——广州#金地御湖颂——
🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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现项目上新12席一线头排山湖墅，总价450万起即可在科学城东实现宋式院墅梦。
占地面积：380000 ㎡
建筑面积：62000㎡
容积率：0.37
绿化率：35%
产品：宋氏别墅
总户数：327套别墅
物业：金地物业
位置：广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆
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金地御湖颂位于广州增城，是金地集团35载匠心独运的杰作，依托宋朝士大夫的生活哲学为蓝本，精心打造的湾区全新山·湖·岛院墅项目。项目整体设计考据宋代山水文墨、古籍，旨在深度还原宋风雅韵之范式，将千百年前的美学意向以现代手法呈现于世。
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项目位于增城区永宁片区，得天独厚的湖山大境，使其成为大湾区内一处不可多得的居住宝地。项目地背靠广袤的南香山，面朝波光粼粼的荔湖，坐享山水资源的同时，更享有周边完善的教育、商业、医疗等配套设施
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金地·御湖颂依山而建，面湖而居，尊重原始地形，采用自然错落的设计手法，确保每一户都享有私密性与绝佳的景观视野。建筑与自然环境的和谐融合，仿佛山水卷轴徐徐铺开，让人心旷神怡。
在金地·御湖颂，我们不仅重现了宋代美学之精髓，更为业主们打造了富有诗意的现代生活栖居地。这里，不仅是家，更是心灵的归宿。
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△3城轨（含在建）+6高快速（含在建），立体交通链接大湾区
△ 项目周边6条高快速路链接湾区：济广高速、增天高速（预计2025年开通）、花莞高速、广园快速、广惠高速、广深高速等
△ 穗莞深城际串联珠三角城市群，新白广永宁北站（在建）即将通车
△ 未来可便捷通达珠江新城，畅通大湾区各大核心城市
△ 未来永宁北站（在建）开通后，可以实现1站镇龙TOD、2站科学城/新塘TOD、3站达天河/东莞、快速通达深圳
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△ 商业：涵盖约20万㎡商业配套，三公里范围内悦享悠方钧明双商圈
△ 教育：配套香山幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、南香山小学，荔湖城外国语学校均已运营，项目内含自建初中（在建中）、高中（在建中）7大学校，15年全龄一站教育已成
△ 医疗：周边4所三甲、7所二级医院、20所一级医院和小型专科医院
△ 环境：项目坐拥约1700亩荔湖、约30000亩南香山
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项目背靠30000亩南香山，直面1700亩荔湖，金地御湖颂充分尊重原始地形的自然风貌的前提下，采用阶梯式布局的方式，整体错落有致，将山水之美巧妙地融入社区的每一寸土地，确保每一户都享有私密性的景观视野。
△ 建面约145㎡ 5室3厅2卫
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△ 建面约175㎡ 5室3厅2卫
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△ 建面约191㎡ 6室3厅1卫
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