三科麓湾
三科麓湾售楼处电话：400-861-9050
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三科麓湾项目位于梅沙湾片区盐坝高速溪涌收费站出口，项目背靠着28万平方米马峦山山脉，面朝梅沙湾，从高空俯瞰整个小区的形如聚宝盆，是绝佳的风水宝地，避风择水，藏风聚气，能够聚财气、旺人丁。小区总占地约7.8万㎡，计容建面约4.8万㎡，容积率低至0.61，绿化率高达76%。小区分为南、北、中三个区域，其中南区和北区是别墅，共有98套，中区是高端酒店和129套的复式住宅。整个项目建筑是依山而建，顺地势高差打造的台地式社区，确保每一户都能实现无遮挡的景观视野。
深圳作为国际都市，繁华更迭，唯有文化才是永恒。改革开放后第一代企业家，从白手拼搏到功成名就，他们的智慧以及精神更需传承。在深圳，有这样一个地方，它是传世的起点，它是传承的大宅。三科麓湾，梅沙湾纯法式建筑，大气磅礴而又不失精致；30米养生黄金线，专属家族庄园。天选之宅，旺族之地，只为新世族世代传承。
在三科麓湾，寻求的就是一种情怀感，法式建筑孟莎顶，雕栏石柱，喷泉绿植都是一种浪漫情怀的体现。欧洲文艺复兴时期，正是艺术喷薄的时代，麓湾的建筑重现法式建筑辉煌，是一种典范的奢华宫廷式建筑体现。
与中式建筑不同的是，法式建筑更善于人居体验与视觉相结合，如窗户，抬眼便是青翠与海天交际，一排法式屋顶绵延而去，能感受到开阔的视野。
推荐理由
三科麓湾位处梅沙湾，深圳东部全长约140公里的东部绝美海岸线，梅沙湾占其1/6，自然景观资源优渥。整个东部定位为国际滨海生态旅游度假区，政府规划投资超3000亿元。
周边配套
交通
城际立体轨道式交通，海陆空轨四维立体交通，通达全城。
盐田-南澳、盐田-香港海上巴士线已开通，轻松畅游深港。毗邻天琴湾、华侨城两大直升机停机坪。
学校
幼儿园：招商国际幼儿园、项目自配幼儿园；
小学：溪涌小学、葵涌第二小学；
中学：葵涌中学、深圳市第十一高级中学（片区内唯一一所省重点高中）。
自然资源
28平方公里马峦山，天然氧吧，享受纯净的空气，PM2.5常年＜10，空气粒子优于梧桐山，负氧离子含量高达1万/cm3，气温常年低于市区2-5度。长约140公里的东部黄金海岸线，梅沙湾片区占其1/6。30米山海养生黄金线：项目海拔高度30米，养生宜居。
自带配套
项目自带会所、网球场、无边际泳池、私家登山绿道、山顶麓湾庄园
项目价值点
建筑排布呈太师椅格局
错层排布的台地别墅，景观视野无遮挡
纯法式别墅群落，南中国的圣托里尼小镇
精工打造，全石材立面
倚山瞰海，最宜居的山海距离
奢华双会所，尽享城市新贵生活
别墅户户私享花园、私家泳池、阳光露台
酒店式管理
园林景观设计理念：休闲、度假、宜居
升级私属领地：私家登山道，麓湾庄园
户型鉴赏
三科麓湾在售别墅有联排及独栋别墅，其中187-215平米联排单位，207-300平米双拼别墅单位，320-340平米独栋别墅单位，整体均价11万/平。总价约2100万起
联排别墅
建面178~215㎡
实用480~858㎡
花园85~108㎡
总价2100-2800万
双拼别墅
建面207~300m²
实用630~1100m²
花园300~350m²
总价2700--4100万
独栋别墅
建面320-460m²
实用1200-1900m²
花园360-660m²
总价4000-7900万
楼王
建面808m²
实用5000m²
总价3.8亿
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深圳特区报讯（记者 方慕冰）5月21日，深圳海关透露，今年前4个月，深圳累计进出口1.41万亿元，同比（下同）增长31.8%，好于全国、全省水平，占全国、全省的比重分别为10.2%、50.3%。其中，出口8933.2亿元，增长33.9%；进口5172.6亿元，增长28.4%。具体到4月份，深圳进出口3905亿元，增长40.4%。其中，出口2510.2亿元，增长51%；进口1394.8亿元，增长24.6%。
今年以来，深圳外贸领域的积极因素不断增多，动能持续增强。深圳前4个月进出口总量同比数据跑出两位数增长，继续呈现量增质升的良好发展态势。
在规模持续增长基础上，深圳外贸还呈现系列结构亮点。民营企业占比超7成，是外贸增长主要推动力。前4个月，深圳民营企业进出口1万亿元，增长48%，占深圳进出口总值的（下同）71%，比重较去年同期提升7.8个百分点。同期，外商投资企业进出口3450.1亿元，增长5.3%，占24.5%；国有企业进出口624.2亿元。
贸易结构不断优化，一般贸易、保税物流增长明显，加工贸易小幅微增。
前4个月，深圳以一般贸易方式进出口8130.5亿元，增长47.6%，占57.6%，比重提升6.2个百分点。同期，保税物流进出口3326.5亿元，增长27.1%，占23.6%；加工贸易进出口2544亿元，增长1.9%，占18%。
市场方面，对前十大贸易伙伴进出口均呈两位数增势，对共建“一带一路”国家大幅增长。前4个月，东盟保持深圳第一大贸易伙伴地位，进出口2377.6亿元，增长47.1%，占16.9%。同期，中国香港地区、美国、欧盟和中国台湾地区分列二至五位，进出口分别增长17.6%、33.1%、13.9%和11.8%；对韩国、日本、印度、澳大利亚、英国分别增长44.4%、28.4%、32.8%、45.4%、24.7%。对前十大贸易伙伴合计进出口占75.9%。同期，落实国家战略效果明显，对共建“一带一路”国家进出口5071.8亿元，增长40.4%；对RCEP其他成员国进出口4043.5亿元，增长43.2%。
从产品来看，机电和劳动密集型产品均保持增长。前4个月，深圳出口机电产品6076.5亿元，增长18.9%，占同期深圳出口总值的（下同）68%。其中，出口手机、电脑、家用电器等“老三样”商品合计1145.8亿元，增长20.9%；音视频设备及其零件258.6亿元，增长25.2%。同期，出口劳动密集型产品1203.7亿元，增长75.1%。其中，纺织服装367亿元，增长67.3%；家具181.9亿元，增长141.2%。
进口方面，机电产品占比超75%，电脑零部件进
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