新锦安壹号公馆售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】
深圳新锦安壹号公馆开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】
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项目位于深圳市宝安中心区甲岸路与金桂街的交汇处、距离地铁1号线新安站440米。2018年入伙次新高端住家社区，园林中正大气，80米超宽楼间距，车位比超过1:3，满足多车族的车位需求。四周均非主干道，在享受宝安中心区商业、交通配套的同时，住家更为静谧，整体私密度不错。
项目优势：
①地段好，项目位于宝安中心区与深圳湾、香蜜湖、华侨城等同为深圳豪宅片区；
②硬件最豪，5梯2户，车位比超过1:3；
③纯粹大户型社区（仅300、350两种户型），居住梗纯粹；
④稀缺板式结构，户户南北通，得房率高；
⑤现楼，即买即住，不用拆盲盒。
⑥售楼处电话：400-8376-237
小区由5栋44层的板楼围合而成，只有3种户型：250平4+1房、300平4+1房和350平5+1房，真正做到了豪宅的纯粹。5梯2户，刷新了深圳豪宅的梯户比，采用3m/s的三菱电梯，快速直达。
基本信息：
地址：宝安N6区宝安大道和甲岸路交汇处
总建筑面积：13.3万平方米
总占地面积：2.96万平方米
容积率：4.5
层高：3.15米
楼栋总数：5栋
总户数：439户
绿化：30%
电梯配比：五梯两户
停 车 位：1568个
车位配比：1:3.7
物业费：7.3元
售楼处电话：400-8376-237
户型面积：
300/350--352平（五至六房）
【区域位置】
新锦安壹号公馆位于深圳市宝安中心区甲岸路与金桂街的交汇处、距离地铁1号线新安站440米。
1. 中央区位：大湾区核心C位，深圳一类地段，前海最具生活价值区域；行政中心心脏位置，距离宝安区政府仅步行300米；
2. 便捷方便：毗邻宝安大道，车行5分钟可达深南北环立交，经深南大道、北环大道，30分钟抵达福田中心、南山科技园、后海总部基地等核心地段；
3. 双地铁环绕：地铁1号线（新安站）、5号线（宝安中心站）双地铁环绕，1站换乘地铁11号线，地铁5号线30分钟直达深圳北站；
商业配套：从项目出发，步行约1公里左右就能到达宝安最大的购物中心——壹方城，周边还有欢乐港湾、前海HOP国际商业广场、天虹、人人乐等商业。
配套：临前海欢乐港湾，同时还拥有宝安图书馆、青少年宫、滨海文化公园等丰富的文体资源，滨海文化公园内"湾区之光"摩天轮、"湾区之声"演艺中心等已成为深圳乃至整个大湾区新的网红打卡地。
医疗：南方医科大学深圳医院，宝安区妇幼保健院中心区新院，宝安人民医院-门诊楼，深圳市宝安区中医院，深圳市宝安区疾病预防控制中心，深圳春天医疗美容医院，安乐社康中心，和顺堂宝安名中医诊疗中心，深圳市宝安区中心血站(新安西路)，南方医科大学深圳医院-住院部
教育：项目周边教育资源丰富，海滨中学，宝安实验学校，海旺学校，新安成校，建安小学，滨海小学，新安中心幼儿园(乐平路)，安乐小学，北大附中(南山分校)，特蕾新裕锦幼儿园。
根据宝安学区划分，项目在宝安中学（集团）海天学校学区范围之内，该学校为72班/3360学位的九年一贯制学校，隶属于宝中集团，小学部已于2022年9月招生，教育资源整体比较优秀。
社区介绍：泳池纯净而舒缓的水浪，让人心情沉静，心灵放松，隔绝喧嚣却与城市触手可及。浮在水中的场所，私密而奢华，是疲惫生活的逃离，是喧闹城市的桃源。
外墙采用德国亨特蜂窝铝板和 NBK 双层陶板（恒温，冬暖夏凉，环保，不变色），中空双层镀银超白玻璃（隔热，隔音，防紫外线），超甲级写字楼标准。
目前在售的仅有两个户型，分别是300平4+1房和350平5+1房！
01户型：250平 4房2厅4卫 东南向
4房（2套房），客厅开间达到6.1米，实际得房率可达95%，不管是得房率还是产品尺度在同类型产品中都占有较大优势。
02户型：300平 4＋1房2厅5卫 东南向
4＋1房（3套房），客厅开间达到7.1米，极其稀缺的极奢尺度
该户型西侧单位俯瞰前海湾一线海景，东侧单位远眺新安片区城市全貌和城市绿化带，南面观西岸观邸成熟园林配套，北侧则尽享小区园林景观。
03户型：建面约350㎡5+1房
后排正中单位则为本项目的至尊楼王——350平米五房+工人房顶奢户型，客厅开间达到7.8米，主卧开间达到6.5米。
位居小区中央的350平米五房户型具有极高的私密性，也极富尊贵感，这也是顶级财富圈层追求的稀缺臻品。
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区分了核心区和非核心区
核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道
非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏
调整限购：
非核心区，个税or社保3改1
非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额
非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额
目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。
