学校采用小班化教学，由于人数少，老师可以更快、更好地了解学生，学生也能直接和老师交流，有更多机会展示自我。
学校并非只是挂名，而是由广东番禺中学统一管理，去年9月已经开学。
户型品鉴
约116㎡三房，全明南向设计，采光效果好，空间阔绰、南向观景大阳台连通次卧。
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约126㎡四房，带入户花园，四开间朝南，南北对流双阳台，通风效果很好。
约140㎡四房，这是板楼特有的户型。
L玄关进来就是灵动空间，可按需改为书房或者茶室，也可打通，让空间更阔绰。
主卧大套房带超大衣帽间，可谓女主人至爱。
约6.9米南向大阳台，享环幕视野之余，还能养花、健身、品茶，给生活增添更多可能性。
此外，所有户型均采用大金中央空调+厨房空调、新风系统、贝克洛系统门窗、汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金交标，对标10万+豪宅配置。
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