深圳中铁阅臻府售楼处24小时电话：400 990 7721
楼盘详情丨线上预约丨营销中心丨专车接送丨最新优惠
欢迎来电咨询：看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠大礼包！
中铁阅臻府开发商售楼处24小时电话：400 990 7721（售楼部）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；
项目基础信息：
【 开 发 商】中铁、能建（均为世界500强央企）
【户 数】629套（首推313套）
【容积率】5.4
【层 数】共4栋，本次推出的1-1栋和1-2栋均为31层（100米高层）
【梯户比】2梯5户/2梯6户
【面 积】95㎡三房两卫、108㎡四房两卫、109㎡四房两卫、138㎡4+1房两卫
【交楼情况】预计2026年9月，简装交付
【车 位】车位比约1：1.13
区位分析
阅臻府位于宝安中心区，金科路与罗田路交汇处西南侧，紧邻大铲湾-腾讯企鹅岛，海韵学校南侧，新安中学（集团）高中部西侧。
去年8月2日，中铁在土拍中竞得阅臻府项目地块，在多达21家房企激烈竞拍下，最终中铁以34.06亿+3.55万㎡的现房销售面积拿下。
阅臻府占地面积约1.52万㎡，总建面约11.15万㎡，其中规划有住宅约7.1万㎡，全部为商品房，共约629套，其中313套即将入市，另外一半300余套计划将在2026年现楼发售。
项目还有约5500㎡商业、6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等业态组成。
据悉，项目车位数为710个，车位比超过1:1，并且配置不少于30%的充电桩车位。
从区位维度来看，阅臻府虽并非宝中核心，但同样可以近距离享受到宝中完善的配套，具有优质的城市面貌和生活便利。
而且处在宝中+前海+企鹅岛黄金三角之上，也是未来价值提升的关键，未来高端商务区及稳定的高消费人群聚集，可以给楼盘的价值带来较强的支撑作用。这是项目所拥有的最重要价值点之一。
其中，建面约200万平、预计容纳7.5万名行业顶尖人才的企鹅岛，正处于火热建设中。阅臻府和腾讯全球总部直线距离仅约1km。
“企鹅岛”公共服务区效果图，图源宝安日报
据了解，企鹅岛从今年开始就进入兑现年，部分楼栋2025年春节前就能启用，整体预计2028年完工！
值得关注的是，根据规划，未来宝中和企鹅岛之间还会修一条1条跨“海”公路。根据法定图则显示，这条路是从裕安路引出，就在阅臻府一侧。
图源大铲湾北部片区控制性详细规划（草案）
教育上，项目自带幼儿园，北面一路之隔是海韵学校、东面为新安中学（集团）高中部。
海韵学校是一所九年一贯制公办学校，生源质量较好，教学水平在宝中靠前，在全市也属于中上水平，中考成绩目前全市排名第28（数据来源深圳教育局）。
交通上，项目距离11号线宝安站、1号线宝体站，以及建设中的15号线步行都超过1公里。
从宝安站出发，1站即达前海综合交通枢纽-前海湾站，串联南山、后海、深超总、福田等重点版块。
道路交通上，项目临近兴业路、裕安一路和广深高速同乐入口，可以比较便捷前往前海、深圳湾和科技园；同时沿江高速及西部通道也是近在咫尺，交通便捷。
商业上，项目自身带5500㎡社区商业，能满足基本生活需求。
项目周边商业配套非常丰富，开车去壹方城及欢乐港湾仅在10分钟之内，还有宝安大仟里、前海万象、K11、山姆等商圈，开车都不远。
居住环境上，宝中公共配套的密度和档次可以说是双一流，环抱前海湾畔，坐拥15公里长的湾区海岸线，拥有城海相融的滨海空间，是宝中的独特优势。
欢乐港湾滨海文化公园总面积达80万㎡，128米高的「湾区之光」摩天轮，是深圳首座巨型摩天轮。
除了临近的滨海公园欢乐港湾以外，还有中心绿轴连带的宝体、少年宫、图书馆、湾区书城及湾区之声。还可近享前海演艺术中心、深圳歌剧院等文娱配套。
可见，前海概念的加持，以及宝中自身底子厚实，整体面貌优质，居住氛围较好。阅臻府项目周边也有多个成熟小区，如幸福海岸、深业新岸线等，整体配套成熟齐全。
深圳中铁阅臻府售楼处24小时电话：400 990 7721
楼盘详情丨线上预约丨营销中心丨专车接送丨最新优惠
欢迎来电咨询：看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠大礼包！
中铁阅臻府开发商售楼处咨询电话：400 990 7721【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情；
中铁阅臻府售楼处电话：400 990 7721；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除；联系电话：400 990 7721
