广州金沙瑞府
CHANPINLI 100
项目基础信息
【占地面积】41065㎡
【建筑面积】73917㎡
【容积率】1.80
【绿化率】35%
【在售均价】6-9w/㎡
小区配套：打造东方庭院独有的移步异景，如同一幅画卷，延续东方礼序之美
无边际泳池、滨湖网红漫步道、健身室、童趣、邻里、健康、品茗、娱乐、会友.....架空层与“MORE+”生活馆双格局，创造多重生活场景，让每一位瑞府主人都能拥抱生活乐趣
交通配套
总体路网为“三环+三横+辐射”结构，路网结合山水布局、各成系统，自在畅达！
①双地铁加持，出行便捷无碍
地铁6号线：从容与地铁5号线、8号线、2号线切换，通达广州主城繁华芯；
地铁12号线：起于浔峰岗站，2站距离，便捷换乘13/8号线，同时链接14/2/11号线，预计2023年开通试运营。
②八大线桥环绕，内外通达四方
>金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥（在建）、同心桥（在建）、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥（规划中）全面环绕，打造畅达交通环境。
③高速路网齐全，快速衔接城芯
>环城高速从容连通广州火车站、白云机场，无缝接轨世界繁华。
教育配套
目前距项目约300米有中山大学附属外国语学校幼儿园、中山大学附属外国语学校（小学&初中）；距项目约1000米有广州白云广附实验学校（初中）；广东华侨中学金沙洲校区（高中）、华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等，其中距省级名校广附实验学校约1.2km
商业配套
坐拥金沙洲300万㎡庞然商业体量，小区规划有星级酒店式泛会所、架空层泛会所，约2公里之内坐落金沙洲万达广场、金沙洲永旺梦乐城、金铂天地、万达广场、国昌广场助力缤纷消费体验。
医疗配套
在医疗方面，紧邻广州中医药大学金沙洲医院、广州医科大学附属第一医院等，为健康生活保驾护航
休闲娱乐
顺山势、顺地形，结合台地地形，在错落起伏间，打造动态建筑美感、营造舒适的生活节奏，无论处于高楼层还是低楼层，都能拥有美妙的视野，美与功能平衡，人与自然、建筑与自然和谐共生。用湖山、山影、花香.....写意生活风光；用散步、慢跑、遛狗、读书....填写生活趣意，凤鸣洲—活力水岸，目光所及皆是湖景。
背山面水，坐拥浔峰山山脉，面向鹅卵水库，拥有“一线湖景、三面环山”的优质景观生态，稀缺景观资源，也是近五年来广州市公开市场出让的唯一伴山住宅用地；依托地块现有的山水脉络，让人居生活融入大自然，华润置地从社区、生活等多个维度为居民创造更宜居、更舒居、更随心、更创新的规划设计。毕竟“复其所有、兴其所无”才是赋能城市或区域发展的精髓要义。
洋房户型
A户型——约143㎡四房两厅双卫
【户型鉴赏】：
1、宽静候梯厅，打造归家小天地；
2、独立入户玄关，体验尊贵归家仪式；
3、全屋双转角观景台，匹配奢宅精妙基因；
4、约15米L型宽幕阳台，拥揽臻美湖山景观。
建面143㎡四房A户型
【户型鉴赏】：
1、三卧室朝南，山湖视野广阔；
2、约9.3米巨幕阳台，延展生活多种想象；
3、两梯两户，出行从容不迫，尊崇享受；
4、灵动主卧空间，书房可纳入主套，满足家庭全周期
建面143㎡四房B户型
【户型鉴赏】：
1、动静分区，居家动线合理，会客有道；
2、五开间观湖，更大采光面，沉浸湖山美景；
3、约9.3米阔尺阳台，健身/休闲/养花多功能空间；
4、双卧室弧角观景窗，雅致高奢，视野延展。
建面143㎡四房C户型
【户型鉴赏】：
1、奢享低梯户比，纯板式舒居大平层；
2、壹线临湖，尽赏湖山四时之景；
3、南北对流通透，会
叠墅户型
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