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东莞金地青云境开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】
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问：东莞金地青云境什么时候交房？会不会烂尾？房价多少？位置在哪里？属于什么片区?开发商是谁？
答：历经20余年沉淀，松山湖的中心，始终扎根于中部，它承载了华为大学、大湾区大学（松山湖校区）、东莞理工学院等园区3所高校+2/3的新型研发机构+1/3的居住人口。
从一片园，到一座城，这股来自松山湖中部的力量，没有囿于园区、湖里，而是持续向上生长，不断外溢、外溢。
这样的外溢，正在重构一个完整的松山湖，也由此，开启了松山湖的下一个十年。
9月24日，《只此青绿》将登陆东莞，礼献松湖！
当天，金地御系首作产品发布会将在松山湖凯悦酒店隆重举行，顶流设计大咖齐聚一堂，对话智美生活中国色。
届时，现场不仅将上演《只此青绿》，还将有幸聆听深圳交响乐团首届数字自然音乐会。
作为活动主办方，金地·青雲境 今年9月横空出世，一时间搅动松山湖楼市风云，并将全城目光再度聚焦于此。
GDP全市增速第一、规上工业总产值第一、固定资产投资第一、工业投资和工业技改投资总量均保持全市第一名...
并且，2023年的松山湖，对比全市的预算，收入最多、结余也最多，直接投射了松山湖爆发的能量，无限大。
一些人口的数据，即可一窥一二：
根据《东莞松山湖高新区“十四五”发展规划》，未来的松山湖科学城，常住人口预计达约55万人。截止2022年共拥有约20万人口，这意味着，松山湖科学城未来将增加约35万人口导入。
目前松山湖的整体商品房及人才房，仅可容纳居住人口约10万人，未来大量的居住需求，一定是向周边镇街外溢。
此次新品加推是金地青雲境推出的最后一栋住宅楼，相比上一批加推的同户型产品，此次楼栋的整体备案均价还略有上涨。
金地青雲境地处松山湖中部核心地段，直线距离松山湖管委会约600米，是松山湖中心区近11年来唯一的新房项目。
项目位于松山湖传统豪宅区，周边分布有松山湖图书馆、松山湖市民中心、松山湖创新科技园、万科生活广场等城市核心配套，生活氛围较浓厚。
同时，金地青雲境周边景观资源丰富，不仅坐拥一线湖景，直线距离松湖烟雨景区约600米，与松山湖中心公园也仅是一路之隔。附近还有梦幻百花洲、松山湖生态园、状元笔公园等景观，环境优美，舒适宜居。
金地青雲境本次备案及推出为项目1号楼和6号楼，产品为建筑面积约139㎡~171㎡四房，均价约5.28万元/㎡（带装修），单价区间4.5万元~5.8万元/㎡，其中总价最低647万元，即首付仅129万元起可进场。
传奇之地的人居新篇
金地·青雲境的“产品值得”，完整覆盖内外部。
作为人居缺口极大的松山湖中部十余年来的首个商品住房，首先便是项目坐拥的外部条件的难以替代。
不同于大部分核心板块的高密度与宜居性减分现状，在东莞，大可以驽定没有哪一片土地，能如松山湖般，极致上演着“科技与山水一色”的板块秩序感。
“走进松山湖，才能更深切感受到这座‘双万城市’的魅力”一购房者不乏直言道，相信大部分东莞人也均有如此感受。
而聚焦金地项目所在，更是直接雄踞松山湖中部腹地之中，精粹一园精华配套；如生态方面，项目一路之隔便是松山湖中心公园，搭配目之所及的松湖烟雨景区，可谓怀抱着满园绿意；同时，自然之上，松山湖图书馆、美术馆、文化馆、青少年活动中心等又将项目拉入了浓郁的人文氛围场景中。
考虑到园区内科学家、高素质人才云集，以及松山湖教育资源的出类拔萃，尤其对于有小朋友的家庭，吸引力更是再上台阶。
距离项目直线距离约3公里的松山湖中心小学 图源学校官微
事实上，外部条件不用多提，仅需开车随意绕几圈，便足以心动。
而在金地·青雲境入市前，松山湖中部其实已十余年没有新盘，不管是这么多年来不断涌进的科创人才囤积的需求，还是人居本身的升级需求，金地·青雲境都可谓来的太及时。
湖内市场也太需要这样一个新产品去填补长久以来中部的品质人居空白。
基于这个背景，目光移至产品内部，金地本身也毫无保留拿出了最佳方案。
整体的社区规划、园林打造、户型升级、交付标准，乃至各种细节的升级，项目都可谓全力以赴，无愧购房者那句“值得”。
如早于定位之初，金地集团便专门为项目开创了集团发展史上最顶奢产品系——御系，以标杆姿态为后续产品打样。
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区分了核心区和非核心区
核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道
非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏
调整限购：
非核心区，个税or社保3改1
非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额
非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额
目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。
