安宏基天曜府什么时候交房?安宏基天曜府2025年12月31日交房,项目位于深圳市龙华区民治街道红山片区,大岭社区腾龙路与天英一巷交汇处,与华业玫瑰四季馨园、安宏基·天曜广场相邻,距离4号线红山站B出口步行约450米左右。建筑面积在57-135平方米之间,低密度舒适居住,为城市精英提供优质的居住品质。
红山一直是龙华配套最好、热度最高的片区,这里也几乎没有住宅用地可批,所以这里的二手房价格居高不下,新房入市很少。
23年6月,安宏基天曜府高调入市,项目备案均价7.5万/平,单价在7.1-8.8万/平之间,推出57-97-112-114-116-135平的2-4房,总价422万起带精装修。主力户型是97平的大三房,总价679-736万。售楼处电话:400-166-9557。
项目详情:
占地面积:约2.1万㎡
建筑面积:约13.14万㎡
总栋数:4栋
容积率:4.2
绿化率:40%
总户数:706户(570套可售)
总车位:898个
售楼处电话:400-166-9557。
层数:1栋1单元35层,2、3单元43层,4单元37层
梯户比:1、2、3单元3梯5户,4单元3梯6户
物业公司:深圳市天曜府物业有限公司
物业管理费:4.5元/㎡/月
交楼时间:2025年底精装交付
产权年限:70年
开发商电话:400-166-9557。
户型:
区位:
项目位于红山豪宅区。红山作为数字龙华与北站总部发展的生活功能板块,是匹配世界标准的品质宜居住区。
交通:
项目距离地铁4&6号红山站约450米。片区[五横/五纵]高密交通路网汇集,轻松实现15分钟到福田、30分钟到南山/前海。售楼处电话:400-166-9557。
产业:
深圳北站总部基地,是深圳的七大总部基地之一,以高标准缔造深圳中心,形成多元复合的国际会客厅,未来将承担大湾区核心引擎功能,影响力比肩超总湾。
据官方披露的数字,北站总部基地规划总投资 超2000亿元,约6.1平方公里(相当于854个足球场),约960万㎡体量,约550万㎡商服建面;
约60多栋商务办公楼,约5-7个城市商业综合体,约6-9个四星级及以上酒店;
计划引进20-30家大型总部企业及上市公司,容纳高端就业人才约25万!
商业:
片区超200万方商业体量,超越福田CBD商业集群,周边COSTCO(在建中)、龙华天虹、红山6979、蓝鲸世界(在建中)等标杆商业环绕。开发商电话:400-166-9557。
步行500米范围内,集萃美术馆新馆(在建中)、图书馆北馆(在建中)、龙华城市客厅、演艺中心等国际高标准人文配套。1公里可达国内首座垂直体育馆、投资6.8亿的全民健身中心简上体育综合体。
教育:
项目与龙华区实验学校仅一路之隔,项目自带6班幼儿园。售楼处电话:400-166-9557。
新闻:5月28日深圳发布楼市新政,自5月29日起深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
具体来看,首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。也就是说,当前深圳首套房贷利率降至3.50%,二套利率降至3.9%。
有媒体举例:以500万元总价的房源为例,新政后如果首付2成,首付可节省50万元,月供会增加1553.5元;如果首付维持3成,因为房贷利率下降,月供可节省691.73元,还款总额减少了24.9万元,直接减少购房总支出。
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