华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、
交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
项目基础信息：
规划面积22329 平米
建筑面积92264 平米
容 积 率3.1
绿 化 率35%
规划户数583户
车 位 数650个
装修状况精装修
交房时间2025-12-31
物 业 费3元/平米·月
物业公司华发物业服务有限公司
开 发 商中山市华屹商业运营管理有限公司
售楼中心400 9607 210
华发全球布局就在2022年，华发更凭实力跻身多项荣誉榜单，包括“2023中国房地产百强企业TOP12”、“全球最具实力地产品牌TOP5”、“2022中国房企交付力TOP3”等，足可见其非同凡响！据介绍，项目拟投资6亿元，占地超2.7万㎡，高规格打造城市规划馆、科技馆、美术馆“三馆合一”的综合展示馆！华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
项目正好位于石岐总部区中间核心地段，落座在众多公建配套中间，繁华触手可及。当把配套落到步行圈，更能检验项目的含金量。论商业？大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈、华发商都、兴中商圈六大顶级商圈包围，毗邻总部区超70万平在建商业，更有高端医疗中心、三甲市人民医院覆盖。华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
省级学府环伺，家门口目送式教育
项目2公里范围内环抱双语幼儿园、实验小学、石岐第一小学、岐江实验小学、华侨中学、石岐中学等，一站式教育资源覆盖，构筑孩子的精英成长阶梯，家校“邻”距离，成就目送式教育，让孩子赢在起点
项目按照2022年教育局学区划分，隶属岐江实验小学与石岐中学双省级学区范围。华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
体验成分plus
垂直森林花园+高颜城市会客厅
华发学府壹号的精妙之处在于，将真真切切的生活质感融入细节，美感与生活交融。
在园林的设计上，便是匠心独运，联合架空层打造极致化的垂直漂浮森林花园，把森林完美融进小区！
绿意元素融入到大区空间中，配上热带生态植物，多元化疏林光影的会客厅，归家之余实现度假般的体验。
层叠渐高台地式花园，移步换景、烟雾缭绕、宛如仙境，让人不由得感叹：此景只应天上有，人间哪得几回闻！华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
超高颜值示范区，更是让人一眼就沦陷！
很多人来到这个最美城市会客厅，就已经迈不开腿了，因为它真的太梦幻了。
酒店环岛式礼序水景搭配大面宽的玻璃盒子，透过玻璃的镜面折射，轻盈简洁，灵动又大气！华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
植物装置从屋顶悬挂下来，如同将森林悬挂在半空，呈现出了高级的艺术之美。
华发兼具理工男的严谨，又有艺术生的浪漫，这种极致融合，让人看了都直呼过瘾，忍不住冲动！
户型图鉴赏：
建面约99㎡4房 同面积劲省几十万
市面上不少N+1户型，都已经足以让人心动，而华发学府壹号，竟然可以做到N+2！
例如，建面约99㎡户型，2个卧室+2个灵动空间，能够做到阔绰4房，使用感堪比市面上超120㎡的户型！华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
整个户型方正实用，不仅实现三开间朝南，还做到了两卫设计，这一点在市面上同面积产品中，实属少有！
客餐厅开间也达到了3.6米，比传统小户型多出约30-40厘米。
甚至，你可以将客厅与相邻卧室打通，瞬间拥有一个Pro版大横厅！华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
不仅如此，99㎡户型打造出约6.4米的跑道式主阳台，更是越级的配置！
华发学府壹号约99㎡户型的惊喜，并不止步于此。
通过主卧套房和灵动空间可打通形成“超大主卧”生活空间，灵动空间可创意变身为游戏间、母婴房、衣帽间！华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
在快节奏的时代，尤其适合年轻家庭，即便晚上需要加班工作亦或是放松打游戏，也不担心会打扰到家人
对刚需年轻买家而言，净省几十万的同时，还能拥有如此灵动的空间配置，谁能不心动？
建面约117㎡5房 难得一遇的全能神户型
117㎡做5房、四面宽朝南、南北通透、360°采光、可做大横厅，每一项单拎出来，都已经是一个大亮点！
然而，华发首府竟然能让它将这些优点一网打尽，真是令人拍案叫绝！
通过两个灵动空间加持，3+2的房间配置，得房率近100%！
客餐厅采取经典LDK一体化格局，既可以减少过道浪费，又能带来更佳的通风采光效果！
约6.8米的阔景阳台，带来的是全面屏级的景观！
摆上茶桌，三五知己晒晒太阳，谈天说地，生活就该这么惬意！华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
更令人尖叫的是，它是少有的“全生命周期户型”，它会成长，能随着业主不同的人生阶段变化而变化。
新婚燕尔，欢度“二人世界”时，可以将客厅和次卧打通，打造为开间约6.8米的巨幕宽厅，好友聚会，日常商务宴请完全不在话下！
二胎时代，同样可以继续大横厅，保留4个房间，两孩子一人一个房间情况下，还能余出一个房，留给长辈们偶尔过夜。
即便三代同堂，5个房间，也足以可让每一位家庭成员拥有一方私密空间！
建面约139㎡5房 一字板楼、私梯入户
建面约139㎡户型，集中在1栋\2栋，为一字板楼！
对于追求居住品质的高端消费者而言，南北通透、通风对流、视野开阔、户户向阳、采光度好、私密性强的一字板楼通常都会是首选，通常也是豪宅才会有的设计！
得益于楼栋的特殊构造，139㎡户型可以实现私梯直达入户，从进门的那一刻就已尽显奢尚！华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
一进门就是配置的入户阳台，可以用来收纳杂物，也可以可以用来会客室或者书房，灵动性十足。华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
不仅如此，客厅可以随意在横厅和竖厅切换，做茶室、做阅读区，都是不错的选择。华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
餐厨客一体化的设计，中式厨房和西厨岛台相结合，杜绝空间浪费。
让烹饪与社交完美融合，一边做料理还能一边与亲朋好友互动，匹配高端人士的交际需求。华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
主卧带有主卫和全面屏级南向窗户，私密与尊贵感完美得兼。
主卧与相邻卧室之间没有实体墙，可打通设计成五星酒店总统级大套房。华发学府壹号售楼中心电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
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