远洋天祺项目开发商售楼处咨询/预约专线：400 870 9186
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地址：龙岗区坪地街道龙坪路与坪西路交汇处
总建面：约9.7万㎡
容积率：6.08
梯户比：3T6
车位比：1:0.91
总层高：47层
楼栋类型：超高层
户型区间：约79-89㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
（示意图）
生活的远见，源于少数人的先见。在打造高品质建筑的历程中，远洋集团始终创新探索，为深圳提供一种未来健康居住理念，营造有生命力、有温度的代表作品，助力城市生活焕新。
生活没有一纸蓝图，用心就能找到称心的答案。2023，远洋天祺为焕新而来，全城巡礼钜献，重定深圳健康生活新标准。
（绿色建筑概念示意图）
绿色三星建筑工艺可媲美美国LEED铂金级认证，堪称中国绿色建筑届“教科书式”的建筑标准。绿色三星建筑工艺一般应用于国家级重大工程打造，如2022年北京冬奥会及冬残奥会场馆、北京大兴机场。当这种“高科技”被应用到住宅领域，它将给人们带来更宜居、更健康、更智能的人居体验，最大幅度实现人与自然和谐共生。
（示意图）
作为“建筑·健康”践行者，远洋集团于2015年率先成为全国首个采用国际WELL健康建筑标准的地产集团。此次在健康建筑2.0的产品打造上，远洋天祺严格要求，按国家绿色建筑三星级标准建造，经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局批复的建设工程规划许可证上清楚备注，项目绿色建筑设计满足国家三星级标准。
安全耐久
于项目建筑空调外机位置设置防坠雨棚，在有坠物风险的地区设置绿地缓冲区，采用带有FCG防坠器的防坠落门窗，并在室内外地面或路面设置防滑措施。
健康舒适
功能房间装修材料均选择满足国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关规定的环保材料。常规要求3类，而远洋天祺则采用优于规定的5类楼板隔音设计，楼板撞击声限声量达到59分贝，高于国家规定的隔声65分贝限制要求。
生活便利
项目园区内设置连贯的无障碍步行系统，停车场则贴心设置了电动汽车充电设施与无障碍汽车停车位，设计自行车停车位及雨棚，场地内设置室外健身空间，足不出户便能进行运动。
资源节约
远洋天祺项目卫生器具均采用1级节水器具，为后续业主使用时节约水资源的使用量，正常市面上普遍2级，相当于用水节省了10%-20%。
环境宜居
项目园区内种植深圳本土地被植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，引入最新的海绵城市概念，合理设计屋顶绿化、下沉式绿地、透水铺装及雨水收集系统（单独系统）等措施，能有效做到雨水天气小区内不积水、不湿鞋，从而形成社区内的良性生态循环
（示意图）
远洋天祺以人本需求为导向进行绿色建筑整合设计，从外部空间到内部细节落笔，贴合客户需求，全方位改善性能与适用性体验，让居者生活更安心舒心。
“建筑的一半依赖于思维，另一半则源自于存在与精神。”所谓健康建筑的焕新，并不只是空间分割、规划、重组后所呈现出的效果焕新，其背后是对建筑根脉与人居需求的超前考量。
远洋天祺采用了系统科学中的“自组织”原理，以健康建筑体系2.0为理论指导精筑产品，围绕5大健康维度、21大系统场景、89个价值要素、256个实施细节，构建健康“自组织”，推进健康物理环境的细节优化，真正将健康的生活方式落实到每一个社区。
（建筑健康体系2.0示意图）
◇ 科学布局
社区以点式建筑排布，让建筑间距保持恰到好处的距离与舒适感；社区南侧180m与北侧65m范围内均无遮挡，通风采光俱佳。
（项目社区建筑排布示意图）
◇ 美学立面
远洋天祺采用高标准建筑立面，以现代极简的建筑艺术通过线条的穿插打造出精质简约的立面形象，铸就历久弥新的都市前沿建筑。
（项目楼体效果图）
◇ 煊赫府门
远洋天祺以考究的细节与恢弘的空间筑造巍峨府门，宽约20m，高约12米的奢阔尺度，尽显威仪大气之美。门楼处设置人脸识别闸机，保证业主安全出入，同时设置无障碍电梯，方便特殊归家需求。
（项目门头效果图）
◇ 健康楼体
在楼体的打造上，远洋天祺应用了行业前沿的建筑工业技术及工艺，如采用全屋LOW-E双层中空玻璃与隔音门、楼板层构造厚度≥120mm等措施达到隔音降噪防震的效果。
交通配套
项目距离3号线东延线（在建中）和21号快线（规划中）双轨交汇新生站直线距离约500米，3/16号线双龙站3.2公里，还有深惠城际坪地站，可以乘坐3号线1站到国际低碳城，再换乘坪地站，周边还有盐龙大道，龙坪路，龙岗大道，深圳外环高速等主干道。
教育配套
项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制。
入学积分算法
户型图
2房2厅2卫65㎡
3房2厅1卫77㎡
项目位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处，项目所处位置属于坪地国际低碳城范围内，近年来该片区一座座楼盘拔地而起，改出片区新面貌，造就新生活
湾东智芯强力驱动 进阶双芯繁华生活龙岗中心城&大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。
城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶龙岗中心城组团将打造为集创新、商务、科技、高校文体等服务功能于一体的深圳东部城市中心。项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量，规划约250万㎡高端住宅小区和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。
在去年3月，位于南山西丽的“远洋天著”，刚经历了一场极具实力的“高水平交付”，到访交付率99%，客户满意度100%……细节之处均呈现出极高的品质感，尽显标杆楼盘实力。
根据深圳公积金贷款新规，二星级及以上的绿色建筑，其公积金贷款最高可贷款126万，这在一定程度上，为购房者节约了购房成本。
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