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9月28日，深铁集团于龙岗核心区域的综合枢纽城市TOD标杆项目，也是深铁集团重点打造的生活枢纽示范TOD项目——深铁阅云境迎来展示中心、样板房同步开放，现场举行了“大境盛开 美好抵达”开放仪式，近百家业界媒体参观品鉴，深铁“好房子”再次受到市民的热烈追捧。
深圳龙岗大运新城，一颗璀璨的明珠正冉冉升起——深铁阅珑云境，一个集居住、交通、商业于一体的理想生活范本。这里，不仅是大运中心地铁站交通枢纽的延伸，更是大运天地商业综合体的亲密伙伴，共同绘制出一幅关于便捷与繁华的生活画卷。深铁阅云境营销中心电话:400-9099-108
项目基本信息
【占地面积】56000㎡
【建筑面积】519893.57㎡
【容积率】8.59
【绿化率】40%
【停车位】1966个
【楼栋总数】4栋
【总户数】1462
【物业公司】深圳地铁物业管理发展有限公司
【物业费】住宅4.5元/㎡·月
【产权年限】普通住宅产权为70年
【开发商】深圳地铁置业集团有限公司
【楼盘地址】龙岗龙飞大道和龙岗大道交汇处
【项目特色】地铁沿线,品牌地产,国企开发
【楼层状况】北地块：1 栋 1 单元为人才房，共 46 层；1 栋 2 单元为商品房，共 46 层；1 栋 3 单元为商品房，共 32 层；1 栋 4 单元为商品房，共 46 层
总建筑面积160628.78㎡，建筑高度150米，最大层数46层，共计1栋4个单元楼、总户数837户，其中人才房246户，其余为商品房，规划建设停车位961个。深铁阅云境营销中心电话:400-9099-108
项目户型介绍
98㎡的3房2厅2卫（A1户型，1栋2单元01户型/1栋3单元05户型），设计的是竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.95米/2.25米的宽度，二字型厨房还带1个小生活阳台，得房率75-77%（不含赠送），阳台朝西向或东向。
102㎡的3房2厅2卫（A2户型，1栋4单元01.06户型），设计的是竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.35米/2.95米/2.65米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离，得房率75-77%（不含赠送），阳台朝西向或东向。
107㎡的3房2厅2卫（B1户型，1栋2单元02户型/1栋3单元04户型）设计的是竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.1米/3米/2.5米的宽度，客厅连接次卧出6米长的大阳台，二字型厨房还带1个小生活阳台，得房率75-77%（不含赠送），阳台有朝西向、朝东向或朝南向。深铁阅云境营销中心电话:400-9099-108
107㎡的3房2厅2卫（B2户型，1栋4单元03/04户型）设计的是经典竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.85米/2.65米的宽度，客厅连接次卧出6.35米长的大阳台，二字型厨房还带1个小生活阳台，得房率75-77%（不含赠送），阳台有朝西向、朝东向或朝南向。
115㎡的4房2厅2卫（C3户型，仅1栋3单元01户型），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.45米开间，四开间朝南，双阳台设计，4个卧室分别做到了3.4米/2.8米/2.8米/2.3米的宽度，主卧大套房设计，客厅连接次卧出5.8米长的大阳台，U型厨房，得房率75-77%（不含赠送），大阳台主朝西南朝向。
118㎡的4房2厅2卫（C1户型，1栋2单元/3单元03户型），设计的是经典竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.55米/2.35米的宽度，客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，二字型厨房带1个小生活阳台，得房率75-77%（不含赠送），阳台都是朝南向。深铁阅云境营销中心电话:400-9099-108
142㎡的4房2厅2卫，(D户型，1栋2单元05户型）设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，四开间朝南，双阳台设计，4个卧室分别做到了3.6米/3.3米/3米/2.8米的宽度，主卧大套房设计，客厅连接次卧出7.3米长的大阳台，U型厨房，得房率75-77%（不含赠送），大阳台主朝东南朝向。
深铁阅云境广场，位于龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处，地处龙岗区大运枢纽，这是一个重要的交通枢纽位置，位于地铁3号线、14号线和16号线的交汇处，也是龙岗大道与龙飞大道的交汇处。项目的总用地面积约为5.6万平方米，总建筑面积约为52万平方米。这一体量庞大的项目，集品质商品房、人才房、高端商业、办公及公共配套于一体，形成了一个功能完备、生态宜居的综合性社区。项目该位置得天独厚，交通便利，未来还将有深大城际连通宝安国际机场，实现快速通达全市。
项目周边配套
学校配套：虽然目前具体的学区划分还未确定，但项目周边有多所知名学校，铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校，龙岗外国语学校等，教育资源丰富。
商业配套：自带超6.9万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL，由ZF统筹，已经跟华润万象签约，后期将会是龙岗最高端的商业综合体，邻近星河coco park，山姆会员店，华润大运天地，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈。
优点：
1，国企深铁集团开发，交付有保障
2，3/14/16/33号线，4条轨道交汇，而且开车500米可以上机荷高速，去深圳各个区域都非常方便
3，门口就是华润和深铁共同打造的7万平高端商业，1公里范围内有星河cocopark，华润大运天地商业，大运体育馆，享受全龙岗最顶级的配套
4，楼下就规划有9年制公立学校
不足：
1，距离地铁太近，而且3号线是地面轨道，加上门口就是双向12车道的龙岗大道，虽说开发商承诺全部使用3层隔音玻璃，但噪音，粉尘肯定还是免不了，因为是轨道，高速，主干道交汇，加上大运经常性举办大型赛事，堵车情况也比较多
——【深铁阅云境】——
☎ 深圳深铁阅云境售楼处电话:400-9099-108【已认证】
☎ 深圳深铁阅云境营销中心电话:400-9099-108【24小时热线】
项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。但是，每个城市都有减基点的操作，具体情况具体分析，比如上海购房首套甚至能做到2.9%。
北上广深四大一线城市限购政策全面松绑。
广州和厦门的政策力度最大，一口气砍掉了所有限购政策，不再审核购房者的资格。
上海的新政策，总结起来有六个要点：外环外一年社保就可以买；外地家庭可以买二套；首套首付15%，二套25%；增值税5改2年，满两年没有增值税；临港可以额外买一套，临港二套首付20%；取消普通住宅和非普住宅。
北京的新政策，总结起来有五个要点：五环内3年社保可以买房，五环外2年社保；首套首付15%，二套20%；二孩本市家庭，公积金贷款上浮40万额度；通州不再单独限购；本市单身带娃的，可以买2套或3套。
深圳的新政策，总结起来有四个要点：非核心区取消限购；首套住房最低首付比例调整为15%，二套为20%，增值税5改2年；全面取消限售。
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