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深圳龙岗买房【中海寰宇珑宸花园】在售建面约77-114㎡3-4房，带精装交付。交房时间：2025年4月，地铁14号快线已开通，宝龙站三站大运，10站抵福田，项目位于龙岗区宝龙街道，由中海地产开发，居住环境宜人。周边交通便利，毗邻地铁14号线宝龙站，且教育资源丰富，生活配套完善。中海寰宇珑宸以其优越的地理位置和高品质的居住环境，成为龙岗区备受瞩目的住宅项目。
中海寰宇珑宸花园学区：市属重点深圳市高级中学首进龙岗，打造深高级龙岗学校，距离约900米，与优秀为伍。
项目周边覆盖宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校，名校+新校+国际学校，学有优教。
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深圳中海寰宇珑宸（别名：中海寰宇珑宸花园）位于龙岗区宝龙街道，由中海地产开发，居住环境宜人。周边交通便利，毗邻地铁14号线宝龙站，且教育资源丰富，生活配套完善。中海寰宇珑宸以其优越的地理位置和高品质的居住环境，成为龙岗区备受瞩目的住宅项目。
项目基本信息
注册名：中海寰宇珑宸花园
开发商：中海地产
占地面积：约4.6万㎡
计容面积：约24万㎡
绿化率：约40%
商品房数：1358户
车位：2554个
梯户比：3梯7户
交房时间：2025年4月
物业费：4.3元
交付形式：精装交房
社区配套：公交首末站、公共充电站、12班幼儿园、便民服务站、社区老年人日间照料中心、邮电支局等
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户型鉴赏
建面约77~79㎡三房两厅一卫
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建面约93㎡三房两厅两卫
建面约94～96㎡三房两厅两卫
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建面约114㎡四房两厅两卫
区域价值
占位宝龙科技城，405家国家高新技术企业、约40万高新技术人才汇聚，打造智造东核。
三大核心产业：ICT（信息通信）、ALoT（人工智能+物联网）、BT（生物技术），千亿级产业聚集。
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交通配套
14号快线通车在即，三大免费高快速，四维一体交通网络，便捷通达全城
时速最高达120km/h的地铁14号快线已开通，宝龙站三站大运，10站抵福田。家楼下的公交始末站，东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路免费通达全城城，东部高铁枢纽半小时大湾区都市圈。
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商业配套
缤纷综合大城，下楼即是潮流商业，一站式配套举步可达。
自带约2万㎡潮流街区M-Park广场，中海商业全程运营；一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城，大运商圈覆盖，三站到大运可达星河COCO PARK，附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心，商业林立，需求一应俱全。
教育配套
市属重点深圳市高级中学首进龙岗，打造深高级龙岗学校，距离约900米，与优秀为伍。
项目周边覆盖宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校，名校+新校+国际学校，学有优教。
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文体配套
约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡东部文体新地标宝龙文体中心(在建中），就在家对面。
生态配套
约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源，负氧离子含量约10倍于莲花山公园。
楼市新闻：政策史无前例的给力
房地产总方针：“止跌回稳”被列为房地产首要任务，也就是要坚决杜绝楼市下跌！只许上涨，不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权，救市政策持续发力，“调效”将越来越明显。救市政策只会增加，直至房价走上回升轨道。
货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”，这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度，超常规地进行预调，彰显前瞻性，并继续降准降息。
货币宽松，就是大放水，优质资产会成为最先接水的地方，优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松，分别引发了房价大涨，2025年会例外吗？
财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极，2025年的财政政策是“更加积极”，是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元，这是史上化债规模最大的一次。
深圳龙岗【中海寰宇珑宸】售楼处：400-166-9557 售楼中心。
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