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◎项目名称：安宏基·天曜府
◎开发商：安宏基集团
◎项目地址：深圳龙华红山·天虹商场对面，距离地铁4/6号线红山站约450米
◎占地面积：约2.1万㎡㎡
◎总建筑面积：13.14万㎡
◎物业公司：安宏基物业
◎售楼处电话：400-8696-279
◎物业费：4.5元/㎡/月
◎楼栋数：35-43层
◎总户数：可售570户
◎产品面积段：57-135㎡
◎梯户比：三梯五户、三梯六户
◎容积率：7.0
◎绿化率:40%
◎使用率78%
◎车位比：898个
◎楼层高：35-43层
◎层高：3m
◎交楼时间：2025年12月
◎交付标准：精装
◎产权年限：70年（2022-2092）
◎单价：均价7.×万
◎学位：龙华实验学校
◎展览馆：室内展厅建面1500㎡，市外园林建面3000m²，文化艺术交流中心。
◎演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模。
◎深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆，2023年建成。
◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆，2023年建成。
◎深圳文化馆新馆：建面8.33万m²，覆盖各艺术门类的地标建筑，2025年建成
◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆。
项目商业配套
自带1.27万㎡商业街区，紧邻天虹购物中心，周还有红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心。
项目医院配套
龙华区人民医院、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院、广州医科大学附属第一医院等等。
项目优势
◎深圳中心看龙华，龙华中心看红山，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。
红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。
项目交通
距地铁4/6号线交汇红山站约450米，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。
高铁交通：距离深圳北站不到2公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站。
五横五纵：通过新区大道或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，贯通南山宝安与龙华核心区，交通便捷。
项目自带一所6班制幼儿园，毗邻九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校。
◎龙华区实验学校：现有70个教学班，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），其中小学49个班，初中20个班，特教1个班，提供公办学位3400个。
97㎡三房两厅两卫
客厅开间3.6m，开发商很有心机的把阳台做深，增加了赠送面积，不过入住后需要改造阳台来拓深客厅。主卧带独立卫生间，厨房带生活阳台，属于双卫双阳台的三房。
116㎡四房两厅两卫
户型四开间朝南，主卧带南北双飘窗，南北对流很通透，厨房也带阳台，是目前比较常规的竖厅四房，朝向主要为东南。
136㎡的四房两卫
四房横厅户型，餐客厅平齐的大阳台，景观面很舒适。客厅开间6.7m，十分阔绰，东南和西北通透，主卧带步入式衣帽间，也是南北对流，户型方正敞亮。
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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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