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【项目名称】绿城·桂语兰庭
【占地面积】约3.45万㎡
【建筑面积】约31.8万㎡
【推售产品】89㎡-115㎡-128㎡3房至4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年7月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】共2235户
【车位比】共2380个
【容积率】约6.4
【绿化率】约40%
【梯户比】2梯4户、2梯5户、3梯5户
【管理费】3.9元/平
【开发商】绿城集团
【物业公司】绿城物业
【项目地址】项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧
项目距离6号地铁线”光明地铁站”和“光明大街站”均600米左右，目前一期已经开通运营，二期支线预计在2025年通车，周边还有规划中的18/29号地铁线，1站到凤凰城站，可换乘13号线，快速通达南山。距离光明地铁站和光明大街地铁站均500米左右。
项目自带有底商，周边还有万达广场，光明广场，蓝鲸世界购物中心，星河coco city（在建）等商业综合体。
光明最大的科学公园，总占地约2.08平方公里，还有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套。
项目自带有1所幼儿园，北侧有南科大附属光明凤凰学校（荔园校区）（在建，预计2024年开学），该校是1所九年制72班公办学校，总投资1.5个亿，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位。
周边还有深圳小学光明曙光学校（在建，预计2024年开学），光明小学，华师大附小，深圳实验光明学校，光明高级中学，光明中学，中山大学深圳附属学校等。
项目旁边是规划中的光明“绿肺”——科学公园占地约216公顷，是深圳湾公园的两倍大，项目总投资约15亿元，预计2023年10月完工。
楼盘位于光明凤凰城片区，该片区规划总占地面积约15k㎡，在功能定位上属光明科学城南部产业转化区。
依托光明门户区的高占位，科学城南部凤凰城产业转化区迅速崛起，GDP占光明全区80%，高新企业扎堆，超5000家企业进驻，各级创新平台达100个。
政府投入高、落地快，升级腾飞中国新硅谷。光明新区规划259项重点工程、161个重大项目，总投资额达2500亿元，千亿产业空间，科技巨头百强企业总部汇聚。
项目整体采用的是新中式风格。项目将高层塔楼放置于东、北、西侧，形成南向开敞式的布局，与小地块的塔楼整体形成Ｓ型的城市空间形态。
立面采用现代中式建筑风格，吸取古典建筑“三位一体”的设计逻辑，营造出具有现代中式建筑--庄严、尊贵、大气的外立面表现。
- 商业方面
项目自带有底商，周边还有万达广场，光明广场，蓝鲸世界购物中心，星河coco city（在建）等商业综合体。
光明最大的科学公园，总占地约2.08平方公里，还有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套。
学校方面✅
项目自带有1所幼儿园，北侧还有1所九年72班制学校（在建，预计2024年开学），周边还有深圳小学光明曙光学校（在建，预计2024年开学），光明小学，华师大附小，深圳实验光明学校，光明高级中学，光明中学，中山大学深圳附属学校等。
平面图及户型图✅
深圳绿城桂语兰庭售楼处电话是多少?
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1、非深户于限购区域购房，社保3年降为1年可买；
2、二胎或以上家庭（且未满18岁），可在非限购区域增加购买1套；最高可购3套
3、企业一年内纳税超100万，人员超10人，可用企业购买关外住宅1套；
4、开放“带押过户”二手房便捷买卖。
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