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招商臻城—总建面约96万平米的大型地标综合体，位于深圳东进西联的桥头堡和枢纽区域——布吉板块，是罕有的近百万方体量大型旧改项目。
招商臻城
●●●基础指标●●●
项目总体分4期有序开发，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育/文体配套；首发精装美宅，以招商蛇口豪宅标准，打造建面约81-140㎡3-4房的臻质人居空间。项目占地17万㎡，建筑面积96万㎡。总户数为2408套，于今年底精装交付。招商臻城花园售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
招商臻城
●●●片区旧改●●●
坐拥布吉逾600亿、毗邻罗湖约2500亿城市更新投资规模，全域旧改体量超550万方，招商蛇口大城标杆，尽享城市红利。招商臻城花园售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
招商臻城
● 04●
●●●项目交通●●●
地铁方面：目前招商臻城距离5号线上水径/下水径地铁站距离较近，直线距离约1.2公里左右，车行距离则超过2公里。前往地铁口需换乘其他交通工具。通过地铁5号线可通往前海、深圳北、布吉中心、罗湖等中心地段。招商臻城花园售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
商业方面，项目自身配有4.4万平商业，与赛格CEO购物广场直线距离约350米，距离天虹商场直线距离约1.8公里，日常生活还是很方便的。招商臻城花园售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
教育方面，项目自带九年一贯制学校及幼儿园，周边有深圳市龙岗区时代学校、深圳市华龙学校、南京师范大学附属龙岗学校、怡翠实验学校等学府。招商臻城花园售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
其它方面，项目与深圳市第三人民医院直线距离约1.5公里，距离石芽岭公园约1.2公里，医疗和日常休闲配套都不错。
●●●百万大城●●●
招商臻城——总建面约96万方全业态大城，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，共分4期有序开发，一笔一墨皆是对美好生活的想象。招商臻城花园售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
项目首批将入市的一期采用围合式布局，匹配大面积中央园林；前后视野开阔。招商臻城花园售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
最大可达约64米的开敞楼间距，大尺度楼间距匹配大面积中央园林，营造让居住者放松安谧的社区微环境。
招商臻城以逾2.5万㎡园林面积，再造一座"微观城市花园”，更以大手笔打造以海洋梦幻为主题的儿童游乐区，营造健康的户外娱乐空间。招商臻城花园售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
户型鉴赏：
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深圳楼市大消息！调整住房限购政策，将带动深圳楼市成交
2月7日，广东省深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知明确，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知自印发之日起执行。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳户籍购房政策的规定，恢复到2021年7月15日新政之前的政策，取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。这主要基于以下两点考虑：一是之前宽松的落户政策下，外来人口通过落户深圳炒房的情况已经明显减少；二是深圳近年来常住人口出现减少，户籍人口增长也出现了疲态，需要调整户籍购房政策来增加深圳对常住人口和户籍人口的吸引力。
深圳非户籍购房政策变化，是非户籍人口购房资格从之前的连续5年社保要求降低到3年，这一政策与广州非户籍人口限购政策一致，同样也是基于近年来对于非户籍人口的吸引力下降的考虑。需要通过住房政策调整，增加城市对于非户籍人口的吸引力，促进住房与新型城镇化协同发展。
截至目前，广州、上海、北京、深圳这四个一线城市均在春节前集中调整了限购政策。
对此李宇嘉认为，一方面是基于去年第四季度楼市表现相对较弱，另一方面也是基于今年1月份以来楼市疲态依然的考虑。通过政策的适度调整有利于提振市场预期，为楼市2024年一季度的开门红打造基础，形成小阳春的效应。
他表示，调整一线城市需求端的限购政策，与供给端防风险和三大工程为代表的住房供给侧结构性改革形成共振效应。通过一线城市房地产领头羊的效应，有望带动二线和全国商品房市场稳定。
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