中山粤海城开发商售楼部咨询/预约看房热线：400 850 2772
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开发商背景：中山粤海湾项目由广东粤海控股集团旗下的粤海置地投资开发兴建，这是一个在广东省具有重要影响力的国有综合性企业集团。
地理位置：项目位于中山翠亨新区马鞍岛，占据粤港澳大湾区的中心位置，享有周边三个新区的顶级资源配置。
交通优势：中山拥有“外连内畅、多方式一体化”的交通网，包括水上深中通道、高铁线路、高速公路等，使得该地区与深圳、广州等城市的联系更加紧密。
教育资源：项目所在区域规划有40所学校，涵盖了丰富的教育资源，为居民提供了优质的教育环境。
楼盘信息：项目的主推产品为5、8、9栋，提供的户型面积约为79-110平方米的二至三房单位，所有住宅均带装修交付。截至2024年3月28日，整体均价约为21000元/平方米。
自然环境：作为马鞍岛上少有的一线临海住宅，中山粤海湾将打造成大型低密度滨海社区，拥有岛上最长的海岸线资源和一线的滨海景观。
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开发商：粤海置地
占地面积：98811.2㎡
建筑面积：317654㎡
容积率：2.5
绿化率：30.25%
产品面积：78-88-91-110-120㎡三四房
在售户型：
E户型：78㎡三房两厅1卫
D户型：88㎡三房两厅两卫
C户型：91㎡三房两厅两卫
B户型：110㎡四房两厅两卫
A户型：120㎡四房两厅两卫
预计收楼时间：2024年6月份前
土地使用年限：2020年12月28日拿地
中山翠亨新区马鞍岛占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，以及开放政策的优惠。随着大湾区建设工作不断推进落实，周边发达区域将带动马鞍岛地块价值上升，项目落笔于此，抢占湾区先机，是名副其实的价值洼地！
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项目距南中城际香山站直线距离1.4公里，距深中通道口横门互通口直线距离2公里。
在这里，前往粤港澳大湾区各个城市都是如此方便！
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马鞍岛作为深中同城一体化发展战略的主战场，将重点引进总部经济、科技金融、生物医药、人工智能与数字经济等高端产业项目，截至2020年8月23日，马鞍岛已落地98家企业，138个项目；预计到2022年，有望落地建设至少15个总部企业。另外马鞍岛内医教文商娱配套规划一应俱全，7家高水平医院、13大生态公园、40所学校、6大商业中心和翠亨音乐厅、海洋艺术中心、大湾区博物馆等文娱配套，汇集湾区万千繁华。
项目交通介绍
深中通道，岛演下一个前海
深中通道总长约24KM，计划于2024年建成通车，项目距离深中通道口约2KM，一桥连接深中，20分钟深中生活圈。
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4.教育资源：粤海城享受马鞍岛上40所知名学校的优质教育资源，
中山纪念小学：马鞍岛上第一所公立学校，19年已启用
翠亨第一中学：72班初高中规划，2022年投入使用
西湾外国语学校：省一级150班国际化学校，与广东外语外贸大学合作
中山科技大学：投资100亿，容纳万人，2022年启动第一期校园基础建设
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