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越秀·天荟江湾总共分为六个区域去开发,分别是A#、B#、C#、D#、E#以及广百海港城,
项目是38层高,6梯25户,居住密度算是比较大的。
天荟江湾的小户型商办产品,36㎡~74㎡,90~240万,投入成本比较低,投资属性会强一些。
在最后推出的176㎡~343㎡的大平层,一线望江,对珠江后航道江景资源的占有是独家的,具备长线持有的稀缺价值。
就比较适合没名额,不差钱的豪客,用来做资产配置。
商业规划:自身配建约3万 ㎡商业配套,知名百货品牌。
项目打造湾区国际青年智创社区乐活天地,丰富业态,潮智社区,同时被乐峰、江南西、江燕三大商圈环绕,出入皆为繁华。
产业配套:项目3公里范围内坐拥海珠创意创业园、BIG海珠湾艺术园区,广州之窗等等。
20多+产业园和创意园带来的众多需求,完全不用为租客的来源和质量发愁。
收租:目前同片区类似户型,每月租金5000元左右,一年可以赚回一个奢侈品包包。
同时,早期买入已经收楼的业主,现在有毛坯在放租的,小户型都去到3000-3500元/月,73㎡左右的,直接挂到了7000元/月。
小户型公寓品鉴
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