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中洲迎玺花园2026年6月30日交房,深圳中洲迎玺花园价格单价区间在6.04-6.74万元/㎡,深圳龙华明丰路与龙华大道的交叉口,小区由深圳市中洲房地产有限公司开发,总建筑面积为44.6万平方米,占地面积为7.7万平方米,绿化率达到40%。该项目推出了93平方米、97平方米、115平方米、120平方米和136平方米的三至四房户型。总价介于597万至798万元之间。
【开发商】深圳市黄金台项目开发有限公司
【物业公司】深圳市中洲物业管理有限公司
【物业费】5.8元
【备案时间】2023-11-29
【备案价格】7.24万
【装修情况】精装
【交付时间】2026年
【总房源】1395(一期644户、二期751户)
【车位数】1510辆
【车位比】1:1.08
【容积率】4.2
【绿化率】30%
【总层高】30/47F
【梯户比】2T4 / 3T4 / 3T3
【占地面积】4万㎡
【批地时间】1992年12月11日
【在售户型】93-137㎡
中洲迎玺地理位置优越,毗邻北站总部基地,该基地已经行城市一体化设备升级,以深圳北站为核心,新增“城市超核”,形成“双芯”结构。
在龙华“十四五”规划中,深圳北片区定位再升级。
深圳外国语学校(集团)龙华学校实拍图公园环绕,附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园另外,周边还有深圳市文化馆新馆(建设中)、深圳市美术馆(在建)、深圳市第二图书馆(在建),演艺馆、展览馆、简上体育综合体等人文配套设施已投入使用。
深圳北站枢纽片区具备湾区门户、深港联动的独特优势,规划定位为联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区,展现深圳先行示范区特质和魅力的国际中央活力区。为高标准推动规划蓝图落地实施,采取综合开发的模式,发挥一体化设计、建设的优势,通过空中连廊、地面绿谷、地下联通将片区各组团紧密联系,活化复合型城市功能,形成立体连续、复合多元,集创新、服务、文化、体验、休闲于一体的城市会客厅。中洲迎玺售楼处电话:400 9099 108
交通配套:
项目距离深圳北站约400米,深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁,还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。
通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区,或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区,到那个区都不远。
地处深圳中轴,自驾出行各个片区比较便捷,到深圳北乘坐高铁出行步行可达。
教育配套:
目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内,后期存在不确定性因素),周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校,教育资源非常丰富。(注:具体学区划分,以入学当年教育局公布信息为准)
据我们了解,4所学校中的深外龙非常厉害,去年首次初三学子参加中考,就在龙华区一举夺魁,比肩龙华TOP学府-“深高北”
商业配套:
项目将建龙华首家五星级万象系商业,后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业,邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
休闲配套:
项目3公里内涵盖超核“未来之眸”绿芯公园(建设中)、深圳北站中心公园、南园公园(建设中)等九大生态公园。中洲迎玺售楼处电话:400 9099 108
户型鉴赏
约93平3房2厅2卫,小情侣、三口之家的完美选择。
93平做三房,空间尺度足够阔绰。
U型厨房动线十分流畅,卫生间干湿分离,主卧豪华套间设计,且室室带飘窗。
每一寸空间都被合理利用,住起来舒适度极高。
约97平3房2厅2卫,更阔绰、舒适。
户型设计和93平差不多,只是朝向上略有不同,尺度更加阔绰,适合预算和生活追求更高一点的精英家庭。
约115平4房2厅2卫,二胎家庭也能住得下。
坐北朝南,客餐厅双面采光,空间尺度十分大气,主卧套间+衣帽间设计非常舒适。
室室飘窗,尤其是卫生间也带飘窗,住起来通透无比!
阔绰4房,哪怕是请个保姆也能住得下。中洲迎玺售楼处电话:400 9099 108
约120平4房2厅2卫,有两个户型,朝向更佳。
坐北朝南,客餐厅双面采光的同时,做到了四开间向南,全屋无暗角,采光通透更是一绝。
且占据整个小区较好的景观面,能看小区中庭园林景致。
约136平4房2厅2卫,楼王全明户型。
136平户型坐北朝南,4开间朝南,全屋超长采光面,南北双阳台,一面生活晾晒,一面种种花草、会客烹茶、舒适度直接拉满了。
且占据了小区最好的景观面,双面无遮挡。
更绝的是,主卧不仅是豪华套间,还是南北双飘窗设计,双面采光观景,房间仿佛会呼吸,同时房门外移私密性更高。中洲迎玺售楼处电话:400 9099 108
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