⌛绿景白石洲璟庭售楼处电话：400-869-6279⌛【营销中心】→☎已认证
⌛绿景白石洲璟庭售楼部电话：400-869-6279⌛【预约中心】→☎已认证
⌛绿景白石洲璟庭营销中心电话：400-869-6279⌛【售楼处】→☎已认证
⌛绿景白石洲璟庭销售中心电话：400-869-6279⌛【售楼中心】→☎已认证
⌛致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用⌛
开 发 商：深圳市绿景天盛实业有限公司
占地面积：约30568.31㎡
建筑面积：约456628.31㎡
容 积 率：10.3
绿 化 率：30%
总栋数：3栋住宅（1栋3、4、5单元）+2栋公寓
售楼处电话：400-869-6279
总 户 数：住宅1257户、公寓1497户
产权年限：住宅70年，公寓40年（21年9月批地）
楼层层高：住宅三栋都为74F
优点：
1、【绿景璟庭】主打一个地段优势，南山核心区，东面北面华侨城，西面科技园，南面深圳湾超级总部基地
2、靠近大沙河湿地，绿地面积大，生态环境好，空气清新，片区有打造成 纽约中央公园 的潜力
3、片区规划新学校，大概率名校集团化
4、位于深南大道和北环大道之间，主干道交通便捷，临近地铁罗宝线（1号线）白石洲站，未来有29号线补充白石洲北站
5、价格优势，和【润玺】隔沙河高尔夫相望，折扣力度大，价格上存在倒挂
6、片区整体和周边商品房供应不算多，目前西面华润城莱英旧改遥遥无期，南面深超总就一个中海的项目，北面和东面华侨城片区没有新的增量，旁边的深业后续开大户型住宅，供应也不算很多，相比前海片区的商品房供应不算多
不足：
1、白石洲旧改项目，建设周期长，未来不确定因素多，并且建设会长时间伴随着噪音、粉尘、夜照灯等的影响，居住体验感不好
2、周边城市环境杂乱，面貌不好，如果旧改不顺利，未来就会像 上下沙 一样新旧混杂
3、容积率高（10.0），超高层建筑74层，电梯虽然分高低区，但是高峰出行还是会有一定影响，功能看似好用，但是也许会增加电梯等待时间
4、西北角有一栋4层高的110KV变电站
5、部分户型视野会被【深业世纪山谷】遮挡
6、使用率低，户型上居住体验感稍差
7、业态较复杂，回迁、公寓、住宅混杂，非纯粹住宅
深圳放开限购，其他城市会更近吗？我觉得对房价上涨没多大作用！
深圳终于放开限购了，其他城市会更近吗？但我觉得对房价上涨没有多大作用！#深圳#
楼市的利好消息真的是越来越多，对这么多的利好消息，我们总是会习惯性的去筛选。
因为大部分的利好消息对楼市的作用并不大，所以我们最喜欢关注一线城市的利好。
尤其是深圳，北京，上海，广州这些城市，把限购政策取消，把首付比例降低等等。
五一节呢，深圳也辟谣了，说深圳这边没有放开限购，不过现在呢，放开限购又被坐实了。
如上图所示，我们可以清楚地看到深圳呢的的确确是取消了限购，不过是取消了南山，福田，罗湖三个区域以外的其他所有区域。
换句话说，在其他的7个区域里面，我们买房是不太受限制了，只要你愿意买，只要你有钱就可以轻松上车。
一直以来也有很多人说只要深圳放开限购，那么房价就能迎来再一次的起飞。
但是我觉得吧，这一次可能要失望了，因为深圳这一次放开限购对房价的影响其实并不大。
因为深圳最值得投资的，可能就是刚好没有放开限购的南山，福田等等板块。
其他的区域即便是放开限购，那么投资者的兴趣爱好可能并不是特别的大，除非有重大的福利，比如打8折打5折。
既然现在其他的区域都放开了，那么我们会抱着一种侥幸的心理再等一等吧，深圳其他的区域也会放开，所以呢，作用其实并不大。
但不管怎么样，这是一个信号，这也是一个趋势，那么接下来呢，其他城市不仅会跟进，说不定深圳真的就全面放开了，那么我们做好准备就好了。
会场外，后海中心区CBD高楼林立，建筑业企业集聚，勾勒出南山雄伟天际线，映射建筑业蓬勃发展。会场内，辖区12家建筑业企业代表踊跃发言，从未来建筑如何“聪明”造、AI赋能建筑产业、推动绿色建筑发展、“三化”助力创新转型等方面，提出真知灼见。大家共同认为，建筑业发展进入转型升级的关键时期，需加快朝工业化、绿色化、智能化转型，努力实现工程建设高效益、高质量，低消耗、低排放。
中建科工集团有限公司董事长吴红涛说，近年，中建科工在制造数字化、建造数字化、管理数字化方面进行了探索与实践。建议南山区融合光伏建筑一体化、全屋智能、新型储能等，先行打造“好房子”样板；大力推进新型建筑工业化，鼓励模块化建筑、智能建造装备等运用，推动建筑业朝着“像造汽车一样造房子”转型。
深圳市建工集团副总裁李世钟介绍，深圳建工通过投入建筑机器人、实施工厂模块化智能生产等方式，扩大智能建造装备应用，以科技赋能高质量发展。希望联合行业龙头企业，在设计、施工、运营等建筑业全环节，提供全过程的解决方案，打造引领行业的南山标准、南山品质。
在中国建筑国际集团有限公司助理总裁、总工程师张宗军看来，南山区全产业链资源丰富，多家模块化领军企业集聚，发展新型建筑工业化优势得天独厚。他建议，以更大力度发展模块化建筑，推出项目试点，培育头部企业，全面塑强南山区建筑业整体竞争力。
中国建筑第五工程局有限公司副总经理、总工程师李凯说，中建五局在深圳湾超级总部基地C塔等重点项目，运用智慧工地平台、智能安全帽、焊接机器人等智能产品，助力南山工程建设提速增效。下一步，在智慧建造方面，还将加强国产自主建筑工业软件科技攻关，为南山建筑业发展作出更大贡献。
聚焦“AI赋能建筑产业的探索与实践”，华东建筑集团（国际）有限公司总工程师王洪军作了分享。他说，在科技创新引领下，建筑业正加快转变建造方式，“AI+全产业链”带来了新的发展机遇，要加快培育新质生产力，不断丰富应用场景，用智能建造推动建筑业高质量发展。
中国建筑西北建筑设计研究院有限公司总工程师周敏以“建筑低碳与建筑能源零碳的探索与实践”为主题，重点介绍“建筑碳”构成及低碳路径，深圳能源“零碳”发展探索。他认为，在当前“双碳”背景下，建筑领域要做好低碳综合能源技术应用及其规划。“零碳”建筑能源与园区是复杂性工程，应系统考虑且完全可实现。
黄湘岳对市住房和建设局、市建筑工务署支持南山发展，对企业家代表、专家学者为南山建筑业发展建言献策，表示衷心感谢。他表示，南山区建筑企业集聚，科技创新能力强，具备了建筑业转型升级的坚实基础，区委区政府会持续做好服务，为企业发展提供广阔舞台、带来更多机会。南山区将深入贯彻落实全市加快服务业高质量发展大会要求，以更大力度推动建筑业以及工程服务业高质量发展，形成上中下游协同共进的现代化建筑产业链，培育新的经济增长点。要积极抢抓行业变革新机遇，坚定信心、苦练内功，坚定不移加快建筑业转型升级，由“建造”迈向“智造”。希望更多优质建筑企业选择南山、投资南山、深耕南山，助力南山建筑业做大做强。
绿景白石洲璟庭售楼处电话：400-869-6279 绿景白石洲璟庭开发商营销中心电话：绿景白石洲璟庭在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房
1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
绿景白石洲璟庭售楼处电话：400-869-6279
绿景白石洲璟庭开发商营销中心电话：400-869-6279
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房
免责声明：以上所发布的楼盘相关信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理。
Welcome to the online marketing center of the sales office. Disclaimer: Some information comes from the internet. If there is any infringement, please contact us to delete it in a timely manner. Contact number: 400-8696-279
How's it going? What is the price? Detailed introduction to the real estate, including sales office phone number, address, apartment map, community image, location advantage, transportation, surrounding commercial facilities, and other detailed information of the real estate; For more detailed information on the property and the latest discounted prices, please call the sales office and the sales department will provide you with a detailed introduction to the property
绿景白石洲璟庭售楼处电话:400-869-6279【24小时电话】.项目开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约
