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中熙玖珑山的开发商是东莞市力竣房地产开发有限公司。该公司负责开发并建设了中熙玖珑山这个项目，该项目位于东莞市桥头镇石水口村水口城路，提供了多种户型选择，并以其优越的地理位置和配套设施吸引了众多购房者的关注。
中熙玖珑山的折扣具体信息可能会因时间、销售策略等因素而有所不同。因此，我无法在这给出确切的折扣率。建议您直接电话联系我，获取最新的折扣信息和销售政策。
2024年5月17日发布的三个新政主要涉及房地产市场，具体内容包括：
1.下调个人住房公积金贷款利率：自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这意味着，无论是5年以下（含5年）还是5年以上的个人住房公积金贷款，其利率都将有所降低。具体来说，5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，而第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。
2.调整个人住房贷款最低首付款比例：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。这一政策旨在降低购房者的首付压力，提高购房者的购买力。
3.取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限：这一政策意味着商业银行在发放个人住房贷款时，可以根据自身资金状况、风险成本等因素，自主确定首套和二套住房商业性个人住房贷款的利率水平。这有助于商业银行更加灵活地管理自身风险，同时也有利于促进房地产市场的稳定发展。
这三个新政的发布，是政府在房地产市场调控中的一次重要举措。通过降低购房者的贷款成本和首付压力，可以刺激房地产市场的活跃度，促进经济的稳定增长。同时，取消商业性个人住房贷款利率政策下限，也有助于商业银行更加灵活地管理风险，提高资金的使用效率。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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东莞中熙玖珑山➤售楼中心电话☎400-8598-920✅已认证 预约看房了解详情欢迎致电
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中熙玖珑山怎么样？值得购买吗？
解析：位置：中熙玖珑山位于东莞市桥头镇石水口村水口城路。配套设施：中熙玖珑山周边交通便利，拥有完善的交通体系，包括多条主干道、高速公路和公交线路。此外，项目周边还有医院、综合商场等配套设施。总体来看非常值得购买，随着政策放开可能会使得楼市重新热起来，所以欲购从速
售楼中心电话，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。约3.6万㎡集中园林，社交型成长系主题园林
4大运动场所：约765㎡阳光泳池、创意音乐健康环跑道、运动天地、长者康体
6大休闲平台：阳光草坪、约416㎡分龄段儿童成长乐园、特色廊架、社交冥想空间、礼仪会客厅、林下休闲空间等。
全成长Kids泛会所：超1700㎡涵盖亲子互动、运动、音乐绘画等多元模块
基础信息
✨◎ 项目占地：约4.3万㎡
✨◎ 总建面：约14.8万㎡
✨◎ 绿化率：30%
✨◎ 容积率：2.5
✨◎ 总户数：1076户
✨◎ 楼栋总数：高层8栋
✨◎ 售楼处：400-8598-920
✨◎ 楼层状况：高层为29-33层
✨◎绿化率： 30%
✨◎容积率： 2.5
✨◎占地面积： 43085.52 ㎡
✨◎建筑面积： 148713.5 ㎡
✨◎总户数： 936户
✨◎当期户数： 936
✨◎车位比： 1:1.1
✨◎物业费： 3元/平方米/月
✨◎车位： 1078
✨◎物业公司： 中熙物业管理有限公司
周边配套
商业配套
广隆百货：提供丰富的日常购物需求，是居民购物的好去处。
上悦汇购物中心：与广隆百货共同构成双核心商圈，全维度满足购物所需。
教育配套
桥头二小（市一级）：位于项目家门口，为居民子女提供优质的教育资源。
桥头中心小学（省一级）：位于项目3公里范围内，提供更高层次的教育选择。
石水口幼儿园（市一级）：同样位于项目3公里范围内，方便居民子女就近入读。
除此之外，项目3公里范围内还有多所幼儿园、小学和中学，如常平第一小学、常平实验小学等，教育资源丰富。
医疗配套
东莞市桥头人民医院：距离项目约2km，提供全面的医疗服务。
常安医院：也是项目周边的重要医疗资源之一。
桥头镇社区卫生服务中心：距离项目较近，方便居民日常健康咨询和医疗需求。
休闲配套
石水口公园：位于项目家门口，是居民休闲散步的好去处。
莲湖公园、七彩花田：位于项目3公里范围内，提供丰富的户外休闲选择。
交通配套
项目周边有三主干道：莲湖路、中兴路、桥光大道，以及三大高速：番莞高速、从莞深高速、甬莞高速，交通十分便捷。
项目距离R3线大东路（规划）较近，未来有望实现更加便捷的轨道交通出行。
其他配套
项目周边有东莞农村商业银行ATM(桥头石水口支行)，中国邮政储蓄银行24自助银行服务等金融机构，方便居民日常金融需求。
户型赏析
带装修发售，户户看景
深谙城市菁英人群的高品质人居需求，规划约83-131㎡精装山景3-4房，户户南向，一线双山景
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开发商直销楼盘：东莞中熙玖珑山
售楼处24小时电话：☏400-8598-920已验证✅
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最新东莞政策也无不预示着楼市最近新走向
“莞八条”是指东莞市住房和城乡建设局等五部门于2024年5月24日晚联合发布的《关于进一步优化房地产相关政策的通知》。以下是“莞八条”的详细内容及解析：
优化土地供应管理：
未具体提及具体措施，但预示着在土地供应上将有所调整和优化。
提高住宅建设品质：
同样未具体说明提高品质的具体措施，但可能包括建筑材料、施工标准等方面的提升。
优化销售管理：
全市新建商品住房项目不再采用根据“莞e认购”诚意登记情况决定是否采取公证摇号选房的销售模式，由房地产开发企业自主组织销售。
鼓励对社会关注度较高的热点项目，开发企业采取公证摇号销售。
房地产企业可根据市场供需变化以及项目实际情况，分批次申请办理新建商品住房预售许可或现售备案，并自行申报销售价格。
强化金融支持：
调整东莞商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率：
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%。
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于25%。
取消东莞首套、二套住房商业性个人住房贷款利率下限。
放宽住房公积金个人住房贷款政策：
最高贷款额度首套房从100万元调整为120万元，二套房从60万元调整为80万元。
异地贷款不再设置户籍限制，最低首付款比例与本地贷款一致。
减轻企业负担：
未在通知中具体提及，但可能包括税费减免、行政流程简化等措施。
降低购房成本：
主要是通过降低首付比例和贷款利率来实现。
营造良好市场环境：
严格查处将商办类项目变相改造为具备居住功能的“类住宅”建筑的行为。
扎实推进“两违”治理工作，坚决遏制、打击“小产权房”。
完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。
完善住房供应体系：
加大保障性住房建设和供给，包括城中村改造、城市更新、现代化产业园区配套建设等。
推进首批3000套配售型保障性住房今年开工建设。
支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。
通过“莞八条”楼市新政，东莞市旨在进一步加快构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展，同时完善“市场+保障”的住房供应体系，以满足人民群众的多样化住房需求。
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