番禺万科世博汇
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√准现房/低总价/不限购 √国际会展中心旁
√5高铁/4地铁/3城轨 √港澳名企经营集群
项目名称：万科博域大厦
开发商：广州市万霓房地产有限公司
物业管理：万科物业
交楼时间：现楼
拿地时间：2015
物业类型：公寓
装修情况：精装修
在售户型：33㎡-69㎡
在售货量：约 100套
楼高：26层
层高：4.5m
物管费：6.98/元
水电：水3.5/元 电0.69/元
梯户比：6梯36户
车位：1:0.6
项目规划：总部办公、企业微办公、会展中心、星级酒店、特色商业街、人才社区
南站万科中心价值优势
粤港澳大湾区成为全国热点
购房者，如何选择优质资产
①紧跟轨道：亚洲最大的高铁站-广州南站
②跟对战略：大湾区门户枢纽，华南贸易中心
③优质地段：下一个上海虹桥，打造全球高端商务区
一、世界归湾，祖国的南大门
世界上 60%的大城市坐落在湾区，75%的经济总量集中于湾区；
2020年大湾区生产总值超过11万亿元，以中国0.6%的国土面积吸纳了全国5%的人口，创造了全国12%的GDP，堪称“中国第一湾”
二、世界的南站，南站的万科商务大城
48分钟广深港 链接全国强大经济体
5条高铁，一站深圳北，48分钟抵达香港西九龙
4地铁交汇，快速串联广州中心区
3城际直通澳门、东莞、珠海等大湾区城市群
三、超百家企业入驻，楼下就是会展、商务人士
国际会展中心在旁，展会+枢纽自带人气
引入新鸿基、正佳、新世纪、亚朵集团等千亿项目
李锦记、佳宁娜、榄菊、中建四局、等企业总部落户。
超100+企业已进驻办公，商务办公氛围浓郁。
中国顶级商业打造者：2021年 新鸿基集团 超百亿 布局南站商务区！
2021年4月27日新鸿基已70.82亿拿下南站商务区地块，建设TOD商业综合体。自持比例49%拿地要求需配建（高端酒店、连通高铁站的商场、超甲级写字楼、公共交通配置）
四、广州枢纽中心商务区打造千亿配套项目展示
千亿文旅：国际长隆旅游度假区、恒大10万人国际足球场
高端商务配套：富力UCLA国际医院、350米南北双子塔、花城汇南站、天河喜街等
五、上海虹桥枢纽中心、深圳西站枢纽中心--下一个：广州 南站枢纽中心
成功的案例不断在复制，不断在超越！！
粤港澳大湾区成为全国热点
购房者，如何选择优质资产
①紧跟轨道：亚洲最大的高铁站-广州南站
②跟对战略：大湾区门户枢纽，华南贸易中心
③优质地段：下一个上海虹桥，打造全球高端商务区
一、世界归湾，祖国的南大门
世界上 60%的大城市坐落在湾区，75%的经济总量集中于湾区；
2020年大湾区生产总值超过11万亿元，以中国0.6%的国土面积吸纳了全国5%的人口，创造了全国12%的GDP，堪称“中国第一湾”
二、世界的南站，南站的万科商务大城
48分钟广深港 链接全国强大经济体
5条高铁，一站深圳北，48分钟抵达香港西九龙
4地铁交汇，快速串联广州中心区
3城际直通澳门、东莞、珠海等大湾区城市群
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番禺万科世博汇怎么样？优缺点？价格多少？楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，有什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位有多少个？周边有什么规划，营销中心在那里？
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