招商华发卓越·湖心明悦
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小高层为2栋、3栋、4栋、5栋、8栋，18层高，两梯三户设计。
小高层共打造了两种户型，01、03户型为约92㎡2+1房，南北通透，02户型为约81㎡2+1房，东南朝向。
洋房为1栋、6栋、9栋、10栋、11栋，11层高，纯板楼设计，一梯两户，舒适度较为理想，且只有一个户型，即约104㎡3+1房，南北通透。
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【项目概况】
项目名称：湖心明悦花园
项目总占地面积：约3.6万㎡
住宅总建筑面积：约7.2万㎡
建筑覆盖率为：17.16%
楼间距：约为25-42米
容积率：1.97
绿化率：35%
车位比：0.78
户型大小：约81-92-104㎡三至四房
规划总户数：770户
产品类型：11层洋房（1梯2户）、18层小高层（2梯3户）
物业：华发物业服务有限公司
物业费：3.0元/㎡
交楼时间：2023年9月30日
在售楼栋：4栋、5栋、8栋、9栋、10栋、11栋
①香海大桥（5分钟车程）：直接链接湖心路与主城，预计2022年通车
②珠海大道（5分钟车程）：现连接东西部城区的重要交通干道，通达便捷
③洪鹤大桥（20分钟车程）：去年底已通车，上桥后15分钟到达横琴，1小时链接至香港
④金海大桥（30分钟车程）：直达横琴大道，经口岸半小时通达澳门，预计22年具备通车条件
⑤双湖路跨鸡啼门特大桥（已通车）：从斗门区到金湾区的通行时间将由原来的30分钟缩短至8分钟
⑥珠海机场（40分钟车程）：机场扩容设双航空楼打造花园式空港，建成后可保障2750万旅客吞吐量，打造大湾区珠江西岸航空枢纽
⑦珠海地铁3号线（规划中）：拟建南北走向，从横琴自贸区为起点，经三灶、金湾、至湖心路尖锋大桥交接处，尚在规划推进中
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项目优势：配套齐全
教育资源方面，据统计，湖心路一共有11所学校。目前片区已有白藤湖小学、齐正小学、西湖学校等学校投入使用。未来还有建发悦玺配建的12班幼儿园、中铁建湖心公馆配建的18班幼儿园、中铁建未来城配建的12班幼儿园、36班小学、湖心金茂悦配建的1华中师大附属学校、恒大滨江左岸花园配建的首都师范大学附属小学。
商业配套上，西区首个大型一站式——家和城已经营业，建面约10万㎡，还有正在建设的约3.75万㎡的豫园商城、约6.5万㎡的金茂商业体、约12万㎡的爱琴海购物中心，超30万平的体量，这里将成为西区最具规模的商圈。
户型品鉴：
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