合正观澜汇•云庭坐落于龙华-观澜的福城街道，位于观澜大道与悦景路交汇处的西北侧，交通便利，紧邻茜坑站B出口。作为合正观澜汇的三期住宅项目，云庭以其独特的定位和丰富的物业业态，成为龙华区的一大亮点。该项目以“龙华区府心，百万超Mall综合体”为定位，整体开发完成后，总建筑面积将超过百万平米，展现其超大体量的气势。云庭不仅涵盖住宅、公寓等居住空间，更拥有主题商业、九年一贯制学校、产办等多种物业业态，为居民提供一站式的生活体验。在当前片区内，云庭以其罕有的规模和完善的配套设施，发挥着区域标杆的重要作用。 观澜汇云庭花园售楼处_Vip Tel：400-835-2501 （中介勿扰）!
项目基础信息
开发商：合正地产
项目总建面：约130万㎡总建面
三期总建筑面积：约84万㎡
产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）
可售户型：103㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫
交房时间：2025年12月31日
交付标准：精装交付
层高：3米
梯户比：4梯6户、3梯5户
停车位：1639
社区配套：全龄亲子游泳池、空中运动公园、环形有氧跑道、儿童稚趣乐园等
大城业态：品质住宅、商业mall、万豪旗下酒店、甲级写字楼、产业研发集群、高端公寓等
合正观澜汇•云庭紧邻地铁4号线茜坑站，轻松直抵福田CBD，出行便捷无忧。同时，项目周边环绕观澜大道、人民路、龙华大道、观天路等城市主干道，构建四通八达的交通网络。珠三角高速-梅观高速直达福田，沈海高速-清平高速畅行罗湖，沈海高速-南光高速则直通南山，无论是商务出行还是休闲旅游，都能迅速抵达目的地。
家门口即享龙华外国语优质教育，更有配建的公立幼儿园，为孩子提供12年全龄无忧精英教育。龙华外国语学校福城校区作为龙华区首个外国语教育集团的一员，其本部校区在2020年的中考中表现卓越，总均分及400分以上比例均荣登龙华榜首。此外，周边还有观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等多所公立学校环绕，为孩子筑梦未来提供全方位的教育支持。
周边文体生活配套丰富，近20余个设施让您尽享品质生活。背靠龙华图书馆，毗邻人文三馆、观湖文体中心等，无论是观湖美术馆的艺术熏陶，还是观湖文体中心的休闲运动，都能让您轻松拥有。
此外，项目周边还拥有众多生态公园，如观澜河湿地公园、九龙山公园等，让您亲近自然，享受绿色生活。
同时，约60万㎡的商业集群，包括福城天虹旗舰mall、观湖新城MH mall、观澜天虹等，为您打造一站式购物体验，满足您日常生活所需。
龙华区图书馆、观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、鹭湖人文四馆（规划中，含图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），打造家门口文化新地标。
观澜河畔、四大公园环伺—观澜河湿地公园、深圳民法公园、长湖山体公园（在建中）、九龙山体育公园，享受静谧绿意生活。
户型鉴赏
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