金地格林名钻售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】
东莞金地格林名钻开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】
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金地格林名钻位于东莞市大岭山镇大岭山体育公园东南侧约 70 米，项目占地5362.02 ㎡，楼层为18层，共计 132 户。千亿金地品牌房企，顶配社区。
经典一线板式楼两梯四户设计，片区罕有的高标准布局；约96-115 ㎡全南向三四房，户型南北通、U 型厨房、均配置衣帽间与独立主卫户型，优越无匹。
基础信息
物业类别：普通住宅
建筑类别：塔楼
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：东莞市金展房地产开发有限公司
楼盘地址：体育公园东南侧约 70 米
占地面积：5362.02 ㎡
容积率：2.50
绿化率：35%
楼栋总数：2栋
总户数：132户
物业公司：金地物业管理集团公司
楼层状况：共规划2栋高层住宅，1栋18层，2栋17层
售楼处电话：400-8376-237
开发商跟物业介绍
【千亿品牌房企 金地33年科学筑家】金地1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市（600383.SH），业务覆盖中国120余座大中城市，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强。时至今日金地持续深耕东莞，在东莞及临莞布局28盘，筑就深厚影响力。
【金地百强物业，用心呵护美好生活】金地物业，2009-2020 连续十二年荣获中国物业服务百强企业；2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10；连续多年获中国物业服务百强服务质量全国NO.1。
在东莞最新的“十四五规划”中，东莞将重点打造三大廊道，大岭山处于中轴位置，且还是“科技创新廊道”和“先进制造廊道”的交汇处。
此外，这些年大岭山一直坚持以“一心二轴三带四站五组团”作为支撑大岭山未来城市发展的“四梁八柱”，优化城市形态、提高城市档次。整个大岭山正迎来脱胎换骨的变化。
在高新产业上，更是不断转型升级，奋力打造“湾区制造业名镇”，全镇各类企业1800多家，世界500强企业4家，另有规上工业企业333家、国家高新技术企业131家，其中不乏拓斯达自动化设备、德普特电子这样的龙头高端制造企业。
产业发展后劲持续增强，更成为深圳产业转移，以及松山湖创新服务扩容的重要出口。
2020年，大岭山GDP突破300亿元，增长6.2%，增速居全市镇街第3。
区位优势明显的大岭山，其发展格局可以说是非常清晰了，选择在这里置业，生活和工作都会有极大的机遇，可以选择的机会更多，再也不用担心说出现居住在此，工作在彼，非常不方便的问题。
选择金地格林名钻，就是居住在未来之城，你的家与工作也可以仅一碗汤的距离，骄傲地享受区域经济腾飞利好。
尤其项目更与松山湖仅一路之隔，与松山湖，东莞最具潜力发展价值的区域也是一碗汤的距离。3公里范围内，华为小镇以及一大批高新科技产业公司排列，还有松湖烟雨等优美的松山湖风景区相伴。
而依托项目周边便捷的交通路网，金地格林名钻到东莞主城以及滨海湾重镇长安虎门都在约10分钟车程内，到深圳南山科技园都在1小时内，生活工作都能畅享这些区域辐射利好，因此项目不仅深受松山湖片区置业者关注，也受到城区客、深圳客的重点关注。
名校作伴
让幸福更简单
普通人对于好房子的要求，除了商业繁华配套便利外，如果还在名校旁无疑是大加分。金地格林名钻，大岭山中心小学、大岭山中学、广东医科大学等名校资源环绕，筑梦每一个家庭的幸福成长。
尤其项目出门不远就是大岭山中心小学，完全可以牵着孩子的手上学，在孩子最需要陪伴的年龄，短短几分钟的路程，孩子最需要的爱就在你的手心里，童年的幸福印记将伴随其成长。
近地铁口
高效优居物业
选择金地格林名钻，住在城芯，繁华地段，出行便捷，通过石大公路、莞长路可快速抵达东莞各个区位，能得到更高效的自由时间。
特别值得一提的是，项目距离地铁R1线大岭山站（在建）仅约300米，两站可达松山湖，被誉为广深科创走廊交通纽带的R1线，北接广州5号线至广州珠江新城，南驳深圳6号线可达深圳福田口岸，未来将更畅达广深。
地铁对于沿线的楼盘来说，是很大的价值加码。但多远才是地铁口优居距离呢？有人做了研究表明，300-800米之间是最吸金的地铁居住距离。
300-800米之间介于商业与住宅区间，不乏商业繁华，不受地铁噪声影响，住宅品质也会相应提升，而按平均步行速度，300-800米相当于5-10分钟舒适步行时间。
不仅如此，全球领先的房地产服务商第一太平戴维斯数据显示，离地铁站0-500米的物业价值提升可达20%—25%，而远离地铁物业价值则只能提升10%—15%。
地铁站三公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。因此越靠近地铁站的地方，更加保值，也容易升值。
金地格林名钻恰好在地铁优居距离内，是理想购买的真正地铁盘。
· 公园与你的家：一碗汤的距离
今年的疫情实实在在改变了大家的生活习惯，经此一疫，人们对于健康生活环境的热望，从来没有像当下这般强烈。
由此，城市与自然交融的居住体验，最为符合当下置业者的生活需求。
金地格林名钻毗邻政府重金1个亿打造的大岭山体育公园，这个体量超15万平的天然氧吧，给项目带来高价值点的公园住宅属性。
公园里配备有1个室内体育馆，2大观景区，6个篮球场，6个网球场，还有泳池、足球场等完善设施，金地格林名钻就在公园旁仅约70米，与公园连一碗汤的距离都不用，住在这里出门就能享受城芯绿肺带来的惬意与放松。
这不止是一个社区公园，它是稠密建筑之中的一方呼吸之地，是让人念念不忘的“欢乐场”，给周边居民的生活带来积极的影响，每个人都能在这里找到自己的一方天地，承载着许多美好的记忆。
户型鉴赏
约96-115 ㎡全南向三四房，户型南北通、U 型厨房、均配置衣帽间与独立主卫户型，优越无匹。——约96㎡明亮三房
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区分了核心区和非核心区
核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道
非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏
调整限购：
非核心区，个税or社保3改1
非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额
非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额
目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。
