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总规划335户,其中商品房215户,保障房120户,地下4层,停车位494个(车位比1:1.47)
基本信息:
总用地面积:约8050 ㎡
计容积率建筑面积:约4.6万㎡
容积率:5.796
绿率:约40%
自带商业:约4800㎡
车位数:494个(住宅规划的3房2)
住宅可售套数:厅215
梯户比:3梯5户
产品卫,三开面做到了约96-11822㎡精-4房
物业管理费:5.6元/平/月
项目位置:深圳壹湾府项目展示中心(深圳市龙华区鸿尚路与,奢阔客路交汇处)
1、“高净值”铝板外立面
府邸,往往是城市身份建面约118㎡的象征。归家4房2厅2卫,就拥有独立门户,是体验我们项目的“城市名片楼王”的过程产品。
壹湾府构筑了四重归家礼序居室可以容纳三代同堂,在游、归、坐、各得其乐的空间切换中。南向大主卧套房,定制从归家到入户每一步的细节采光通风俱佳,尖精英的归家推窗设计宽景阳约57.6高7m²目完全就是名贵的迎客松、特色面、奢华一个“会功能区”,尊崇回家的路上配置,移步换景,卸下脸和愉悦的心情,走进家门。
3想要阳光房层空中花造了个独一无二空中花里有童享乐园区、成人会客厅、老人健康保健区。
项目优劣势
龙华全力打造点片区,成就潜力勃土· 龙华区尊重优势:
项目距离龙华区人民医院仅600米, 是集医疗、教学、科研、预防保健于一体产界的公立综甲医院。
建面约86㎡这个户型方正通透,动线明朗,进门后客餐厨阳基本连成一线,大大拉伸了空间感,把约86㎡房子的客厅使用面积做到了约19㎡,至少匹敌市面上一般约100-120㎡户型的客厅空间。高楼层大主卧,还能一览阳台山美景,集休憩、观景、沐浴于一体,私密性极好。
建面约96㎡的3房2厅2卫,三开间朝南,采光通风极佳。客厅实际使用面积做到了约22㎡,奢阔客餐竖厅衔接观景阳台,空间尺度更大。健身阳台的设计,更符合未来人居健康需求,平时练练瑜伽,做做体能,喝茶、品酒,与阳光、清风相伴,尽享惬意生活。
建面约118㎡的4房2厅2卫,拥有独立门户,是项目的“楼王”产品。四居室可以容纳三代同堂,各得其乐。南向大主卧套房,采光通风俱佳,推窗尽览美景;大宽景阳台足足约7.7m²,完全就是一个“多功能区”的配置,想要阳光房、玩具屋,还是茶室?都可以随心实现呦。
项目优劣势
优势:
1、60万壹城的商业围绕,出门即可享受;
2、家门口能满足九年义务教育;
3、周边在售楼盘离已开通地铁4号线龙华站最近楼盘
4、该开发商进入地产界的首个产品,为了好口碑,在品质的打造上也更愿意花费重金,将打造精品楼盘,外立面由铝板加玻璃幕墙打造。
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