深圳京基天韵府售楼处电话☎：400-166-9557售楼中心【已认证】
罗湖京基天韵府营销中心电话☎：400-166-9557销售中心【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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京基天韵府坐落于深圳市罗湖区布心太白路之畔，该项目源于东湖街道布心村与水围村携手共创的城市更新项目，总占地面积广阔，达到4.8万平方米。其建筑设计宏伟，总建筑面积约54.8万平方米，精心规划为两期工程，共四个独立地块分步实施。首期亮点包括京基天韵府、京基天珺府及京基天宸府三大府邸，而后续的二期工程则将以京基璟悦府为核心，继续演绎城市生活的优雅与奢华。
现加推商办公寓 单价2.5万起
【首推物业】商办产品/1A栋
【交付情况】精装
【户型/面积段】
1栋A座商办（层高4米，精装交付）小户型无燃气，
300平以上通燃气带阳台
35-38㎡
51-59㎡
60-78㎡
300-343㎡
售楼处电话：400-166-9557。
项目概述
【项目名称】京基·天韵府
【占地面积】4.8万㎡
【建筑面积】54.8万㎡
【售楼处电话】400-166-9557
【推售产品】70㎡-180㎡2房-5房
【交付标准】毛坯交房
【交房时间】2025年9月份
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【容积率】11.1
【绿化率】30%
【开发商】京基集团
【物业公司】京基物业
【项目地址】深圳罗湖东湖路五号线布心站D出口
近邻一湖三山五公园，城芯一线湖山，270°瞰景，超越罗湖高端商务所见，开启专属湖山版图，限量臻席此后难有。售楼处电话：400-166-9557。
深圳繁华原点罗湖，立足““三力三区”产业发展新战略定位，汇聚约100家持牌金融机构，将孵化30家以上国际创业企业；罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸年通关5876万人次，口岸周边聚集约6000家香港企业。
未来罗湖将打造“世界服务商”品牌，市区级总部企业数量突破200家，百亿级平台企业突破3个；打造税收“亿元楼”45栋；外商投资规模突破10亿美元，跨国公司总部数量新增10家。
京基天韵府傲踞罗湖布心-水贝千亿黄金珠宝产业集群核芯区，立足罗湖未来发展风口，先享区域磅礴利好。
项目距离地铁5号线布心站约250m、距离地铁5、7号线太安站约500米。周边近享2高铁、3口岸、4快速，通达全城，三大口岸年通关量5876万人次，地铁旁物业坐享深港两地海量商机人流。售楼处电话：400-166-9557。
低总价| 低门槛置业 上车城芯湖山资产
长产权| 70年长效资产 享更长久收益
客源稳| 背靠国际珠宝城 客群承租能力强
多用途| 可投资自用 资产配置更优选择
售楼处电话：400-166-9557。
约35-78㎡全能空间
约4m层高，空间自由组合，可打造创意工作室、珠宝设计空间、红人直播间等，全新商务生活方式，满足个性化使用需求。
约300-343㎡总裁公馆
带阳台、通燃气，享一线湖山景观，可做商务会所、私人会客厅、收藏室等专属空间，造就都会大城资产。售楼处电话：400-166-9557。
周边配套
交通方面：项目位于东湖街道，西临东晓路，北临东湖路，东临丹平快速路，距离5号线“布心站”300米，7号线“太安站”700米范围内，属于“双地铁”物业。售楼处电话：400-166-9557。
教育方面：周边教育资源丰富，布心小学、布心中学、东晓小学等学校（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）。售楼处电话：400-166-9557。
商圈方面：距离只有400米左右的粤海城，总建面约65万㎡，规划有写字楼、购物中心、公寓等业态，被誉为深圳的天河城。单单这个商业配套便足以满足今后的休闲购物娱乐等需求，除此之外周边还有喜荟城、IBC、万象汇等均是大型的商业。售楼处电话：400-166-9557。
医疗方面：周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中深圳市康宁医院距离楼盘1.9km，深圳市人民医院距离楼盘2.7km，深圳市职业病防治院门诊部距离楼盘658m，为医疗需求提供了保障。售楼处电话：400-166-9557。
生态方面：项目周边自然生态环境优越，拥有109个公园，最近的公园距离项目仅358米，为居民提供了方便的休闲场所。在项目园区内，有精心规划的园林景观，占地1.43万平方米，配备老人和孩子活动场所以及健身器材。居民可以在这里尽情享受自然与舒适的宜居氛围。售楼处电话：400-166-9557。
住宅户型鉴赏
售楼处电话：400-166-9557。
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售楼处电话：400-166-9557。
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楼市新闻：刚刚楼市宣布几大利好：
（1）降低存款准备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%；向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
（2）下调政策利率0.25%，从1.75%调降至1.5%，同步调降存款和贷款利率，保持商业银行净息差稳定；
（3）降低存量房贷利率，平均降幅0.5%；引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近！
（4）二套房统一下调首付比例，从25%到15%，逐步统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
（5）新出政策工具，支持资本市场发展；有股票回购增持支持再贷款。
（6）央行支持性文件的有效期延长到2026年；
这套组合拳打下来，对楼市和股市都是空前的支持。
深圳罗湖布心【京基天韵府】售楼处：400-166-9557售楼中心。
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