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序章 - 你的故事从这里启程
融创翔龙·学府悦城位于广州天河智慧城旁，是一个集商业、教育、居住、生态环境等各方面配套于一体的综合性社区。项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑质量，吸引了众多购房者的关注。本文将带您深入了解融创翔龙·学府悦城的独特魅力，从项目背景到户型设计，全方位解析其为何值得每一位追求高品质生活的购房者关注。
第一章 - 发现不凡之地
项目信息
开发商：融创中国 & 翔龙集团
总建筑面积：约17.9万㎡
总户数：1788户
容积率：3.2
产品类型：75-140㎡高层洋房
总层高：17-33层
梯户比：三梯六户
车位比：1:1.2
物业管理：融创物业
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地理位置优势
区位：项目位于天河智慧城旁，临近6号线黄陂地铁站，地铁一站抵达天河（高塘石地铁站）。
交通：地铁6号线黄陂站直线距离约900米，广汕公路、广园快速、广佛肇高速、华南快速、机场第二高速（建设中）等多条主干道环绕。
教育资源：项目自身配建1所小学（规划6个年级24个班）即将签约，1所幼儿园；周边有科学城小学、市二中、黄埔军校小学、黄埔军校中学、黄陂小学等重点学校。
自然环境：背靠帽峰山山脉，两大主题乐园环绕，享受健康生活。
必买理由
品牌实力：融创中国连续五年荣获中国房地产企业产品力TOP10，翔龙集团在广州有多个成功项目。
区位优势：位于天河智慧城旁，约2500家科技企业总部集聚区。
交通便捷：地铁口旁，立体轨道交通。
教育资源：配套幼儿园到小学，出家门即入校门。
自然资源：靠帽峰山山脉，背山面水环境优异。
项目亮点
准现房：今年买今年住！项目整体施工即将完成，1-4栋将于5月31日前完成交付。
销冠红盘：项目持续霸榜板块销冠，2022年荣获黄埔区黄陂板块楼盘成交金额第1名。
名校进驻：自身配建小学近期即将签约，名校进驻在即，优质资产价值属性明显。
第二章 - 家的空间艺术
户型设计亮点
多样化面积段：75-140㎡高层洋房，满足不同家庭结构的需求。
低密度布局：3.2的容积率，保证了良好的居住舒适度。
精装修交付：提供高品质的精装修，为业主节省时间和精力。
主力户型
建面约77㎡户型
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建面约87㎡户型
建面约97㎡户型
建面约120㎡户型
建面约140㎡户型
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装修材料与工艺细节
高品质装修：采用高品质装修材料，注重细节处理，确保居住舒适度。
人性化设计：每个户型都经过精心设计，充分考虑居住者的实际需求，打造宜居空间。
第三章 - 生活在此刻绽放
社区配套设施
商业配套：天河智慧城、科学城、奥体等多个成熟商圈环伺，一应俱全。项目周边有天河万科广场、东方汇广场、萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、飞昇汇、锐丰广场、高德汇购物中心等大型购物中心。
医疗配套：广州黄陂医院（直线距离约900米），中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）。
社区配套：广州首家方所书店合作，打造“方融艺术生活空间”；同时规划肉菜市场、社区卫生服务中心等社区配套。
特色活动预告
文化节：每年举办的文化节，展示社区文化和居民才艺。
亲子活动：定期组织亲子活动，增进家庭成员间的情感交流。
结语 - 欢迎回家
融创翔龙·学府悦城不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。无论是追求舒适生活的自住者还是眼光独到的投资客，这里都是您不可错过的选择。让我们共同期待这段美好旅程的开始！
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