深圳万福花园
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重磅好消息：深圳中学龙华学校已确认，距离万福花园仅1.4公里，学区内唯一在售新房！
深中龙华学校学区划分：
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万福花园是深圳市汕源新实业有限公司开发的一期住宅项目，位于深圳市龙华区民治街道布龙路与民治大道交汇处，
占地面积35680.31平方米，
建筑面积220009.63万平方米，
容积率4.32，
绿化率40%，
总房源1599套，
车位1666个，
物业费3.6元/㎡/月。
项目主要产品类型为住宅，梯户比为2梯4户/2梯5户/2梯6户，在售户型为78--83-86--108-118--130-135平（二至四房），现楼发售。深圳万福花园开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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1. 交通便利。项目距离地铁22号线民治北站100米，该线路26年通车，届时将极大提升项目的出行效率和价值。此外，项目周边有工业路、民治大道、布龙路、龙华大道等4条主干道及梅观高速1条快速路，自驾出行也十分便捷。
2. 教育资源丰富。项目学区划片在行知小学、民治中学范围内，这两所学校都是龙华区的优质学校，能够满足居住者的教育需求。此外，项目附近还有龙华区高级中学北校区、龙华实验学校、龙华教科院附属学校等多所中学可供选择。
3. 商业配套成熟。项目自带约2100㎡底商，虽然体量不大，但能够满足日常生活所需。与之相临的小区如华美丽苑、卓能、绿景香颂等均带有一定体量的商业配套，及优城购物中心、岁宝百货等集中商业可作为消费补充。如188MALL购物中心、民治综合市场、嘉熙业购物广场、红山6979购物中心、壹方天地购物中心等超大体量集中式商业距离项目也不远。深圳万福花园开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。
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周边配套：
交通方面 ，目前项目周边地铁站距离较远，从项目出发到达5号线民治站步行约1.9公里24分钟左右，4号线红山地铁站约2.4公里，5号线坂田站约3.4公里。但根据规划，未来22号线在布龙路与民治大道交汇处设有站点。
商业方面 ，项目 自带约2100㎡商 业，临近188MALL购物中心、民治综合市场、嘉熙业购物广场、红山6979购物中心、壹方天地购物中心等商业；
医疗方面 ，附近无三甲医院，2km范围内有综合医院深圳仁和医院，3km范围内有深圳市龙华区人民医院等 。
项目效果图
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户型鉴赏
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深圳首套利率最低至3.85%，LPR再创历史新低！楼市“小阳春”可期
随着最新的贷款市场报价利率（LPR）公布，房地产市场再迎利好。
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，央行将1年期LPR维持在3.45%不变，5年期以上LPR由4.20%下调至3.95%。
值得一提的是，这是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后，再次下调LPR，且下调幅度达到25个基点，这也是自2019年8月房贷利率转为“LPR+基点”模式以来的历史新低。
图源：中国人民银行官网
其中，5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，此次5年期以上LPR下调25个基点，被业内认为将有利于稳定信心，促进投资和消费，也有助于支持房地产市场平稳健康发展。
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