南沙保利湾上
南沙保利湾上售楼处电话:400-6398-010【预约☎】
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【南沙保利湾上】是由央企保利开发的南沙龙头大盘,位于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处(西段),隶属于黄阁板块,是广州进入南沙的大盘,紧邻地铁四号线黄阁汽车城站,站即达南沙核心交通枢纽——庆盛,交通便利。
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项目信息:
占地面积:200000 ㎡
建筑面积:1000000 ㎡
容积率:3.20
绿化率:35%
停车位:共6800个停车位
楼栋总数:29 总户数:5891
物业公司:广州保利城物业管理有限公司 物业费:2.8元/㎡·月
物业费描述:洋房2.8元/平方/月、商铺4元/平方/月
楼层状况:28-31层的高层住宅。
项目总体量超100万方,总规划46栋高层洋房,容积率3.2,绿化率35%,规划分六期打造,目前一二期三期已收楼逾2000户业主入住,居住氛围浓郁,项目美景环绕,拥揽江、山、湖、河、园五重景观,自身配套醇熟,拥有1.8万方商业街、2所幼儿园、1所小学等;下楼即享17万方黄阁城市公园,囊括4座篮球场、2座足球场、3座网球场、3座室外羽毛球场以及5km慢跑绿道等,满足大城生活所需。
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交通:双地铁站旁,快速直达琶洲
地铁:距离飞沙角/广隆地铁站直线距离900米,家门口双地铁站,一站到金州,两站到蕉门换乘22号线接驳3/18号线,连接庆盛枢纽,约50分钟到琶洲/金融城CBD,未来规划4条地铁线汇聚(4号线/15/22/38号线)。
自驾:环市大道转明珠湾区跨江隧道(预计2025年底建成)约10分钟到到达明珠湾CBD灵山岛尖及横沥岛尖。
教育:一站式全龄段精英教育
直线1公里内覆盖南沙区湾区实验幼儿园+省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校,金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校等优质学府环绕,享3-18岁高标准全龄教育体系。
广州外国语学校附属学校:省一级,即将扩建为60班9年一贯制。
广州外国语学校:全国首批七所外国语学校之一,本科率100%。
医疗:4所三甲医院护航
自驾10分钟到广州市第一人民医院南沙医院(运营)、中山大学附属(南沙)第一人民医院(即将运营)、广州市妇女儿童医疗中心(即将运营)、中山大学附属光华口腔医院(规划中)四所三甲医院环绕。
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环境:自然资源城央生态景观轴
项目背靠国家级黄山鲁森林公园,南面高层南望800米宽蕉门河水道,背山面水,风水俱佳,享受舒适的自然环境。
休闲娱乐:享南沙80%纯熟配套资源
位居金洲-蕉门中心区,3公里范围内集聚图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark(在建)等城市生活配套,全方位满足中高端购物需求;社区含主题商业街区,家门口即享便捷生活。
产业:一江之隔明珠湾,国际金融岛
金州蕉门聚集南沙70%企业,明珠湾起步区世界级金融配套入驻,众多世界500强、总部企业进驻。国际金融论坛(IFF)永久会址、粤港澳大湾区商业银行、广州数字交易所等重量级配套引入,是未来全球金融焦点。
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户型鉴赏
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