海南龙海泉城
龙海泉城售楼处24小时电话：400 902 7191
线上预约看房（享）专属优惠福利
项目交房时间、价格、户型、学校咨询
项目总占地约87亩，总建筑面积约10.58万㎡，共15栋住宅楼总计638户，容积率仅1.2，绿地率高达45%
龙海泉城园林景观由深圳柏涛环境艺术设计有限公司匠心设计而成，园林采用海南传统建筑元素为导向，以现代群落的设计手法，融合传统文化底蕴，量身打造“合”、“棠”、“悦”、“色”四大主题园林景观，打造高品质度假生活环境。
“合”，“和合双全”中心景观区，以序列空间，叙写海南意韵，寓意家庭和睦，和合双全。
“棠”，“玉堂富贵”风情花园区，揽海域风光，领热带风情，寓意挚友相伴，玉堂富贵。
“悦”，“悦趣而居”全龄活动区，诗意儿童空间，定义专属花园，寓意儿孙满堂，悦趣而居。
“色”，“颜气怡然”怡然赏景区，循着五色花木，绘就时光传奇，寓意自身修为，颜气怡然。
实景图
风景融入生活，自然景观涵养日常。龙海泉城精工匠琢的诗意园境，渗透着生活的质感与温度，用一路风景，过滤业主心中的繁杂情绪，让每一次体验都是一场愉悦的旅行。
对于大部分购房者而言，买房较担心的不只是房价，还有“看图买房”的不确定性，花了大钱却不一定能买到与之相匹配的产品。龙海泉城实景现房，用看得见的价值、摸得着的品质，实实在在给予购房者一份安心，即买即享美好生活。
实景图
品质现房
给予满满安全感
对购房者来说，现房不仅彰显项目兑现的诚意，在降低风险的同时，更可即享美好生活。
龙海泉城实景现房，可将楼间距、外立面以及建筑质量等通过现场实感，亲鉴国匠精筑品质，让业主与客户更放心。此外，置业龙海泉城现房，大大缩短从购买到交付的等待时间，家的幸福就在眼前。
实景图
实景园林
配套所见即所享
比起纸上的风景如画，龙海泉城呈现了一个真实可见的主题园林，走进其中满眼皆绿意，丰富绿植令人心旷神怡，更有双泳池、儿童游乐场、风雨连廊等全龄配套醇熟兑现，理想中的景观园林，都有了具体的模样。家门口的休闲生活无需等待，即买即享度假颐养时光。
天赋秀美山海 价值得天独厚
海棠湾地处大三亚3大湾区核心，西临亚龙湾，东接清水湾，坐拥22公里黄金海岸线，依山瞰海，自带温泉与活水水系，自然资源优越，尤其适合养生度假居住。
实景图
三维立体交通 提速美好生活
项目位于海棠湾南田片区，地理位置优越，距离三亚凤凰机场约43公里；距离三亚高铁站约30公里，距离亚龙湾高铁站约20公里，距海棠湾高铁站约2.5公里(规划中)；距离G98海南环岛高速藤桥入口仅1公里，距离山海高速约6公里，坐享由机场、高铁、东线高速构成的三维立体交通网，通达全岛，度假生活出行无忧。
高端配套环伺 悦享度假无忧
项目约10公里范围内尽享国家海岸千亿配套，32家超五星级酒店、4大主题乐园、5大高尔夫球场、301解放军医院海南分院、免税店等资源环伺，2022年底太古里商业综合体、华润超级万象城、北京华联SKP、首批全国示范步行街双重IP“宽窄巷子”等顶奢商业综合体、商业配套确认引进落位海棠湾，一站开启品质度假颐养体验。
/旅游配套/
22公里国家海岸线、国家5A级景区蜈支洲岛、海棠湾星级酒店带、神州第一泉南田温泉、甘什岭森林公园、三亚水稻国家公园。
/教育配套/
南田温泉小学、海棠湾中心小学、人大附中三亚学校、南田中学、藤桥中学、黎安国际教育创新试验区。
/医疗配套/
301解放军医院海南分院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布来根医院。
/休闲配套/
万达文化广场、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水上乐园、hello kitty主题乐园、神泉国际高尔夫。
/商业配套/
海棠湾国际免税城、海棠湾68环球美食商业街、林旺夜市广场。
约106-130㎡ 温泉华宅 精装现房
项目以人本主义为建筑核心，秉持国企匠心，打造温泉华宅。户型格局分为两室两厅两卫、三房两厅两卫，户型方正、通透舒适，悦享明日清风；主要厅室均朝主景观面，设入户花园、大阳台，景观丰富、视野开阔，尽揽四季美景。精心设计每一处细节，尽享舒适生活，匠筑温泉颐养人居范本。
海南龙海泉城
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房产信息：
最新！2024年5月十大城市二手房房价地图
政策方面，5月17日中央出台一系列楼市新政，下调首套、二套房商贷首付比例，取消首套、二套房商贷利率下限，下调公积金贷款利率；地方层面，上海、广州、深圳、杭州、西安等核心一二线城市积极优化楼市政策，涉及放松限购、降低首付比例、调整房贷利率下限等内容。市场方面，业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探，二手房成交规模维持一定水平。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。
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十大城市二手房价格整体环比跌幅收窄
图：2024年5月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比图：2020年7月至2024年5月十大城市二手住宅均价及环比变化数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年5月，百城二手住宅均价环比下跌0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点；同比下跌5.80%，跌幅较4月扩大0.42个百分点。5月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.75%，跌幅较4月收窄0.14个百分点；同比下跌5.70%，跌幅较4月扩大0.60个百分点。
十大城市二手住宅价格均延续下跌态势。环比来看，武汉跌幅最大，为1.07%；南京、上海跌幅亦超1.0%，北京、重庆（主城区）、成都、杭州、广州跌幅在0.7%-0.9%之间，天津下跌0.52%；深圳跌幅最小，为0.16%。同比来看，武汉跌幅最大，为9.52%；南京、重庆（主城区）、杭州跌幅在6.0%-9.0%之间，北京、上海、成都、天津、广州跌幅在4.0%-6.0%之间；深圳跌幅最小，为3.75%。
北京：二手住宅成交量保持在1.3万套左右，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，北京二手房需求保持稳步释放态势，房价环比跌幅收窄。5.17新政出台后，北京二手房市场预期有所回升，部分业主降价意愿减弱，5月北京二手住宅价格环比下跌0.88%，跌幅较4月收窄0.22个百分点。成交方面，部分购房者入市节奏加快，以价换量带动下，5月二手住宅成交保持一定规模，成交套数为13383套，环同比分别小幅增长0.2%、3.1%。
图：2024年5月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月北京典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
上海：楼市政策优化带动月末成交翘尾，二手住宅成交增至1.66万套左右
图：2020年7月至2024年5月上海二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，上海二手住宅成交量小幅增长，房价继续下跌。价格方面，市场仍呈以价换量态势，5月上海二手住宅价格环比下跌1.06%，跌幅较4月扩大0.02个百分点。成交方面，5月下旬上海优化楼市政策，促进二手住宅需求释放，推动月末成交翘尾，5月上海二手住宅成交16631套，环同比分别增长5.8%、11.1%。
图：2024年5月上海各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月上海典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
广州：二手房挂牌量增长，房价环比继续下跌
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及广州二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，供大于求态势下房价继续下行。5月，受新房市场分流影响，广州二手房市场成交端活跃度下滑，叠加二手房挂牌量有所增长，市场供大于求态势加剧，5月广州二手住宅价格环比下跌0.71%，跌幅较4月收窄0.02个百分点。
图：2024年5月广州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月广州典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
深圳：政策优化带动市场加快恢复，成交量同比明显增长，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月深圳二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，深圳二手房成交量同比明显增长，以价换量态势下房价仍下跌。5月深圳分区优化住房限购政策、下调首付比例、降低贷款利率，政策优化带动二手房市场活跃度提升，5月深圳二手住宅成交4164套，同比增幅近五成，1-5月累计同比增长29.4%。价格方面，市场恢复节奏加快带动业主心理预期提高，5月深圳二手住宅价格环比下跌0.16%，跌幅较4月收窄0.48个百分点。
图：2024年5月深圳各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月深圳典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
杭州：政策优化带动市场活跃度提升，二手住宅成交稳中有升，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月杭州二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，杭州二手住宅成交量保持增长，但房价仍下跌。5月，杭州优化首套房认定标准，置换改善业主加快挂牌，房价仍下行，5月杭州二手住宅价格环比下跌0.76%，跌幅较4月收窄0.12个百分点。成交方面，落户政策优化一定程度上带动二手房需求释放，5月杭州二手住宅成交6684套，环比小幅增长4.4%，同比增长40.0%。
图：2024年5月杭州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月杭州典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
南京：二手房新增挂牌量减少，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月南京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，南京二手住宅价格环比跌幅收窄。价格方面，4月底，南京开展存量房“以旧换新”活动，5月南京二手房新增挂牌量有所减少，部分业主心理预期上调，二手住宅价格环比下跌1.06%，跌幅较4月收窄0.07个百分点。成交方面，5月南京优化公积金贷款政策，放宽贷款条件、降低贷款利率，但政策对市场的提振效果尚未完全显现，5月南京二手住宅成交7600套，环同比分别下降21.6%、20.1%。
图：2024年5月南京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月南京典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
武汉：新“汉十条”优化首套房认定标准，二手房挂牌量走高，房价环比继续下跌
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及武汉二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，武汉二手房挂牌量走高，房价继续下跌。价格方面，5月，武汉优化首套房认定标准，置换改善业主挂牌量进一步增加，5月武汉二手住宅价格环比下跌1.07%，跌幅较4月收窄0.15个百分点。
图：2024年5月武汉各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月武汉典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
成都：二手住宅成交量保持平稳，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月成都二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，成都二手住宅成交量保持平稳，房价环比跌幅收窄。价格方面，5月成都二手住宅价格环比下跌0.80%，跌幅较4月扩大0.20个百分点。成交方面，5月成都二手住宅仍保持一定成交量，成交套数为19489套，环同比分别小幅下降4.0%、6.0%。
图：2024年5月成都各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月成都典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
重庆（主城区）：以价换量态势下二手住宅价格环比继续下跌
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及重庆二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，重庆（主城区）二手住宅价格环比继续下跌。5月，重庆二手房市场活跃度仍然高于新房市场，但以价换量态势下二手住宅价格环比继续下跌，5月跌幅为0.87%，较4月收窄0.01个百分点。
图：2024年5月重庆（主城区）各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月重庆典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
天津：政策优化提振市场信心，部分二手房业主降价意愿减弱，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及天津二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，天津二手房价环比继续下跌。5月，天津跟进5.17新政，下调公积金贷款利率、下调首付比例、取消商贷利率下限。政策优化提升市场预期，部分二手房业主降价意愿减弱，5月天津二手住宅价格环比下跌0.52%，跌幅较4月收窄0.10个百分点。
图：2024年5月天津各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月天津典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5.17新政后多个核心城市二手房市场活跃度提升，预计未来市场将进入政策兑现期
当前，各地方政府正积极落实5.17新政，预计多数城市首付比例将下调至政策下限，并取消房贷利率下限。5月下旬以来，上海、广州、深圳等城市相继推出新政，传递出稳楼市的明确信号，二手房市场活跃度也有所提升。展望未来，随着核心一二线城市逐步落实各项举措，接下来市场有望进入政策兑现期。
