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邵阳楼市发布

2024-07-06 10:29:21

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华侨城宝辰作为深圳宝安区的一个高端楼盘，其综合评价可以从多个维度进行考量。以下是对该项目的详细分析：

一、项目概况

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司，具有较高的品牌知名度和信誉度。

位置：位于宝安区香湾一路3号，地处前海湾中轴之核，享有优越的区位要素。

建筑规模：项目总占地约7817.25㎡，总建面约136070㎡，建筑高度约230米，是前海湾摩天建筑群中的一道独特风景线。

二、区位优势

地理位置：华侨城宝辰位居前海湾中轴之核，前海湾是深圳重点打造的“黄金内湾”，融合了山、海、林、城、岛、港、湾等特色资源。项目南向直面湾区看海，北向临近宝体建筑群视野开阔，东向毗邻宝安区政府办公大楼，西向望向滨海公园及壮阔海景。

交通便捷：项目周边交通网络发达，临近多条主干道和地铁站点。商业宝辰荟与地铁11号线宝安站直接连接，周边还有1号线和5号线等多条成熟线路及站点环绕，可快速通达前海全域、南山高新园、深圳湾总部带、福田中心区等城市核心商务、产业片区。

三、配套设施

商业配套：项目内部配备有宝辰荟等商业设施，周边还有欢乐港湾、壹方城、卓越INTOWN、前海HOP国际、山姆旗舰店等高端商圈，满足居民购物和娱乐需求。

人文配套：包括滨海廊桥、海滨文化公园、前海石公园、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心（湾区之声）、湾区书城（湾区之眼）、宝安图书馆、宝安青少年宫、宝安公共艺术文化中心（博物馆、美术馆、艺术馆）等全功能、高规格设施。

商务配套：周边有瑞吉酒店、前海华侨城JW万豪酒店、华侨城艾美酒店等高档商务酒店。

医疗配套：南方医科大学医院、宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院等医疗机构环绕周边。

四、产品特色

设计高端：项目由知名设计团队打造，建筑风格现代且高端，为居民提供尊贵舒适的居住环境。

户型多样：主打建面约125-280㎡的天幕藏品，分布在楼层的不同区域，满足不同客户的居住需求。房屋面积整体使用率高，浪费少，户型方正，正南朝向，居住舒适。

配套设施丰富：项目配备了私梯入户、双云端会所、三重智能系统等丰富的配套设施，提升居住品质。

该区域拥有完善的商业配套和丰富的教育资源，包括湾区书城、欢乐港湾摩天轮、深圳滨海艺术中心等全功能、高规格设施。此外，宝安区还拥有多家知名企业和产业园区，为居住者提供了丰富的就业机会和发展空间。随着深圳市的不断发展和宝安区中心区的不断升级，华侨城宝辰所处的区域价值将得到进一步提升。

交通配套：华侨城宝辰在交通方面具有得天独厚的优势。项目紧邻地铁11号线宝安站，距离地铁站直线距离仅129米，为居住者提供了便捷的地铁出行方式。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，方便居住者前往深圳市的各个区域。同时，项目还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等重大设施，进一步提升了项目的交通便利性。