首铸铂瑞云湾
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首铸铂瑞云湾坐落于番禺东部石楼港莲大道旁，南面和北面是超十年老盘庄士映蝶蓝湾和莲花湾畔小区，西面是石楼镇。新推86方总价176w,对很多人来说给了上车机会。
2024
项目信息
项目总占地：40742㎡
总占地面积：约11万㎡
总建筑面积：约25万㎡
开发商：首铸（广东）集团有限公司
规划栋数：20栋
整盘户数：1495户
层高：11-21层
物业公司：保利物业
物业管理费：2.8元/㎡·月
绿化率：超43%
容积率：约1.97
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1.离地铁远，公共交通出行不方便，项目最近的地铁站在3.9公里外的4号线石碁站，驾车需10分钟，公交则需乘坐10站至莲花港大道中公交站再步行200米，接驳时间超过25分钟。
2.周边面貌一般，一边江景一边城中村，距项目不远的地方就有一个城中村。
优点
01
教育方面
小区自带庄士幼儿园（已开学），此外，还有石楼镇联围小学、莲花山小学、石楼镇中心小学、石楼镇重文小学、莲花山中学、石楼第二中学、番禺石楼中学8大学校，全龄段的教育可以得到基本的满足。
02
居住环境
以新加坡花园生活为理念和蓝本，融入对自然生态的理解，打造社区园林生态，一半花园一半家，整体绿化率为46%，容积率约1.93。
03
医疗方面
番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）；广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）；广州中医药大学中西结合医院（规划）。
关于户型
户型方面，主打86-152㎡多功能N+1房，融入首铸以人为尺度考量设计，人性化打造1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品。
约86平产品做到惊人的三房两卫，得房率超9成，整个户型动静分区明确，全屋均做了飘窗设计，采光充沛。
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广州番禺「首铸铂瑞云湾」
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